Служебное жилье для военнослужащих

Самая важная информация по теме: "Служебное жилье для военнослужащих" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

Получение служебного жилья для военнослужащих

По закону, государство заселяет военного в новую ведомственную квартиру на протяжении 3 месяцев с момента его прибытия на другое место воинской службы. Такое решение принимает командир войсковой части и специальные органы Минобороны РФ.

Ниже подробно говорится о том, как военнослужащим гражданам получить служебное жилье, а также рассмотрены основные нюансы этого процесса.

Ведомственная квартира

При получении служебной квартиры нередко сталкиваются с ощутимым несоответствием ее размеров тем, которые указаны в различных нормативных правовых актах РФ. В этом случае выдают меньшую жилплощадь, но только на определенный период.

Нормы законодательства

Военнослужащим предоставляют служебную квартиру в порядке, который подробно прописан в:

  • Федеральном законе № 117 от 20 августа 2004 г.;
  • ст. 15 ФЗ № 76 от 27 мая 1998 г.;
  • приказе Минобороны Российской Федерации № 1280 от 30 сентября 2010 г.

Скачать для просмотра и печати:

Вам нужна консультация эксперта по этому вопросу? Опишите вашу проблему и наши юристы свяжутся с вами в ближайшее время.

Кто вправе получить ведомственную жилплощадь

Военнослужащим, контракт с которыми заключен в январе 1998 года и позже, служебное жилье дают на все время прохождения военной службы. К таковым получателям относят следующих военных:

Основные нюансы

От продолжительности военной службы зависит то, положено ли военнослужащему новое служебное жилье. Такую жилплощадь получают только спустя 20 лет несения воинской службы или через 10 лет по отдельным льготам.

Ведомственная квартира соответствует таким нормативам — жилплощади и ее соотношению с количеством членов семьи. Такую недвижимость выдают в том же городе, где расположено воинское подразделение или часть.

Виды ведомственной недвижимости

Ведомственное жилье выдают в следующих местах:

  • в многоквартирном доме (квартира);
  • из маневренного жилищного фонда;
  • в общежитии (комната).

Новую жилплощадь дают и после заключения договора о социальном найме. Кроме того, после получения служебного жилья военнослужащий бесплатно оформляет его в собственность.

Жилищные нормативы

Военным выдают ведомственную жилплощадь, которая по своим размерам соответствует обычной квартире, выдаваемой по месту прописки. Эта норма площади для жилых помещений равна 18 кв. м. на каждого из членов семьи.

Стандарт

При выдаче конкретного служебного жилья для военнослужащего соблюдают региональную учетную норму. В этом случае выдают 18 кв. м. как минимум на каждого из членов семьи.

Внимание! На федеральном уровне учетная норма равна 18 кв. м., а в регионах РФ имеет и повышенный размер, на основании постановлений местных органов власти.

Расширенные нормативы

Согласно Приказу Минобороны РФ № 1280 , дополнительную жилплощадь, равную 15-25 кв. м., выделяют полковникам, и выше по званию лицам, а также командованию войсковой части.

Дополнительные метры (до 18 кв. м.) предоставляются и членам семьи гражданина, который имеет хронические различные болезни.

Что делать, если дают маленькое жилое помещение?

При невозможности выдачи нуждающимся лицам, проходящим военную службу, жилплощади по вышеприведенным нормативам, при их согласии, предоставляют меньше жилое помещение. Это может быть недвижимость из маневренного жилищного фонда или коммунальная комната.

Пример

Учётная жилищная норма в определенном городе равна 10 кв. м. на 1 человека. Военного с семьей из 3 человек заселяют в квартиру с площадью 38 кв. м. При рождении 2 ребёнка на 1 члена семьи уже приходится 38:4 = 9,5 кв. м. — меньше учётной нормы, установленной в конкретной области РФ.

Таким образом, после расширения семьи военный вправе улучшить свои жилищные условия и переехать в квартиру побольше.

Порядок получения

До получения нового служебного жилья, военнослужащий по контракту заранее подает конкретное заявление в РУЖО , которое заполняет по установленному образцу.

Сроки подачи заявления

Военнослужащий составляет по образцу и подает заявление на получение нового служебного жилья только после вынесения специального приказа командиром его войсковой части. Далее, заявка поступает в территориальное отделение регионального управления по жилищному обеспечению (РУЖО) МО РФ.

После тщательного осмотра жилого помещения и согласия с предложенным государством вариантом, в течение 5 суток с момента получения уведомления из РУЖО , в это место направляют отрывной корешок № 1 к Решению.

Форма заявления

Согласно приказу Минобороны РФ № 1280 от 30 сентября 2010 г., в бланке заявления указывают такую информацию:

  • наименование регионального имущественного департамента Минобороны РФ или его территориального подразделения;
  • сведения о заявителе — воинское звание, информацию из анкет, место прописки, контакты;
  • наименование документа — «Заявление»;
  • суть обращения;
  • данные о собственной недвижимости или об отсутствии таковой.

Также, в этом документе указывают пункт о согласии на обработку личных данных.

Образец заполненного заявления

Образец составления заявления на получение новой служебной квартиры получают у командира войсковой части или скачивают на веб-портале Минобороны РФ.

Необходимая документация

К заявлению для получения конкретного служебного жилья военнослужащие прикрепляют такие документы:

  1. Копии всех паспортов — заявителя и совершеннолетних членов его семьи;
  2. Ксерокопии документов о рождении 1 или нескольких детей (если есть эти свидетельства);
  3. Справку о рабочем месте (из войсковой части);
  4. Справку о семейном составе;
  5. Ксерокопии документов о заключении брачного союза или его расторжении;
  6. Выписку из ЕГРН ;
  7. Справку (сообщения) из БТИ по месту службы.

Куда отдают заявление

Заявление на получение нового ведомственного жилья подают в Минобороны РФ. Тогда командиру войсковой части подают соответствующий рапорт. В случае отказа — идут в суд с иском об обжаловании такого решения.

Как показывает судебная практика по делам о выделении военнослужащим служебного жилья, суд встает на сторону истцов. В этом можно убедиться после ознакомления с Решением Бологовского городского суда Тверской области No 2-312/2015 2-312/2015

М-263/2015 М-263/2015 от 27 апреля 2015 г. по делу No 2-312/2015.

В чем сложность процедуры

Служебное жилье, которое предоставляют для военнослужащих по контракту, сложно перевести в муниципальное, потому что такой порядок не отражен ни в одном законе РФ. В итоге, нет законного акта, который регулирует данный вопрос.

Совет! На практике, военнослужащие подают заявление для обеспечения себя служебным жильем командиру войсковой части. Затем, после получения согласия своего начальства, осуществляют перевод ведомственной квартиры во владение муниципалитета.

Как принять ведомственную недвижимость

При принятии новой ведомственной жилплощади, военнослужащий идет и осматривает ее. В этом случае берут смотровой ордер или направление.

Затем, гражданин приходит на место и оценивает состояние жилого помещения. Наниматель обязан сделать текущий ремонт. Если военному не нравится предоставленная недвижимость, то он пишет рапорт об отказе от такой жилплощади и подает его командиру войсковой части.

Читайте так же:  Заявление на алименты на мать

Проведение косметического ремонта

Если предыдущий жилец оставил ведомственную комнату в общежитии или иное помещение в плохом состоянии, но выделил деньги на ремонт, в этом случае военнослужащий идет в эксплуатирующую организацию (например, в Управляющую компанию). Это учреждение занимается проведением ремонтных работ.

Или денежные средства от предыдущего нанимателя идут на зачисление платы за ЖКХ в будущем. Иногда, на эти деньги самостоятельно проводят качественный ремонт.

Договор поднайма

После предоставления служебного жилья с военнослужащим заключают договор поднайма. Срок действия этого документа равен времени контракта или периоду несения воинской службы.

В зависимости от определенного военного ведомства договор заключают на один или на второй срок.

Жилое помещение от МО РФ

В Минобороны РФ ведомственная недвижимость находится на балансе департамента имущественных отношений или его филиалов. Пока не выдано новое жилое помещение по будущему месту службы, с предыдущей жилплощади не съезжают.

В остальных подобных органах РФ ведомственная недвижимость принадлежит войсковым частям. Тогда с предыдущего места жительства съезжают при окончании несения службы в определенном городе или договариваются со своим командованием о временном продлении найма прежней жилплощади.

Сдача после эксплуатации

После истечения срока эксплуатации ведомственной квартиры договор поднайма становится недействителен. Этот документ имеет конкретную типовую форму, которая указана в постановлении Правительства РФ № 315 от 21 мая 2005 г.

В договор поднайма вносят такую информацию:

  • кто предоставляет жилое помещение;
  • кому отдают недвижимое имущество;
  • состав семьи военного;
  • технические квартирные характеристики;
  • срок найма.

По окончании воинской службы прежнюю жилплощадь освобождают и переезжают в другое место жительства.

Скачать для просмотра и печати:

Порядок сдачи и выселения

Вопросы сдачи военнослужащим конкретного служебного жилья решают в департаменте имущественных отношений Минобороны РФ. Военного, которого нет на учете в РУЖО , после истечения срока действия договора поднайма, выселяют.

Ведомственное жилье не освобождают в следующих ситуациях:

  • при разводе — на прежнем месте остаются члены семьи;
  • если нет иного места жительства — квартира является единственным жилым помещением.

По закону, из служебной квартиры запрещено выселять таких жильцов:

  • мужчин после достижения 60 лет, и женщин 55 лет и старше;
  • членов семьи военнообязанного лица;
  • инвалидов;
  • детей-сирот.

Из служебного жилья выселяют только при расторжении с военнослужащим контракта или при переезде в другую область РФ. Также, договор поднайма разрывают при обоюдном соглашении сторон или после покупки жильцом новой квартиры.

На какой период дают ведомственную квартиру?

Ведомственное жилье считают жилым помещением, которое дают только на период работы или службы. Это может быть 1 год, пока действителен контракт, или пока военный не уйдет на пенсию.

Причем, пенсионный возраст у военных наступает в разное время. Например, женщины уходят на пенсию в 45 лет, а генералы в 60 лет или позже.

Как далеко от работы дают новую квартиру?

Военным, которые приехали на новое место работы, предоставляют служебную квартиру недалеко от гарнизона или от войсковой части.

Жилплощадь дают или в самом городе, или в ближайших поселках городского типа или иных населенных пунктах.

Сдача жилплощади в аренду

Бывает так, что, после того как военный полностью съезжает с прежней жилплощади, он не прекращает пользоваться ей — сдает ее квартирантам. Однако, в этом случае он нарушает правила договора поднайма.

В итоге у военного отнимают это жилье.

Только владелец ведомственной квартиры вправе сдавать ее в поднаем.

Приватизация

Согласно ст. 4 ФЗ № 1541-1 от 4 июля 1991 г., военнослужащий вправе стать владельцем ведомственной квартиры. В этом случае сначала меняют нынешний статус жилплощади на муниципальный.

Затем, военнослужащий передает занимаемое помещение жильцам по договору поднайма или покупает его у муниципалитета.

Отказ от получения ведомственной жилплощади

Согласно приказу Минобороны РФ № 1280 , после того как военному предложили новую жилплощадь, на протяжении 5 дней он вправе отказаться от нее.

Мы описываем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай уникален и требует индивидуальной юридической помощи.

Для оперативного решения вашей проблемы мы рекомендуем обратиться к квалифицированным юристам нашего сайта.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Источник: http://lgoty-vsem.ru/lgoty/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih.html

Приватизация служебного жилья (расслужебливание)

Очевидно, что начиная с 2017 года выделяемых из бюджета денежных средств для строительства жилья Минобороны России стало не хватать, а в 2018 и вовсе деньги на эти цели не выделяются. Руководством Департамента был запущен «пилотный» проект и было принято гениальное решение «добывать» квартиры путем выселения граждан не имеющих отношения к военному ведомству, бывших военнослужащих утративших статус «нуждающихся», а также бывших членов их семьей с детьми.

Ежедневно стали подаваться в районные, городские суды иски (не менее 10 в день) о прекращении права пользования служебным жильем. На сегодняшний день Департаментом и 1-м отделом наиболее активно подаются иски о выселении из служебных квартир, по адресу: Московская обл., пос. Марфино, ул. Санаторная, а также из квартир в пос. Софрино-1. Поэтому таким актуальным стал вопрос, можно ли расслужебить (приватизировать) служебную квартиру военнослужащему или бывшим членам его семьи? Есть ли шансы на то, чтобы сохранить занимаемую служебную жилплощадь, более того – получить ее в собственность?

В разделе о выселении из служебного жилья мы рассказывали, какие необходимо принимать меры и как действовать гражданам при получении «писем счастья» об освобождении квартиры. Свой алгоритм действий предусматривает и приватизация служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда.

Расслужебливание квартиры (приватизация) – судебная практика

Все чаще суды при обращении граждан с исками о приватизации жилья стали принимать отказные решения, поскольку Верховный суд РФ своим определением № 18 КГ-14/173 от 25.01.2015 по гр. делу Малахова В.С. всё разъяснил указав, что приватизация служебного жилья, даже в случае нарушения порядка отнесения квартиры к служебному фонду, не допускается (ст.4 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российский Федерации»).

Однако наша положительная судебная практика доказывает обратное, — у граждан обратившихся к нам с указанными выше требованиями, определенно есть шанс.

Пример. В январе 2018 года к нам обратился клиент, проживающий в военном городке «Софрино-1», который обнаружил в своем почтовом ящике уведомление ФГКУ «Центральное ТУИО» Минобороны России с требованием о выселении. Мы не стали дожидаться подачи иска и сразу подали в суд свой иск о признании права собственности на служебку.

Читайте так же:  Пломбировка счетчика электроэнергии платно или бесплатно в 2020 году

В процессе суда судья всем своим видом давала понять, что намерена в иске отказать. Однако мы не только разыскали, но и истребовали из Администрации г. Пушкина решение Пушкинского горсовета народных депутатов МО, согласно которому, данную квартиру исключили из числа служебных еще в далеком 1990 году. Суд вынес решение об удовлетворении иска. Наш клиент получил право собственности на «служебную» квартиру в судебном порядке!
Аналогичное дело рассматривалось и в Мытищинском городском суде Московской области. Решением указанного суда служебная квартира, расположенная в пос. Марфино, в связи с нарушением порядка включения в число служебной жилплощади, была в судебном порядке приватизирована.

Приватизация служебной квартиры военнослужащим – законодательство

Указанные выше примеры – одни из немногих в нашей судебной практике, когда обратившиеся к нам клиенты не только не «оказались на улице», но и получили занимаемое жилье в собственность. Компетенция и опыт адвоката в этом случае – важнейший критерий достижения успеха. К сожалению, собственными силами, без должного опыта и понимания специфики законодательства в этой области справиться невозможно.

Приватизация служебного жилого помещения сложна и специфична. Особенность ее в том, что нормативного акта, который бы урегулировал ее аспекты, не существует. В настоящее время более 15 нормативных актов предусматривают предоставление в пользование квартир спецфонда. Для граждан, проходящих военную службу по контракту, «своим» отраслевым законодательным актом является ФЗ «О статусе военнослужащих», в котором отмечено, что служебное жилье предоставляется военнослужащим и членам их семей только на период прохождения военной службы по контракту, после окончания военной службы военнослужащий обязан эту квартиру освободить (ст.ст.103,104 ЖК РФ).

Служебный жилой фонд

Таковым считается жилой фонд, предназначенный для проживания граждан, связанных трудовыми отношениями с организацией, государственной структурой. Распоряжается им собственник – в нашем случае Министерство обороны РФ, предоставляя квартиры в пользование временно, на период прохождения военной службы.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизацию «служебок» не допускает (ч.1ст.4 Закона). При этом, недвижимость принадлежит управляющему органу на праве собственности. А раз так, то собственник, на основании Гражданского Кодекса РФ, может распоряжаться принадлежащим ему имуществом по собственному усмотрению, в том числе отчуждать его. Такое правомочие признано за организациями, учреждениями, имеющими собственный жилой фонд в «оперативном управлении». Распоряжение им обеспечивает соблюдение интересов предприятия, организации, ведомства.

Расслужебить квартиру в Москве – нюансы

В Москве действует постановление Правительства №1056 от 1993 года, которым закреплена возможность расслужебить служебное жилье гражданами, отработавшими на предприятии, владеющим спецжильем, более десяти лет.

Похожие требования закрепляет и ФЗ «О статусе военнослужащих», где отмечается, что получение жилья в собственность возможно, если:

  • 20 лет — общая продолжительность срока военной службы по контракту;
  • 10 лет и более – срок службы по контракту, при увольнении: по достижению предельного возраста прибывания на военной службе, состоянию здоровья, по оргштатным мероприятиям.

При этом существует парадокс отраслевого законодательства, в котором нигде не сказано, что при увольнении военнослужащий получает в собственность именно ту квартиру, в которой проживал до этого. Кроме того, другой закон, непосредственно регулирующий сферу приватизации в РФ, отмечает, что в собственность гражданам не передается жилье, отнесенное к:

  • общежитиям;
  • военным городкам;
  • служебному жилищному фонду;
  • аварийному фонду.

Очевидно, что возможно расслужебить квартиру через суд. Закон позволяет сделать это, если она не относится к жилому фонду военного городка или переведена из разряда служебки в муниципальную собственность, которую гражданин может получить на основании договора социального найма. Складывается и практика, согласно которой, жилищный орган может заключить договор социального найма на служебное жилье. Но это право собственника, а не обязанность.

Какие документы нужны, чтобы расслужебить комнату, квартиру

В теории можно отталкиваться от того, что перевод жилья из служебного осуществляется по решению собственника – Министерства обороны. Военнослужащий вправе обратиться с заявлением к собственнику, в котором обосновать просьбу о таком переводе занимаемой жилплощади. Установленной формы такого заявления не существует, кроме того, нет и установленной процедуры действий в случае отказа. Но на сегодняшний день на служебное жилье Минобороны России стало заключать с военнослужащими договоры социального найма, и это факт.

Поэтому базовыми аспектами вопроса, как расслужебить жилье, являются следующие:

  • Невозможно приватизировать служебное жилье против решения собственника. Действующим законодательством распоряжение таким фондом, включая отчуждение, передано в компетенцию Минобороны России.
  • Можно приватизировать квартиру, не являющуюся служебкой. Важно четко понимать ее правовой статус: кто собственник, кем предоставлялась (какой ордер) и в чьем ведении она находится.
  • Стать владельцем квартиры удается только по решению суда (редко по решению собственника).
  • Действующая судебная практика показывает, что суды изначально настроены на отказ в иске о признании права собственности в порядке приватизации. Поэтому важно привлечь к делу компетентного адвоката знающего и разбирающегося в этих вопросах.

Обратитесь к нам, чтобы получить понятную, конкретную консультацию о порядке действий. Консультация по телефону +7 (925) 772-49-22 и электронной почте бесплатна! Мы успешно отстаиваем интересы военнослужащих, членов их семей в судах, помогая получить жилье в собственность, предоставляем положительную судебную практику. Воспользуйтесь услугами компетентного адвоката, чтобы не лишиться квартиры. И, важно, не сидите «сложа руки», когда получили уведомление о выселении!

При возникновении вопросов позвоните нам по тел. 8 (925) 772-49-22, 8 (968) 663-91-63 и получите бесплатную консультацию. В разделе Заказать услугу можете задать нам письменный вопрос, или заказать бесплатный обратный звонок. Мы сразу вам перезвоним. Вы можете рассчитывать на компетентную консультацию опытного военного адвоката, которая всегда является конкретной и понятной для наших клиентов. С перечнем оказываемых нами юридических услуг, Вы можете ознакомиться в разделе «Услуги».

Источник: http://voenadvokat.ru/nashi-uslugi/voennosluzhaschim/privatizatsiya-sluzhebnogo-zhilya-rassluzheblivanie/

Официальный сайт Всероссийской общественной организации ветеранов «БОЕВОЕ БРАТСТВО»

ВСЕРОССИЙСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ВЕТЕРАНОВ «БОЕВОЕ БРАТСТВО»

Поиск

Служебное жилье для военнослужащих, понятия, право на получение, порядок получения

Понятие и особенности служебного жилья, предоставляемого военнослужащему

Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру (или прапорщику), входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству. Гражданин, заключивший контракт о прохождении службы, имеет право на обеспечение отдельной служебной квартирой, частным домом или комнатой в общежитии.

Выделяемые для временного размещения военнослужащих и их семей помещения должны быть пригодны для проживания. К примеру, не разрешается размещать несколько семей военнослужащих в одной служебной квартире. Предоставляется обычно жилое помещение на территории того района, в котором офицер (или прапорщик) проходит службу, но если отсутствует возможность обеспечить военнослужащего служебным жильем по месту нахождения части, то командир (начальник) должен разместить своего подчиненного в расположенном близко населенном пункте.

Читайте так же:  Ушакова елена владимировна петропавловск камчатский 27 лет в 2020 году

Обеспечивается офицер (или прапорщик) жилым помещением в трехмесячный срок со дня своего приезда.

Площадь предоставляемого служебного жилья должна соответствовать нормам обеспечения, установленным законодательством. В настоящее время на одного человека данная величина равна 18 квадратным метрам (для бессемейного военнослужащего норматив может быть увеличен вдвое). В случаях, когда выполнить это требования не представляется возможным, гражданин, прибывший для прохождения службы, может быть размещен вместе с семьей в пригодном для кратковременного проживания помещении меньшей площади или в помещении маневренного фонда, но исключительно с согласия самого военнослужащего.

Кто из военнослужащих имеет право на служебное жилье?

На получение жилья из служебного фонда военного ведомства имеют право претендовать следующие категории военнослужащих:

1.офицеры (или прапорщики), которые заключили контракт до января 1998 года;

2.граждане, получившие назначение на должности после получения образования в военных профессиональных образовательных учреждениях;

3.офицеры, которые заключили свой первый контракт после января 1998 года;

4.прапорщики, сержанты и матросы, заключившие контракт после 1998 года;

5.военнослужащие, являющиеся участниками ипотечной системы обеспечения жильем (но до момента приобретения или получения ими квартиры для постоянного проживания);

6.граждане, проходящие военную службу в военных городках закрытого типа.

Вышеуказанный перечень является исчерпывающим, военнослужащие, которые в него включены не были (граждане, проходящие службу по призыву, граждане иностранных государств) служебным жильем военного ведомства не обеспечиваются.

Особенности служебного жилья для военнослужащих.

Можно выделить следующие особенности служебного жилого помещения:

— служебное жилье не может быть приватизировано, тат как оно входит в состав специализированного фонда военного ведомства, которое нельзя передавать в частную собственность. Приватизацию можно осуществить лишь в том случае, если жилое помещение будет передано муниципалитету;

— служебное жилье не может быть подарено, продано или передано по наследству. Обмену оно также не подлежит, даже если граждане, желающие осуществить данную сделку, проживают в одном доме;

— в отношении служебного жилья не может быть заключен договор аренды или поднайма, даже если военнослужащий вынужден переехать из-за изменения места своей службы;

— военнослужащий после расторжения контракта по собственному желанию обязан освободить предоставленное ему служебное жилое помещение;

— участники ипотечной системы, которые приобрели в период службы жилье за счет средств целевого займа, но в другом городе, также имеют право на обеспечение служебными квартирами (или иными жилыми помещениями).

Порядок получения служебного жилого помещения

Для получения жилья из служебного фонда военного ведомства по месту прохождения службы офицер (или прапорщик) должен обратиться с заявлением в одно из подразделений Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – ДЖО МО РФ). Сведения о месте нахождения данного учреждения должны располагаться на специальных информационных стендах воинской части, на которых обычно размещается информация, к примеру, о распорядке дня, регламенте служебного времени и т.д.

Видео (кликните для воспроизведения).

К вышеуказанному заявлению военнослужащий прилагает следующие документы:

— копии документов, удостоверяющих личность как самого офицера (или прапорщика), так и проживающих совместно с ним близких родственников;

— справку, подтверждающую заключение военнослужащим, претендующим на получение служебного жилья, контракта о прохождении службы;

— копию документа, содержащего информацию о заключении (или расторжении) брака;

— документ, содержащий информацию о составе семьи военнослужащего;

— документ, содержащий информацию о наличии или отсутствии у военнослужащего в месте прохождения военной службы жилых помещений, занимаемых военнослужащим и членами его семьи на основании договора социального найма или принадлежащих ему на праве собственности;

— документ, подтверждающий, что ранее предоставленное военнослужащему жилое помещение (включая комнату в общежитии) было им и проживающими с ним близкими родственниками освобождено.

После получения указанного комплекта документов подразделение ДЖО МО РФ в пределах десяти дней (рабочих) решает о возможности внесения военнослужащего в список на обеспечение служебным жилым помещением.

Структурное подразделение ДЖО МО РФ в трехдневный срок с момента получения информации о наличии свободной квартиры (или иного жилого помещения), которая может быть предоставлена, уведомляет об этом военнослужащего.

Если офицер (или прапорщик) согласен с предлагаемым ему вариантом, то о своем решении он письменно сообщает в подразделение ДЖО МО РФ в пятидневный срок (течение срока начинается со дня вручения военнослужащему под роспись уведомления).

Если военнослужащий решит отказаться от предлагаемого ему жилого помещения служебного фонда, он также обязан в указанные сроки уведомить об этом подразделение ДЖО МО РФ.

Если военнослужащий не сообщит вовсе о принятом им решении, то не позднее десяти дней с момента получения им сообщения о возможности предоставления жилого помещения данное служебное жилье будет распределено другому военнослужащему.

Следующим этапом в процедуре получения военнослужащим служебной квартиры является заключение договора найма в отношении жилья из служебного фонда военного ведомства, в котором перечисляются все лица, которые будут занимать данное помещение. В договоре также перечисляются условия пользования предоставленным помещением, права и обязанности сторон, а также случаи расторжения договора:

1.При наличии соглашения обеих сторон договора.

2.По требованию военнослужащего (нанимателя) в любое удобное для него время.

3.В судебном порядке по требованию военного ведомства (наймодателя) в случае:

-невыполнения военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи требований заключенного им договора найма жилого помещения;

-систематическое (в течение шести месяцев) невнесение платы за пользование служебной квартирой и оказанными коммунальными услугами;

— разрушения (или повреждения) военнослужащим (нанимателем) и/или его близкими родственниками предоставленного жилья;

— систематическое нарушение прав других граждан, проживающих по соседству; использование военнослужащим (нанимателем) и/или членами его семьи предоставленной квартиры по иному, противоречащему договору, назначению.

4.В случае изменения собственника данного жилого помещения или передачи его в оперативное управление другому ведомству.

Так как по своей природе договор найма служебной квартиры является срочным, действовать он будет лишь в период службы офицера (или прапорщика).

В тех случаях, когда состав семьи нанимателя увеличивается, военнослужащий имеет право на получения служебного жилья большего по площади, для этого он обращается в структурное подразделение ДЖО МО РФ с соответствующим заявлением, новой справкой о составе семьи и копией свидетельства о рождении ребенка.

Если же состав семьи военнослужащего изменился по причине расторжения брака, но бывшая супруга отказывается освобождать жилое помещение, то выселить ее из служебной квартиры возможно по решению суда.

Порядок освобождения военнослужащим служебного жилья.

После прекращения действия договора найма жилья служебного фонда военного ведомства (в связи с обеспечением военнослужащего постоянным жильем, досрочным расторжением контракта и т.д.) военнослужащий и его родственники, совместно с ним проживающие, обязаны освободить занимаемую ими квартиру (или иное жилое помещение) в трехмесячный срок.

Читайте так же:  Переоформление договора социального найма жилого помещения в 2020 году

Документом, подтверждающим снятие офицера (или прапорщика) с регистрационного учета, является справка о сдаче жилого помещения, которая должна быть выдана структурным подразделением ДЖО МО РФ.

Для ее получения военнослужащий должен подготовить следующий комплект документов:

— копии документов (паспортов, свидетельств о рождении) с отметкой о снятии их с регистрационного учета, удостоверяющих личности всех граждан, которые были зарегистрированы в освобождаемом жилом помещении;

-копию лицевого счета; документ, подтверждающий отсутствие задолженности по предоставленному коммунальному обслуживанию;

-выписка из домовой книги с отметкой об убытии;

— документ, являющийся основанием для получения служебного жилья, например, договор найма или ордер в отношении служебной квартиры (или иного жилого помещения);

-акт передачи помещения, в котором отражается информация о техническом состоянии помещения, о произведении ремонта, о наличии (или отсутствии) полного комплекта ключей и т.д.

Данные документы представляются в подразделение уполномоченного органа в случае перевода военнослужащего к новому месту службы.

Если же офицеру (или прапорщику) предоставлено жилое помещение для постоянного проживания, то дополнительно к вышеуказанному перечню он прилагает:

-копию извещения о распределении жилья;

— нотариально заверенное обязательство о сдаче служебного жилого помещения, содержащее информацию о сроках освобождения жилья, необходимости произведения платы за оказанное коммунальное обслуживание и т.д.

ПРАВОВЫЕ ОСНОВАНИЯ: Инструкция о предоставлении военнослужащим – гражданам Российской Федерации, проходящим службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, служебных жилых помещений, утвержденной приказом Министра обороны Российской Федерации от 30 сентября 2010 г. №1280

Судебная практика: Решение № 2А-208/2016 от 22 ноября 2016 г. по делу № 2А-208/2016 Улан-Удэнский гарнизонный военный суд; Решение № 2А-221/2016 2А-221/2016

М-2779/2016 М-2779/2016 от 13 октября 2016 г, Уссурийский военный гарнизонный суд.

Источник: http://bbratstvo.com/yuridicheskaya-pomoshh-veteranam/metodicheskie-rekomendatsii-po-pravovoj-pomoshhi-veteranam/sluzhebnoe-zhile-dlya-voennosluzhashhih-ponyatiya-pravo-na-poluchenie-poryadok-polucheniya

Департамент жилищного обеспечения

ОБЬЯВЛЕНИЕ

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации уведомляет, что с 1 декабря 2019 г. от АО «Главное управление обустройства войск» в управление эксплуатирующих организаций г. Москвы переданы жилые дома, расположенные по адресам:

ул. Полины Осипенко – в управление государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник Хорошевского района» (абонентский пункт по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 8);
ул. Левобережная – в управление государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Жилищник района Ховрино» (абонентский пункт по адресу: г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 3).

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Многоквартирный жилой дом на 495 квартир по адресу: Московская обл., г. Балашиха, мкр-н Гагарина, д. 31 принят в управление управляющей организацией ООО «Комфорт Сервис» (далее – управляющая компания)
с 1 августа 2019 г.

Право собственности Российской Федерации на жилые помещения в указанном жилом доме оформлено в июле 2017 г., приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 8 августа 2017 г. № 2213 данные жилые помещения закреплены на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

По данным, полученным от ООО «Комфорт Сервис» 5 августа 2019 г.,полностью готовы к заселению 1 и 2 секции.

В связи с этим Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) с 5 августа 2019 г. организовано заселение 1 и 2 секции (квартиры с 1 по 128) указанного жилого дома.

В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей организацией организован абонентский пункт по адресу: Московская обл., г. Балашиха, ул. Советская, д. 44А. Контактный телефон специалиста по работе с населением: 8-925-27-27-538 с 9.30 до 17.00.

Дополнительная информация об управляющей компании размещена на сайте организации: [email protected]

По вопросу организации заселения остальных 6 секций указанного многоквартирного жилого дома информация будет доведена Департаментом дополнительно.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Жилой корпус на 470 квартир по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 4, корп. 2 принят в управление акционерным обществом «Главное управление обустройства войск» с 5 августа 2019 г.

Право собственности Российской Федерации на квартиры в указанном жилом доме оформлено 4 июля 2019 г., приказом директора Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации
от 18 июля 2019 г. № 1459 жилой дом закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «Специальное ТУИО» Минобороны России.

По данным Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, работа по регистрации права оперативного управления будет завершена в кратчайшие сроки.

В связи с этим Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации с 5 августа 2019 г. организовано заселение указанного жилого дома.

В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей компанией АО «ГУОВ» организован абонентский пункт эксплуатационного участка ЭУ № 4 по адресу: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 8.

Контактный телефон специалиста по работе с населением: 8 (495) 781-21-53 доб. 27-25.

График работы эксплуатационного участка указан на сайте организации: www.guov.ru.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации приступил к выполнению мероприятий по проверке обоснованности предоставления жилых помещений по адресам: г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 2, корп. 2 и ул. Левобережная, д. 4, корп. 13.

С целью ускорения получения ответов из Росреестра о наличии у военнослужащих и членов их семей собственности на территории Российской Федерации военнослужащим, которым предварительно распределены квартиры в домах по указанным адресам (далее – военнослужащие), предлагается представить в Департамент копии документов, удостоверяющих их личности и личности членов их семей (в том числе бывших), а именно: копии паспортов, свидетельств о рождении, удостоверений личности и т.п., а также копии страховых номеров индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования (СНИЛС).

Кроме того, военнослужащим, у которых изменились учетные данные в части касающейся состава семьи и/или права на дополнительную площадь (в связи с заболеванием, получением соответствующего воинского звания или назначения на соответствующие воинские должности) предлагается направить в Департамент документы, подтверждающие указанные изменения.

Документы направлять в Департамент почтой по адресу: 119160, г. Москва, ул. Знаменка, д. 19 или лично по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4, каб. 105 (еженедельно вторник, четверг с 10.00
до 16.00).

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации организовано заселение жилых помещений по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., д. 84.

Жилые дома по указанному адресу приняты в управление обществом с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее – ООО «Жилстройсервис»).

Абонентский пункт ООО «Жилстройсервис» организован по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., д. 84, корп. 6. График работы абонентского пункта: с понедельника по пятницу с 10.00 до 17.00.
Специалисты по заселению граждан: Майоров Алексей Геннадьевич, тел. 8(911)091-87-88; Гергарт Анна Ивановна, тел. 8(981)721-06-02.

Контактная информация ООО «Жилстройсервис» по вопросам, связанным с управлением многоквартирными домами, указана на сайте организации zhss.ucoz.ru, телефоны 8(812)335-49-23 и 8(812)335-49-24.

Читайте так же:  Расторжение договора субаренды по инициативе субарендатора в 2020 году

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации на основании сведений, представленных ООО «Жилстройсервис», о принятии в управление и бесперебойном предоставлении коммунальных услуг в жилые дома, расположенные по адресу: г. Санкт-Петербург, Петергофское ш., д. 84 (письмо от 25 сентября 2018 г. № 476/18), организовано заселение жилых помещений по указанному адресу.

Для получения документов на заселение военнослужащим необходимо обращаться в уполномоченный орган жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в установленные часы работы (данная информация размещена на сайте Минобороны России – www.mil.ru в разделе «Жилье военнослужащим»).

Контактная информация ООО «Жилстройсервис» указана на сайте организации zhss.ucoz.ru, телефон 8 (812) 335-49-24.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) завершены мероприятия по распределению жилых помещений для постоянного проживания по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11.

В связи с этим прием заявлений военнослужащих о предоставлении жилых помещений по указанному адресу Департаментом прекращен.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департаментом жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации на основании сведений, представленных акционерным обществом «Главное управление обустройства войск» (далее – АО «ГУОВ»), о принятии в эксплуатацию жилого дома (письмо от 28 июня 2018 г.) организовано заселение жилых домов по адресам: г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 7; г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 16; г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 2, корп. 3.

Для получения документов на заселение военнослужащим необходимо обращаться в уполномоченный орган жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации в установленные часы работы (данная информация размещена на сайте Минобороны России – www.mil.ru
в разделе «Жилье военнослужащим»).

В целях обеспечения эксплуатационного обслуживания управляющей компанией АО «ГУОВ» организованы абонентские пункты по адресам:

— эксплуатационный участок ЭУ № 3 – г. Москва, ул. Левобережная, д. 4, корп. 10, контактный телефон специалиста по работе с населением: 8(495)781-21-53 доб. 27-34;

— эксплуатационный участок ЭУ № 4 – г. Москва, ул. Полины Осипенко, д. 8, контактный телефон специалиста по работе с населением: 8(495)781-21-53 доб. 27-25.

График работы эксплуатационных участков указан на сайте организации: www.guov.ru.

Предупрежден – значит вооружен!

Уважаемые военнослужащие! Прочитайте это объявление до конца, это поможет Вам не попасться на удочку мошенников и избежать неприятностей, связанных с утратой личных финансовых средств.

В июне 2018 г. сотрудниками территориальных органов жилищного обеспечения неоднократно зафиксированы случаи мошенничества, когда неизвестные лица, ссылаясь на мнимые личные связи, предлагали военнослужащим за деньги ускорить процесс обеспечения жильем.

В связи с этим обращаем Ваше внимание: порядок жилищного обеспечения строго регламентирован действующим законодательством. Срок обеспечения жильем зависит от даты принятия на учет нуждающихся
в жилищном обеспечении, времени исполнения государством бюджетных обязательств, наличия законных оснований, дающих право на внеочередное обеспечение жилым помещением.

Уважаемые военнослужащие, будьте бдительны! Избегайте контактов с мошенниками, решайте свой жилищный вопрос в соответствии с действующим законодательством.

ОБЪЯВЛЕНИЕ

Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации уведомляет о прекращении приема граждан по адресу: г. Москва, Большой Знаменский пер. д. 8/12.

Начиная с 17 июля 2018 г. прием граждан по вопросам выдачи решений о предоставлении жилых помещений (жилищных субсидий), получения извещений на распределенные жилые помещения, а также прием документов будет осуществляться по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4 (1-й этаж, направо).

Ближайшая станция метро: Маяковская

Обращаем внимание на изменение графика приема граждан:

Прием дополнительных документов учетных дел:

еженедельно вторник, четверг с 10.00 до 12.30

Выдача решений о предоставлении жилых помещений (жилищных субсидий):

еженедельно вторник, четверг с 14.00 до 16.00

Выдача извещений о распределении жилых помещений:

еженедельно вторник, четверг с 14.00 до 16.00

Также по адресу: г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д.26/40, стр. 4 еженедельно по средам с 10.00 до 13.00 будет осуществляться:

  • приём должностных лиц, назначенных приказами командиров воинских частей ответственными за реализацию накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Вооруженных Сил Российской Федерации (далее – НИС) в воинских частях, дислоцируемых на территории г. Москва и Московской области по предоставлению соответствующих документов по реализации НИС;
  • проведение консультаций и прием документов от военнослужащих и граждан, проживающих на территории закрытых военных городков, расположенных на территории г. Москва и Московской области по предварительной записи по вопросам предоставления социальной выплаты на приобретение жилья, удостоверяемой государственным жилищным сертификатом.

В Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации (далее – Департамент) поступают обращения военнослужащих, которым изменена форма обеспечения жилым помещением на предоставление субсидии для приобретения или строительства жилого помещения (далее – жилищная субсидия), в связи с тем, что они в установленный срок не направили в Департамент решение об отказе или согласии с распределенными жилыми помещениями либо отказались от распределенных жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11, мотивируя свои отказы незаконностью, по их мнению, строительства микрорайона по ул. Синявинской.

Так, например, военнослужащий Р. неоднократно обращался с заявлениями о незаконности строительства микрорайона по ул. Синявинской в Администрацию Президента Российской Федерации, в Правительство Российской Федерации, в Главную военную прокуратуру, в ответах на которые данными органами государственной власти подтверждена законность строительства.

Департаментом на основании информации, полученной от Акционерного общества «Главное управление обустройства войск», даны ответы на все аналогичные обращения других военнослужащих.

Законность строительства микрорайона по ул. Синявинской, а также действий Департамента об изменении формы обеспечения указанной категории военнослужащих неоднократно подтверждена решениями судов.

Кроме того, из 4573 квартир, построенных в указанном микрорайоне для нужд Минобороны России, в настоящее время 3404 квартиры заселены по договорам социального найма (переданы в собственность бесплатно), 322 квартиры переданы под заселение в качестве служебных.

В целях информирования граждан о законности действия Департамента в отношении военнослужащих, граждан, уволенных с военной службы, которые отказались от предложенных жилых помещений, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Синявинская, д. 11, в части, касающейся изменения им формы обеспечения на жилищную субсидию, доводим апелляционное определение Судебной коллегии по административным делам Московского окружного военного суда от 21 сентября 2017 г. № 33а-1392, которым решение Московского гарнизонного военного суда от 3 июля 2017 г. по административному делу № 2а-462/2017 по заявлению военнослужащего Р. оставлено без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://stat.mil.ru/dgo.htm

Служебное жилье для военнослужащих
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here