Разрешение проектно изыскательские работы

Самая важная информация по теме: "Разрешение проектно изыскательские работы" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

Инженерные изыскания и проектирование с лицензией ФСБ

Исследования территории с грифом секретности возможно при наличии лицензии выданной ФСБ (Федеральная служба безопасности) России. Она гарантирует проведения геодезических, геологических, экологических инженерных изысканий для разработки проектной документации на режимных объектах. Допуск к сведениям содержащим гостайну позволяет проектировать дороги (включая капитальный ремонт и реконструкцию), парковки и примыкания, а также выполнять транспортное моделирование на закрытых территориях.

Создание проекта – регламентированный процесс, с которого начинается любое строительство. Это продолжительный во времени этап, поскольку он предполагает проведение комплекса топографических, инженерных, аналитических работ, а также прохождение экспертизы для объектов с повышенным уровнем секретности.

В проектно-изыскательской Компании «Промтерра» предоставляются комплексные услуги в Москве, Московской области и других регионах Российской Федерации. В состав работ связанных с безопасностью сведений государственной тайны входят топографическая съемка, а также все виды исследований в сфере геодезии, геологии, экологии и дендрологии. Кроме этого компания проводит техническое обследование зданий, строительных конструкций и сооружений для режимных объектов. Оказывается помощь в составлении отчетной документации государственным компаниям (с наличием секретности) и прохождении экспертизы, консультации по подготовке проектной документации.

Проведение изысканий с использованием сведений государственной тайны

При наличии разрешения от УФСБ России по городу Москве и Московской области допускается проведение топографической съемки (топосъемки), инженерных геодезических, геологических, экологических и дендрологических работ на режимных объектах. От результатов которых зависит техническая безопасность зданий и сооружений, долговечность эксплуатации, а также уровень рисков по возникновению аварийных ситуаций.

Выполняем инженерные изыскания независимо от уровня сложности – одноэтажный дом, высотка, торговый центр или промышленной предприятие. В каждом отдельном случае необходимо руководствоваться результатами инженерных изысканий.

Учитывая регламентное положение всех инженерных изысканий для подготовки проектной документации, их цели и задачи также определены законодательными нормами. Они позволяют получить материалы о природных условиях территории, что является важным фактором с точки зрения техногенного воздействия. Ни одно проектное, конструктивное, объемно-планировочное решение не может быть принято без результатов изысканий. Во внимание принимаются все виды опасных или потенциально опасных процессов, которые могут повысить аварийные риски, проводится обследование зданий и сооружений, а также выполняется проверка на соблюдение норм по защите сведений государственной тайны.

При подготовке проектной документации перед специалистами стоит ответственная задача – необходимо провести точные расчеты по земельным работам, относительно фундаментов и оснований, нагрузки на них. Все материалы для проектной документации проходят экспертизу и согласования в государственных органах (включая регламентированные лицензией ФСБ), поэтому все разделы должны быть выполнены в точности с нормами и стандартами.

Геодезия, геология, экология и дендрология на режимных объектах

В Постановлении РФ от 26.03.2014г. №230 указан список обязательных изысканий при подготовке проектной документации: геологические, геодезические, гидрометеорологические, геотехнические и экологические. Этот список является основным и для режимных объектов. Виды геодезических инженерных исследований, топографической съемки, экологических и геологических изысканий в каждом отдельном случае определяют индивидуально.

В этом же документе указан и список дополнительных (специальных) видов инженерно-строительных изысканий. К ним относят проведение геотехнических исследований местности, разведку залежей подземных вод с целью обеспечения водоснабжения, мониторинг окружающей среды в пределах локации строительного процесса. Особое внимание уделяют защите окружающей среды и загрязнению грунтовых вод, включая почвенный слой.

Проектирование дорог на закрытых территориях

Лицензия ФСБ России дает право компании разрабатывать проекты для строительства новых дорог, капитального ремонта или реконструкции существующих участков на закрытых территориях с допуском секретности. Мы проводим моделирование транспортных потоков, разработку проектов парковок и оптимизации движения транспорта на участках с использованием сведений государственной тайны.

Инженеры проектировщики и изыскатели компании выполняют работу на всех уровнях подготовки проекта автомобильных дорог, начиная со сбора первичных сведений о местности и заканчивая утверждение результатов проектирования в органах государственного регулирования.

Компания «Промтерра» выполняет все виды работ связанные с инженерными изысканиями на объектах, где требуется защита сведений, составляющих государственную тайну.

Гарантийный срок на разработанную проектную документацию — 5 лет!

Проведение таких исследований, топографической съемки и обследования зданий допускается при наличии Лицензии ФСБ по Москве и Московской области, которая разрешает работать на режимном объекте с высоким уровнем секретности.

Источник: http://www.prom-terra.ru/articles/inzhenernye-izyskaniya-s-litsenziey-fsb.html

Инженерные изыскания для сохранения памятников истории и культуры

Исследования территории объектов являющихся памятниками культуры и истории возможно при наличии лицензии. Только разрешение выданное Министерством Культуры Российской Федерации допускает проведение геодезических, геологических, экологических инженерных изысканий для разработки проектной документации при сохранении объектов культурного наследия. Допуск ведомства позволяет проектировать дороги (включая капитальный ремонт и реконструкцию), парковки и примыкания, а также выполнять транспортное моделирование на территориях с особой охраной государства.

Создание проекта – регламентированный процесс, с которого начинается любое строительство. Это продолжительный во времени этап, поскольку он предполагает проведение комплекса топографических, инженерных, аналитических работ, а также прохождение экспертизы по консервации, реставрации и воссозданию памятников культуры и истории.

В проектно-изыскательской Компании «Промтерра» предоставляются комплексные услуги в Москве, Московской области и других регионах России. В состав работ по ремонту и приспособлению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации входят все виды исследований в сфере геодезии, геологии, экологии и дендрологиии. Кроме этого компания проводит топографическую съемку, техническое обследование зданий, строительных конструкций и сооружений.. Оказывается помощь в составлении отчетной документации компаниям и прохождении экспертизы, консультации по подготовке проектной документации.

Читайте так же:  Возврат дебиторской задолженности в доход бюджета проводки

Проведение инженерных изысканий на объектах культурного наследия

При наличии разрешения от Министерства Культуры Российской Федерации допускается проведение топографической съемки (топосъемки), инженерных геодезических, геологических, экологических и дендрологических работ для консервации, реставрации и воссозданию памятников истории и культуры. От результатов которых зависит техническая безопасность зданий и сооружений, долговечность эксплуатации, а также уровень рисков по возникновению аварийных ситуаций.

Выполняем инженерные изыскания независимо от уровня сложности – одноэтажный дом, высотка, торговый центр или промышленной предприятие. В каждом отдельном случае необходимо руководствоваться результатами инженерных изысканий.

Учитывая регламентное положение всех инженерных изысканий для подготовки проектной документации, их цели и задачи также определены законодательными нормами. Они позволяют получить материалы о природных условиях территории, что является важным фактором с точки зрения техногенного воздействия. Ни одно проектное, конструктивное, объемно-планировочное решение не может быть принято без результатов изысканий. Во внимание принимаются все виды опасных или потенциально опасных процессов, которые могут повысить аварийные риски, проводится обследование зданий и сооружений, а также выполняется проверка на безопасность для историко-культурных и археологических ценностей.

При подготовке проектной документации перед специалистами стоит ответственная задача – необходимо провести точные расчеты по земельным работам, относительно фундаментов и оснований, нагрузки на них. Все материалы для проектной документации проходят экспертизу и согласования в государственных органах (включая регламентированные лицензией Минкульта), поэтому все разделы должны быть выполнены в точности с нормами и стандартами.

Геодезия, геология, экология и дендрология для памятников культуры и истории

В Постановлении РФ от 26.03.2014г. №230 указан список обязательных изысканий при подготовке проектной документации: геологические, геодезические, гидрометеорологические, геотехнические и экологические. Этот список является основным и для историко-культурных объектов. Виды геодезических инженерных исследований, топографической съемки, экологических и геологических изысканий в каждом отдельном случае определяют индивидуально.

В этом же документе указан и список дополнительных (специальных) видов инженерно-строительных изысканий. К ним относят проведение геотехнических исследований местности, разведку залежей подземных вод с целью обеспечения водоснабжения, мониторинг окружающей среды в пределах локации строительного процесса. Особое внимание уделяют защите окружающей среды и загрязнению грунтовых вод, включая почвенный слой.

Проектирование дорог на охраняемых территориях

Лицензия Министерства Культуры России дает право компании разрабатывать проекты для строительства новых дорог, капитального ремонта или реконструкции существующих участков на территориях исторического и культурного наследия. Мы проводим моделирование транспортных потоков, разработку проектов парковок и оптимизации движения транспорта на участках особо охраняемых государством.

Инженеры проектировщики и изыскатели компании выполняют работу на всех уровнях подготовки проекта автомобильных дорог, начиная со сбора первичных сведений о местности и заканчивая утверждение результатов проектирования в органах государственного регулирования.

Гарантийный срок на разработанную проектную документацию — 5 лет!

Компания «Промтерра» выполняет все виды работ связанные с инженерными изысканиями на объектах, где требуется безопасность исторических и культурных памятников по Москве, Московской области и других городах РФ. Проведение таких исследований, топографической съемки и обследования зданий допускается при наличии Лицензии Министерства Культуры, которая разрешает работать на осуществление деятельности по сохранению культурного и исторического наследия.

Источник: http://www.prom-terra.ru/articles/inzhenernye-izyskaniya-dlya-sokhraneniya-pamyatnikov-istorii-i-kultury.html

Лицензии

В данном разделе представлены полученные Компанией «Промтерра» официальные бумаги, подтверждающие право компании на выполнение инженерных изысканий и проведение проектно-изыскательских работ. Список документов включает:

    свидетельства о допуске к проектным работам, связанные с соблюдение безопасности; сертификаты на программные комплексы для инженерных работ; лицензии на геодезические и экологические изыскания, все виды геологических работ и другую производственную деятельность; прочие документы от регулирующих органов.

Все сотрудники и инженеры фирмы также имеют дипломы и сертификаты соответствия, с правом на проведение изыскательской деятельности на самых сложных и ответственных участках в любом субъекте Российской Федерации.

Источник: http://www.prom-terra.ru/o-kompanii/certificates/

Получение разрешения на проектно-изыскательские работы (ПИР)

Организация-застройщик обращается к местным властям (в исполнительный орган) для получения разрешения на выполнение проектно-изыскательских работ (ПИР) с заявлением и копиями правоустанавливающих документов на земельный участок.
Исполком дает разрешение на проведение ПИР и дает заявителю выписку из Решения исполкома. Затем исполком поручает территориальному подразделению архитектуры и градостроительства подготовить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта, а также заключения согласующих организаций, определяемых исполкомом.
Архитектурно-планировочное задание (АПЗ), выдаваемое исполкомом, должно содержать экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и все другие обязательные требования к строящемуся объекту, а также может быть дополнено более детальными требованиями в зависимости от условий, вида и объекта инвестиционной деятельности.
Работы (услуги) по формированию предпроектной (прединвестиционной) документации, а также сопровождение разработки проектной документации и возведения объекта строительства может осуществляться Заказчиком, Застройщиком (индивидуальным предпринимателем), имеющим соответствующий Аттестат.

Источник: http://strojnadzor.by/index.pl?act=PRODUCT&id=25

Нужна ли лицензия или допуск СРО на проектирование частного дома и кому доверить этот процесс

Нужна ли лицензия или допуск СРО при проектировании частных домов и коттеджей

При знакомстве нам часто задают вопрос: «Есть ли у нас лицензия на проектирование и не возникнет ли проблем при получении разрешения на строительство или при оформлении спроектированного нами дома в собственность?»

Итак, давайте с Вами разберемся, нужна ли лицензия или другой документ, подтверждающий полномочия проектировщика или проектной организации в области проектирования частных домов и коттеджей.

Начнем с того, что согласно Федеральному закону от 22.07.2008 № 148-ФЗ с 1 января 2010 года лицензирование, в том числе и организаций, занимающихся проектированием, было отменено. Взамен государственным лицензиям пришли саморегулируемые организации (СРО).

Теперь, согласно части 4 статьи 48 Градостроительного кодекса «Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, имеющими выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ. Иные виды работ по подготовке проектной документации могут выполняться любыми физическими или юридическими лицами»

Читайте так же:  Трудовой кодекс рф ст 7

Соответственно, теперь вопрос сводится к тому, состоит ли архитектурное бюро или проектная организация в СРО.

Осталось разобраться, что это за «…Виды работ по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства…». Полный перечень этих работ утвержден Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624., в этом же нормативном акте и установлен перечень объектов, в отношении которых при подготовке проектной документации не требуется вступление в СРО (п. 2 Приказом Минрегиона РФ от 30.12.2009 N 624):

объекты, для которых не требуется выдача разрешения на строительство (дачных, садовых домиков, гаражей, объектов вспомогательного значения), в соответствии с пунктами 1 — 4, 5 части 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2006, N 1, ст. 21; 2008, N 30, ст. 3616; 2009, N 48, ст. 5711; 2010, N 48, ст. 6246; 2011, N 13, ст. 1688; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, ст. 4572, ст. 4591)

объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания не более чем двух семей);

жилых домов с количеством этажей не более чем три, состоящих из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи (жилые дома блокированной застройки);

многоквартирных домов с количеством этажей не более чем три.

Вот, собственно, и разобрались, что деятельность как по проектированию частных домов и коттеджей, так и по подготовке схемы планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), которая потребуется при получении разрешения на строительство, не требует лицензирования или вступления в СРО. Таким образом, отвечаем на заданный в начале статьи вопрос: «Нет, лицензии у нас нет, и в СРО мы не состоим, этим и обусловлены демократичные цены на наши услуги и проблем при получении разрешения на строительство и дальнейшего оформления документов не возникнет».

Проект или СПОЗУ с допуском СРО могут требовать недобросовестные чиновники, лоббирующие подконтрольные проектные организации.

Так же незнанием законов частного застройщика часто пользуются крупные организации, имеющие допуск СРО, для исключения более мелких фирм-конкурентов с рынка.

Получается, Вы сами можете без труда заняться проектированием или строительством собственного дома, однако ответственность за безопасную эксплуатацию такого дома тоже ляжет на Вас. Не стоит забывать, что есть множество других нормативных документов, таких как СНиП, ГОСТ, СП и др., которые регламентируют не сколько взаимодействие заказчика с государственными или надзорными органами, а сам процесс строительства для получения качественного и безопасного жилья за разумные деньги. Ведь одинаково неправильно заложить неразумно большую прочность или существенно занизить несущую способность той или иной конструкции­, поскольку все это отражается как на финансировании, так и на безопасности объекта. Вот поэтому и существует такая профессия, как архитектор или проектировщик, который направит желания заказчика в нужное русло и поможет сделать еще один шаг на пути к месту Вашей мечты – Вашему будущему дому.

Выбирая кому доверить проектирование дома Вашей мечты, следует опираться на опыт и возможности проектировщика или архитектора, качество его проектов, сроки выполнения работ, ну и, разумеется, стоимость.

Так же многие строительные фирмы сами занимаются проектированием для своих заказчиков, и, тем самым, выполняют проекты «под себя» — как этим фирмам удобней и выгодней. Согласитесь, что ни один здравомыслящий бизнесмен, деятельность которого направлена на получение прибыли с наименьшими затратами ресурсов, не будет выдумывать себе дополнительные сложности.

У большинства строительных контор работает схема «если заказываете у нас строительство дома, то проект получаете бесплатно». Не стоит надеяться на то, что проектированию Дома Вашей Мечты будут уделять достаточно времени, и выбор архитектуры не сведется к выбору уже имеющихся типовых решений. Тут действует принцип – разделяй и властвуй. Не стоит на этом экономить, можно в итоге заплатить дороже.

Всем удачи в выборе архитектора, а если Вас заинтересовала наша кандидатура, то будем рады помочь.

Источник: http://sni-project.ru/blog/225-nujna-li-licenzija-na-proectirovanie-i-komy-doverit-etot-process.html

Сущность и состав проектно-изыскательских работ в строительстве

Проектно-изыскательские работы представляют собой комплекс работ по проведению инженерных изысканий, разработке технико-экономических обоснований строительства, подготовке проектов, рабочей документации, составлению сметной документации для осуществления строительства объектов, зданий, сооружений. Изыскательские работы представляют собой комплекс технических и экономических исследований района строительства. В зависимости от договорных отношений, выполняются заказчиком проектирования и строительства или генеральным проектировщиком. По договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Как и другие виды подряда, данный договор по своей юридической природе является консенсуальным, двусторонним и возмездным. Вместе с тем он выделяется в отдельный вид договора подряда благодаря двум характерным особенностям:

особый характер работ, выполняемых подрядчиком;

специфические черты результата работ, подлежащего передаче заказчику.

Выполнение проектно-изыскательских работ — необходимый этап, предшествующий всякому строительству. Инженерные изыскания производятся для подготовки проектно-технической документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Подготовка и реализация проектно-технической документации без выполнения соответствующих инженерных изысканий не допускаются.

Читайте так же:  Отражение недостачи в кассе проводки

Инженерные изыскания выполняются в целях получения:

материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться строительство или реконструкция объектов, и о факторах техногенного воздействия на окружающую среду, прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений относительно такой территории;

материалов, необходимых для основания компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проектов организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектно-технической документации, ее согласовании или утверждении.

Выделяют пять основных видов инженерных изысканий:

изыскания грунтовых строительных материалов и источников водоснабжения на базе подземных вод.

К инженерным изысканиям также относятся около десятка видов работ вспомогательного характера

обследование грунтов оснований фундаментов существующих зданий и сооружений;

оценка опасности и риска от природных и техногенных процессов;

обоснование мероприятий по инженерной защите территорий;

авторский контроль использования изыскательской продукции и другие подобные им виды работ.

Выполнение проектных работ заключается в подготовке проектно-технической документации, определяющей архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства или реконструкции его объектов. В ходе этого этапа организации строительства составляются проекты строительства и сметы к ним, а завершается указанный этап экспертизой проектно-технической документации с последующей передачей ее заказчику. Под проектно-технической документацией обычно понимается комплекс документации, включающий в себя технико-экономическое обоснование (ТЭО), чертежи, пояснительные записки и другие материалы, необходимые для осуществления намеченного строительства или реконструкции здания, сооружения или иного объекта.

Предмет договора подряда на выполнение проектно-изыскательских работ составляют выполнение соответствующих работ и передача их результата заказчику. Последний носит промежуточный характер применительно к отношениям по организации строительства. Конечный же результат достигается при реализации договора строительного подряда, по которому осуществляется строительство на основе соответствующей проектно-технической документации. Поэтому, окончательная оценка проектно-технической документации и данных, полученных в результате изыскательских работ, может проявиться при завершении строительства и последующей эксплуатации объекта, выстроенного в соответствии с проектно-технической документацией и с учетом проведенных изысканий. Ответственность подрядчика по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ за недостатки в выполнении этих работ и в их материальном результате распространяется на случаи, когда указанные недостатки обнаруживают себя в ходе строительства и последующей эксплуатации объекта, созданного на основе соответствующих данных изыскательских работ и проектно-технической документации.

Другая особенность результата договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, во многом предопределяющая специфику его правового регулирования, состоит в том, что он может представлять собой объект авторского права либо содержать признаки защищаемой законом служебной или коммерческой тайны. К числу объектов авторского права относятся произведения архитектуры, градостроительства и садово-паркового искусства. За лицом, чьим творческим трудом создан проект, признается авторское право на указанный проект, на документацию на строительство, а равно на сам архитектурный объект.

Этим объясняется законоположение, обязывающее подрядчика гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ или ограничивать их выполнение на основе подготовленной подрядчиком проектно-технической документации.

В случае, когда проектно-техническая документация отвечает требованиям служебной или коммерческой тайны права субъектов договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ защищаются следующими ограничениями:

запрет подрядчику передавать техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика;

запретом заказчику передавать документацию третьим лицам и разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика.

Исполнение обязательств сторон по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ обычно начинается с того, что заказчик выполняет свою обязанность по передаче подрядчику задания на проектирование, а также иных исходных данных, необходимых для составления соответствующей технической документации.

По результатам государственной экспертизы, уполномоченным государственным органом принимается заключение о соответствии или несоответствии проектно-технической документации требованиям технических регламентов и результатам инженерных изысканий. Отрицательное заключение государственной экспертизы проектно-технической документации может быть исправлено заказчиком и отправлено на повторную экспертизу или оспорено заказчиком в судебном порядке.

Исполнение обязанностей подрядчиком по данному договору по общему правилу завершаются передачей заказчику готовой проектно-технической документации и результатов изыскательских работ. Однако и после этого у подрядчика сохраняется обязанность не передавать проектно-техническую документацию третьим лицам без согласия заказчика.

Общие требования к составу и комплектованию проектной и рабочей документации

Проектную документацию комплектуют, как правило, по отдельным разделам и подразделам, установленным Положением [2]. Наименования и шифры разделов проектной документации приведены в таблицах А.1 и А.2 (приложение А).

В бумажной форме проектную документацию комплектуют в тома в соответствии с 4.1.4, 4.1.5 и разделом 8. При большом объеме (в бумажной форме) раздела или подраздела, а также, при необходимости, в других случаях (например, при привлечении субподрядчиков) допускается разделять его на части, а части, в случае необходимости, на книги. Каждую часть и книгу комплектуют отдельно.

Видео (кликните для воспроизведения).

Всем частям и книгам дают наименования, отражающие содержание частей или книг. Подразделам, частям и книгам присваивают порядковые номера арабскими цифрами в пределах, соответственно, раздела, подраздела или части. 4.1.2

Каждому разделу, подразделу, части и, при необходимости, книге, скомплектованным в том, а также каждому текстовому и графическому документу, включенному в том, присваивают самостоятельное обозначение, которое указывают на обложке, титульном листе и/или в основной надписи, а также в колонтитулах текстовых документов, выполняемых без основных надписей. 4.1.3

В состав обозначения раздела включают базовое обозначение, устанавливаемое по действующей в проектной организации системе, и через дефис* — шифр раздела проектной документации. В базовое обозначение включают, например, номер договора (контракта) и/или код объекта строительства (цифровой, буквенный или буквенно-цифровой). В базовое обозначение допускается включать другие коды, используемые в САПР и СЭД. _______________ *

Читайте так же:  Реализация мероприятий по улучшению условий труда

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Для студента самое главное не сдать экзамен, а вовремя вспомнить про него. 10332 — | 7634 — или читать все.

Источник: http://studopedia.ru/19_286041_sushchnost-i-sostav-proektno-iziskatelskih-rabot-v-stroitelstve.html

Подряд на выполнение проектных и изыскательских работ: общая характеристика

Понятие — по договору подряда на выполнение проектных и изыскательских работ подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат.

Договор этот консенсуальный, двусторонний (взаимный) и возмездный.

В договоре подряда на выполнение проектных и изыскательских работ указываются предмет договора (наименование проектной документации, требования к ее качеству и техническому уровню), состав и содержание проектно-сметной документации, срок действия договора, сроки разработки и этапы выдачи документации, цена, порядок сдачи и приемки документации, имущественная ответственность сторон за нарушение условий договора, другие существенные условия, обеспечивающие интересы сторон.

Этапы строительства:

1. Изыскания для капитального строительства — процесс подготовки (в ходе комплексного изучения природных условий района, площадки, участка, трассы проектируемого строительства, местных строительных материалов и источников водоснабжения) материалов, необходимых для разработки экономически целесообразных и технически обоснованных решений для проектирования и строительства объектов. Результат предоставляется в виде технических обмеров и заключения.

2. Техническая документация (или проект строительства) — комплекс документов, включающий технико-экономические обоснования, чертежи, пояснительные записки и другие материалы, определяющие объем и содержание работ по объекту строительства, а также другие предъявляемые к этим работам требования.

3. Проектно-сметная документация — это материалы, подготовленные в результате разработки технической документации и сметы на объект строительства. Строительство без наличия проектно-сметной документации не допускается.

4. Само строительство.

Элементы:

Сторонами договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ являются заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель).

Подрядчиками могут быть строительные, строительно-монтажные, проектно-строительные и другие организации, действующие в сфере строительного производства, а также граждане-предприниматели. Для выполнения соответствующих видов работ они должны иметь лицензию на право осуществления своей деятельности.

В качестве заказчиков могут выступать инвесторы, вкладывающие средства в капитальное строительство. Инвесторы: юридические и физические лица, объединения юридических лиц, государственные органы, иностранные субъекты, могут быть сами заказчики. Однако заказчиком может выступать и подрядчик по договору подряда в тех случаях, когда обязанность по разработке соответствующей технической документации лежит на нем, а у него нет возможности выполнить такую работу самостоятельно.

Предметомдоговора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ является результат работы подрядчика (проектировщика, изыскателя). Для проектных организаций — это изготовленная по заданию заказчика проектно-сметная документация, необходимая для осуществления строительно-монтажных работ, а для изыскательских организаций — полученные по заданию заказчика материалы, необходимые для правильного и экономически целесообразного решения основных вопросов проектирования (изготовления проектно-сметной документации), строительства и эксплуатации предприятий, зданий и сооружений.

Цена на подлежащую разработке техническую документацию оговаривается при заключении договора. В ее установлении участвуют заказчик и подрядчик (проектировщик, изыскатель). Превышение затрат по сравнению с обусловленной договором ценой, допущенное подрядчиком без согласования с заказчиком, компенсируется проектировщиком, изыскателем за счет собственных средств.

Форма договора письменная. Какого-либо обязательного для сторон типового или примерного договора нет. Договор может быть заключен в произвольной, по усмотрению сторон, письменной форме.

Обязанности подрядчика:

1. Выполнить предусмотренные договором работы в установленный им срок и в соответствии с заданием на проектирование. Выполненную техническую документацию подрядчик вправе передавать третьим лицам только с согласия заказчика.

2. Согласовать готовую техническую документацию с заказчиком, а при необходимости вместе с заказчиком согласовать ее с компетентными государственными органами и органами местного самоуправления.

3. Провести защиту выполненной технической документации в утверждающей ее инстанции.

4. Внести по требованию утверждающей инстанции и в установленные ею сроки изменения в техническую документацию без дополнительной оплаты, если требования утверждающей инстанции не противоречат заданию на проектирование.

5. Внести без оплаты и в сроки по согласованию с заказчиком изменений в выполненную техническую документацию, связанных с исправлением допущенных в ней ошибок.

6. Подрядчик обязан гарантировать заказчику отсутствие у третьих лиц права воспрепятствовать выполнению работ по подготовке технической документации.

Права подрядчика:

Для договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ характерна система генерального подряда: договор на выполнение всего комплекса проектных и изыскательских работ заключается заказчиком с ведущей проектной организацией — генеральным подрядчиком, который для выполнения отдельных видов проектных и изыскательских работ, разделов и частей технической документации заключает субподрядные договоры со специализированными проектными и изыскательскими организациями.

Обязанности заказчика:

1. Подготовить задание на проектирование. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено и подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком. Отступить от требований, содержащихся в задании на проектирование и других исходных данных, подрядчик вправе только с согласия заказчика.

2. Принять разработанную подрядчиком (проектировщиком, изыскателем) в соответствии с условиями договора техническую документацию и оплатить ее.

3. Использовать техническую документацию только на цели, предусмотренные договором, не передавать ее третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия подрядчика.

4. Оказывать подрядчику содействие в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных в договоре.

5. Участвовать вместе с подрядчиком в согласовании готовой технической документации с соответствующими государственными органами и органами местного самоуправления.

Читайте так же:  Узнать долги по инн юридического лица

6. Возместить подрядчику дополнительные расходы, вызванные изменением исходных данных для выполнения проектных и изыскательских работ вследствие обстоятельств, не зависящих от подрядчика.

7. Привлечь подрядчика к участию в деле по иску, предъявленному к заказчику третьим лицом в связи с недостатками составленной технической документации или выполненных изыскательских работ.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: Как то на паре, один преподаватель сказал, когда лекция заканчивалась — это был конец пары: «Что-то тут концом пахнет». 8595 — | 8163 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Источник: http://studopedia.ru/13_7117_podryad-na-vipolnenie-proektnih-i-iziskatelskih-rabot-obshchaya-harakteristika.html

Основы организации проектно-изыскательских работ

Мы не будем останавливаться на рассмотрении перединвистиционной фазы, поскольку решение о строительстве тех или иных объектов, составление бизнес-планов, проведение конкурсов (тендеров) происходит в органах государственного управления различных уровней – от федеральных до муниципальных, или предпринимателями, с участием тех же государственных органов. Т.е., проектные и строительные организации непосредственно в этой фазе не участвуют, если они не оказывают консалтинговых услуг и не участвуют в тендерах в качестве соискателей.

Проектные и инженерно-изыскательские работы относятся к инвестиционной фазе. В соответствии со ст. 52 Градостроительного кодекса РФ (это закон) строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений и их частей осуществляется на основе ПСД.

Проектная документация – это материалы в текстовой и графической форме, определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства и реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта (точнее см. ст.48 ГрК РФ)

Объект капитального строительства – здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (незавершенное строительство), за исключением временных построек, киосков, навесов и т.п.

ПД разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, строительными и техническими регламентами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора (точнее ст. 49 ГК РФ)

ПД не требуется при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства. Застройщик по собственной инициативе вправе заказать ПСД (точнее ст.48 ГК РФ).

Основные требования к ПД на территории РФ определяются законами: « О техническом регулировании» №184-Ф3 от 27.12.2002, «Градостроительный кодекс РФ» №190-Ф3 от 29.12.2004, ГОСТ 21-101-97, а так же СНиП 11-01-95 и др. документами.

В настоящее время, до введения новых технических регламентов (до 2010 г.) технические требования на строительную продукцию изложены в нормативно-технической документации различных уровней:

· на федеральном уровне в СНиП (Строительные нормы и правила) и СП (Свод правил);

· на уровне субъектов РФ в ТСН (территориальные строительные нормы);

· на уровне организаций и предприятий, производящих строительную продукцию в ТУ (Технические условия).

Технические регламенты разных видов применяются добровольно при инженерных изысканиях, проектировании и строительстве.

Для достижения общих целей технического регулирования в строительстве до 2010 года д.б. разработана система нормативных документов, включающие в себя:

· организационно-методические нормативные документы;

· общие технические нормативные документы;

· нормативные документы по градостроительству, зданиям и сооружениям;

· нормативные документы на инженерное оборудование зданий и сооружений, на внешние сети;

· нормативные документы на строительные конструкции и изделия.

В соответствии со ст.48 ч. 11 ГрК РФ ПСД разрабатывается на основании задания заказчика (застройщика), результатов инженерных изысканий в соответствии с градостроительным планом земельного участка, документами об использовании земельного участка, требованиями технических регламентов и технических условий. При этом ПСД для зданий I и II уровней ответственности разрешается производить юридическим лицам независимо от организационной формы, имеющим лицензию.

Уровни ответственности установлены в ГОСТ 27751-88:

I (повышенный) уровень ответственности — здания и сооружения, отказы которых могут привести к тяжелым экономическим, социальным и экологическим последствиям. К ним относятся резервуары для нефти и нефтепродуктов вместимостью 10000 куб.м и более, магистральные трубопроводы, производственные здания с пролетами 100 м и более, сооружения связи высотой 100 м и более, а так же уникальные здания и сооружения.

II (нормальный) уровень ответственности – здания и сооружения массового строительства (жилые, общественные, производственные, сельскохозяйственные здания и сооружения)

III (пониженный) уровень ответственности – здания и сооружения сезонного и вспомогательного назначения (парники, теплицы, летние павильоны, небольшие склады и т.п)

Отнесение объекта к конкретному уровню ответственности производится генеральным проектировщиком по согласованию с заказчиком.

В соответствии с ГОСТ 21.101-97 в состав ПД на строительство здания или сооружения в общем случае должны включаться:

· рабочие чертежи, предназначенные для производства СМР;

· рабочая документация на строительные изделия по ГОСТ 21.501-94;

· эскизные чертежи общих видов нетиповых изделий по ГОСТ 21.114-95;

· другая прилагаемая документация, предусмотренная стандартами СПДС (Система проектной документации в строительстве);

Неотъемлемой частью договора (контракта) должно быть задание на проектирование. Задание на проектирование разрабатывается на основании исходно-разрешительной документации, собранной в соответствии со ст. 51 ГрК РФ.

Не нашли то, что искали? Воспользуйтесь поиском:

Лучшие изречения: На стипендию можно купить что-нибудь, но не больше. 9209 — | 7338 — или читать все.

185.189.13.12 © studopedia.ru Не является автором материалов, которые размещены. Но предоставляет возможность бесплатного использования. Есть нарушение авторского права? Напишите нам | Обратная связь.

Отключите adBlock!
и обновите страницу (F5)

очень нужно

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://studopedia.ru/13_15062_osnovi-organizatsii-proektno-iziskatelskih-rabot.html

Разрешение проектно изыскательские работы
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here