Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в 2020 году

Самая важная информация по теме: "Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в 2020 году" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

Исполнительная топосъемка

Исполнительная топосъемка — составление плана или карты местности с указанием геодезических точек участка после проведения строительных работ. Полученные данные сравнивают с информацией, собранной до начала строительства. Если вам необходима точная топосъемка, обращайтесь в нашу компанию. Наши геодезисты с опытом от 10 лет выполнят все работы и подготовят полный комплект документов.

В каких случаях заказывают исполнительную топосъемку?

Данный вид работ заказывают в рамках комплексных исследований на крупных объектах. Их цель — составить максимально точную карту коммуникаций, сооружений, площади, рельефа участка. Другая важная задача исполнительной съемки — поиск отклонений и их подробный анализ.

Стоимость работ:
Частный земельный участок от 1 до 100 соток Большеплощадной участок
10 — 14 т.р. Масштаб Га Поле Лес Промзона
1 : 200 1-10 Га 16,5-44 т.р. 26,4-70,4 т.р. 28,05-74,8 т.р.
10-50 Га 44-154 т.р. 70,4-246,4 т.р. 74,8-261,8 т.р.
50-100 Га 154-291,5 т.р. 246,4-466,4 т.р. 261,8-495,55 т.р.
1 : 500 1-10 Га 15-40 т.р. 24-64 т.р. 25,5-68 т.р.
10-50 Га 40-140 т.р. 64-224 т.р. 68-238 т.р.
50-100 Га 140-265 т.р. 224-424 т.р. 238-450,5 т.р.
1 : 1000
1 : 2000
1-10 Га 13,5-36 т.р. 21,6-50,4 т.р. 22,95-53,55 т.р.
10-50 Га 36-121,5 т.р. 50,4-194,4 т.р. 53,55-206,55 т.р.
50-100 Га 121,5-238,5 т.р. 194,4-381,6 т.р. 206,55-405,45 т.р.
Дополнительные расходы:
Удаленность от МКАД 0-20 км 20-60 км 60-120 км
0 руб. 500 руб. 1000 руб.
Согласование с эксплуатирующими организациями: МОЭСК; Газовая служба; Ростелеком; Воентелеком; Теплосети; Водоканал и т.д. 10 т.р. Каждая служба, не считая стоимость госпошлин и официальных платежей

Какие документы вы получите?

Вы получите технический отчет о выполненных работах на бумаге и в электронном виде. На документе будут обозначены данные до начала строительства и выделенные другим цветом результаты исследования после сдачи объекта. Отчет будет составлен с учетом всех действующих нормативных актов. По вашему желанию могут быть учтены особые требования.

Почему вам стоит заказать исполнительную топосъемку у нас?

1. Наши геодезисты работают с швейцарским оборудованием Leica — эталоном точности и надежности.

2. Мы не используем устаревших методов, ведем съемку с квадрокоптера, что ускоряет работу.

3. Полученные данные анализируются в специальной программе на компьютере.

4. Все результаты перепроверяет отдел контроля качества.

Какие услуги входят в исполнительную съемку?

Промежуточный контроль на каждом из этапов проекта. По данным съемки могут вноситься коррективы в процесс строительства. Особое внимание при промежуточном контроле уделяется элементам конструкции, которые будут недоступны после завершения работ.

Окончательная топосъемка. Выполняется по окончании строительства.

Кликнете по карте или воспользуйтесь поиском.

Тип участка:
Масштаб съёмки:
Площадь:
Тип участка:
Площадь, га:
Удалённость от МКАД:
Согласование: МОЭСК
Газовики
Ростелеком
Воентелеком
Водоканал
Теплосети Расcчитать Стоимость: 0 руб.

Примеры выполненных работ

Что о нас говорят клиенты

Добрый день. Делюсь опытом работы с компанией «Топо». Мы заказывали здесь топосъемку земельного участка. Выбрали организацию по рекламе в интернете. На сайте написано, что цены самые низкие в Москве. Поверили, потому что в ряде других компаний, куда обращались, расценки были выше. Правда как потом выяснилось, вариант подешевле все-таки был — сэкономил бы 300 рублей. Не такие большие деньги, но … ))
Зато по качеству работы нареканий нет. Подстраиваться под рабочих не пришлось. В удобное мне время они были на месте, даже без опоздания. Съемка заняла 4 часа, а через 3 дня получил готовый топоплан. Так что в целом доволен, что обратился. .

Было приятно сотрудничать. Очень хороший сервис. Рассчет, который сделал сам на сайте, не сильно отличался от данных, предоставленных менеджером. Хочу отметить профессионализм и слаженную работу коллектива. Не было такого, когда задаешь вопрос, а тебя переадресовывают на третье лицо, и так по кругу. .

Поставил на кадастр участок в Подмосковье. Оказался приятно удивлен. Несостыковки с общим планом тоже были, но повезло, что только с одним участком. Сотрудники ТОПО сами все утрясли, а мы получили результат, какой хотели. Спасибо! .

Заказывал топосъемку земельного участка. По качеству работы нареканий нет.
Работали только долго — оказалось на территории сложности с проходом и деревьями. Я не знал, что деревья могут им помешать.
Ребятам надо жестче спрашивать о характеристиках участка.
В целом, работа выполнена отлично, спасибо! Удачи! .

Согласование нанесения подземных коммуникаций на топосъемке

Пожалуй, самый востребованный вид инженерных изысканий, это топографическая съемка. При любой реконструкции уже существующего здания или его коммуникаций и, конечно же, при проектировании нового строительства, возникает необходимость в топосъемке. Также такая съемка необходима и для нужд различных эксплуатационных организаций. В конечном итоге, по окончании съемки, появляются планы используемой местности в требуемых масштабах. Благодаря предварительной топосъемке, создают цифровой топографический план, в который входит как цифровая модель местности, так и цифровая модель рельефа.

Топографическая съёмка, выполненная нашими специалистами с большим опытом работы будет соответствовать всем необходимым требованиям и может быть использована для любых целей: подключения к газу, сетям водоканала, электросетям, подготовка градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) и т.п.

Работы выполняем в короткие сроки на всей территории Московской области.

Стоимость топосъёмки земельного участка в Московской области составляет 10000 рублей, а в Щёлковском районе Московской области мы готовы выполнить данный вид работ по цене 8 000 рублей за участок.

Звоните нам по телефону:

8 (499) 391 23 55

с 8 00 до 16 00

8 (926) 078 21 36

с 8 00 до 21 00

Читайте так же:  Профстандарт электромонтажник по силовым сетям и электрооборудованию в 2020 году

Наш e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Обратите внимание! Кадастровый инженер не имеет права выполнять инженерно-геодезические изыскания (топографическую съёмку).

После заказа этой услуги у кадастрового инженера вы получите документ, не имеющий никакой силы и рискуете потерять время (для повторного выполнения этих работ) и деньги.

Для выполнения этих работ требуется организация являющаяся членом саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.

Согласования нанесенных подземных коммуникаций

Главные характеристики в топографическом плане, это его масштаб, высота сечения рельефа, система высот и координат. Стоимость топографической съемки зависит от местоположения самого объекта, его назначения, плотности застройки данной территория и, конечно же, наличия подземных коммуникаций. Согласования правильности нанесения подземных коммуникаций на топосъемке проводится только после съемки и составления топографического плана. Для этого специалист – геодезист должен обойти в районе проведения топосъемки все коммунальные службы, чьи коммуникации могут находиться на участке. Ими могут быть службы:

  • электроснабжения,
  • водоснабжения,
  • теплоснабжения,
  • газоснабжения,
  • телефонная городская связь.

При этом он проверит, правильно ли они нанесены, а также подтвердит отсутствие тех коммуникаций, которых нет в плане.

Подтверждением того, что коммуникации нанесены верно, будут служить печати всех инстанций, коммуникации которых могут находиться на данной территории. Необходимые печати должны находиться в листе согласований. После всех согласований составляется технический отчет, который передается для экспертизы в местное Управление Архитектуры и Градостроительства. После проведения положенной экспертизы Управление Архитектуры, ставит на титульном листе печать. Тем самым показывая, что технический отчет составлен по всем правилам и нормам и полностью им соответствует. При этом одна из копий такого отчета остается в архиве самого Управления Архитектуры и Градостроительства.

Все необходимые согласования как правило платны и их стоимость зависит от различных показателей. Так, это может зависеть от района проводимых работ, от самой эксплуатирующей организации, так как расценки у каждой сравнительно отличаются друг от друга. Влияет на цену и сложность самого согласования, то есть необходим ли выезд специалиста на место, где будут проводиться топографические работы или же проверка правильности пройдет по предоставленным им чертежам, не покидая кабинета, протяженность коммуникаций и конечно же, сама площадь съемки. Здесь действует принцип – чем больше размер, тем дороже цена. Помимо тех средств, которые будут затрачены на согласование топографической съемки, сроки работ также увеличиваются. Иногда, чтобы получить одну печать проходит не менее двух недель, а ведь таких согласований может быть до пятнадцати.

Корректировка топосъемки

Если в наличии уже имеется качественно выполненная топографическая съемка, можно провести ее обновление и дополнение (корректировка топографической съемки). При этом наносятся новые строения и трассы коммуникаций, то есть дополняются вновь образовавшимися объектам или изменением на местности. Корректировка не требуется, если изменения не составляют более тридцати пяти процентов или же съемка полностью отвечает всем требованиям действующих нормативных документов. В противном случае топографическая съемка должна проводиться заново. Одним из подобных примеров может быть ситуация, когда в наличие есть уже топографический план требуемого участка, на котором контуром указывается лесной массив и его общие характеристики. При этом необходимо определение расположения каждого дерева. Помимо этого должен быть указан диаметр, а также порода для дальнейшего ландшафтного проектирования, чтобы получить в лесничестве порубочный билет и постройки необходимого здания. Для такого строительства не понадобиться полный комплекс топографических работ, при этом хватит нанесения интересующих фактов на основу. При помощи этого можно не только сократить стоимость самих топографических работ, но и сравнительно сроки их выполнения.

Не стоит забывать, что срок, на который распространяется действие топографической съемки, не превышает трех лет. Так как за это время могли быть произведены земельные работы или через данную территорию могли проложить дополнительные коммуникации. Если строительство предполагается не в черте города, то могут понадобиться согласования не только от городских служб. В этот список могут входить

  • службы местных органов самоуправления,
  • местный отдел архитектуры,
  • Федеральное агентство лесного хозяйства,
  • Министерство природных ресурсов и экологии,
  • и конечно все эксплуатирующие службы.

Последние должны провести согласование по той причине, что они имеют исполнительные чертежи всех своих сетей. Некоторые из них нельзя наносить без данного согласования. Также это необходимо для того, чтобы полностью опровергнуть или подтвердить принадлежность или наличие той или иной сети. Необходимость в таких согласованиях, как правило, возникает в том случае, когда требуется инженерное изыскание или же проект для застройки территории, дороги или прокладке необходимой коммуникации.

Топографическую съемку всех инженерных коммуникаций проводят, если отсутствует сам материал исполнительной съемки. То есть он может быть не достаточно полным, достоверным или точным. Для этого собирают имеющиеся материалы контрольных и исполнительных съемок и топографических планов. Существует возможность поиска на местности некоторых подземных коммуникаций, а также съемка подземных и надземных, это могут быть колодцы и шурфы. После этого полученный результат тщательно обрабатывают и создают план инженерных коммуникаций. После чего происходит согласование с эксплуатирующими организациями всех технических характеристик, схем всех обслуживающих сооружений и профилей трасс. После всех выполненных работ заказчик может получить уже согласованный план всех коммуникаций с указанием всех выходов, поворотов и самих сооружений.

Цена работ на топосъемку с согласованием

Расценки на такие работы можно определить по смете, но на ее разницу могут влиять некоторые факторы, которые стоит учитывать. Прежде всего, это площадь участка, если она не большая или же узкая, то при этом применяют повышенный коэффициент. Влияет на цену и сложность работы, при этом смотрят насколько застроена территория, есть ли необходимость в подеревной съемке, каково наличие подземных коммуникаций, что представляет собой сама местность. То есть, присутствует ли на ней лесной массив или она полностью свободна. Также зависит, необходимо ли выполнять технические согласования, учитывая правильность нанесения подземных сетей. Нужно ли при этом получать разрешение на выполнение таких работ и сдачи всех материалов в управление Архитектурной службы. И конечно, насколько далеко находиться участок от самой базы, при этом считается расход на транспорт и оплата командировочных. Стоит учесть, что в зимнее время цены также повышаются. Оплата работ эксплуатирующих служб по согласованию правильности нанесения подземных коммуникаций может включаться в полную стоимость работ или оплачиваться организацией заказчиком по счетам эксплуатирующих организаций. Также заказчик работ может самостоятельно провести все необходимые согласования.

Читайте так же:  Практика рассмотрения трудовых споров

Порядок согласования топографической съёмки

Топографическая съемка делается на всех этапах строительства, для кадастра, а также при проектировании. Однако, если на участке, где выполняется топосъёмка, находятся коммуникационные сети или сооружения, то правильность их нанесения на топографический план необходимо согласовать. Без этого согласования топографическая съемка считается незавершенной. Согласование фиксируется печатью организации на чертежах.

Зачем это нужно? Не все коммуникации можно увидеть или обнаружить трассоискателем, есть подземные, скрытые, есть заброшенные. Чтобы случайно ничего не повредить, придумали процедуру согласования.

Скорость прохождения согласования зависит от количества сетей и их балансодержателей. Регламент последних и устанавливает срок согласования. Например, если на участке нет сетей МОЭСК, то согласование точно уложится в два календарных месяца. В МОЭСК внутренний регламент для согласования 1 календарный месяц, однако этот регламент не соблюдают. В результате согласование может растянуться до 3 месяцев и более.

Механизм проведения согласования

Итак, первым этапом является изготовление топосъёмки и нанесение всех известных коммуникаций. Геодезическая съемка земельного участка предполагает грамотное составление актуального топографического плана. При формировании плана указывают расположение и параметры коммуникационных узлов. Для поиска и отображения объектов подземного типа применяются трассопоисковые устройства, камеры, колодцы. Вся информация, которая имеется на специальных табличках, переносится в геодезический план. Дальше начинается согласование:

  • ситуационный план и схема участка передаются в администрацию района (районный отдел Комитета по архитектуре и градостроительству), в ответ получаем список балансодержателей, у которых необходимо согласовать топосъёмку ( таких как МОЭСК, Газовая служба, Ростелеком, Воентелеком, Теплосети, Водоканал).
  • Каждому балансодержателю направляется:
    • ситуационный план,
    • топосъёмка А0,
    • копия ИНН,
    • сопроводительное письмо,
    • также могут потребоваться копия ОГРН, копия паспорта.
  • Балансодержатель подтверждает правильность нанесения своих сетей и коммуникаций. Здесь могут потребоваться корректировки топосъёмки. Как уже оговаривалось выше, согласование обычно занимает от 2-х недель до месяца.
  • По итогам пройденных согласований в топосъёмку вносятся все коррективы и готовится технический отчет. Эти данные подаются в администрацию района, где в течении еще 30 дней производится согласование топографической съемки.

Согласование обычно выполняет та фирма, которая делала топографическую съёмку. Чужую топосъемку геодезисты согласовывать не любят и не берутся. Владелец участка может самостоятельно сделать согласование.

Преимущества

Бюрократическая рутина в нашей стране, к сожалению, является нормой. Оперативно решить данный вопрос самостоятельно очень сложно. Даже если вы удачно попадете в кабинет чиновника и напишите заявление, то организация не сразу же выдаст топографические сведения по проекту, а будет рассматривать его в течении месяца. Бывает, что информации по факту просто нет. Как правильно поступить в такой ситуации? Что предпринять?

Сертифицированные специалисты нашей компании качественно и надежно осуществят инженерные работы любого уровня сложности. Упорядочив копии документов, мы сформируем камеральную топографическую карту. Все объекты на территории участка будут учтены в полном соответствии с нормами действующего законодательства РФ.

Стоимость согласования

Наша организация имеет большой опыт в согласовании топографической съемки на участках в Москве и Московской области. Стоимость работ по согласованию составляет от 3 тысяч рублей за каждое согласование без учета госпошлин и официальных платежей.

По госпошлинам и сборам — расценки разные в зависимости от района, вида сетей и размеров участка. В среднем, если суммировать пошлины для 5 различных служб, то получится:

  • минимальная стоимость согласования — от 15 тысяч рублей.

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Внимание! Вы используете устаревший браузер!

Объекты со схожим типом работ:

Год исполнения: 2017

Адрес объекта: М.О., г.о. Мытищи, д.Свиноедово

Год исполнения: 2017

Год исполнения: До 2015

Адрес объекта: Московская область, Раменский район

Год исполнения: До 2015

Адрес объекта: д. Клушино, Солнечногорского района, Московской области

Год исполнения: 2019

Адрес объекта: Московская обл., Ленинский р-н, п. Развилка, Проектируемый N5541 пр-д, вл.2

Год исполнения: 2019

Адрес объекта: Московская область, г.о. Балашиха, мкр. Салтыковка

Год исполнения: 2019

Адрес объекта: Московская область, Истринский район, западнее д. Новораково

Год исполнения: 2016

Адрес объекта: Мытищинский р-н, севернее д.Семкино

Год исполнения: 2017

Адрес объекта: МО, Мытищинский район

Год исполнения: 2019

Адрес объекта: Московская область, г. Мытищи, ул. Юбилейная, ул. Благовещенская

Срок действия топосъёмки

Топографическая съемка стоит не дешево, вопрос «как часто нужно переделывать топографическую съемку?» — тоже нередко задают наши клиенты.

Рассмотрим условия, когда можно использовать старую топосъемку:

  • если на участке изменения ситуации и рельефа составляют менее 35%;
  • если прошло менее 2х лет с момента изготовления топосъемки;
  • если прошло более 2х лет, но геодезисты подписали вам Акт освидетельствования, то есть подтвердили годность данных.

Вообще, в большей части случаев топосъемка предшествует изменениям — делается для проектирования и строительства, или для дизайна. Понятно, что такая топосъемка дальше уже не пригодится — на участке произведены работы, ситуация сильно изменилась.

Топосъемка для кадастровых работ тоже делается под определенную задачу, в данном случае для регистрации и постановки на учет земли или строений. В этом случае она даже предоставляется, записанная в электронном виде, специально под программное обеспечение Росреестра.

Читайте так же:  Пример заполнения декларации об объекте недвижимого имущества в 2020 году

Многие считают, что срок действия топосъемки 2 года согласно СП 11-104-97 «Инженерно-геодезические изыскания для строительства» пункты 5.189-5.199, однако на самом деле срок годности топосъемки в законах не ограничен. В СП указано только, что топосъемка должна быть актуальна и отражать изменения застройки и рельефа местности:

Поэтому, в ситуации, когда решают использовать старую топосъемку, подписывают Акт согласования геоподосновы в геодезической компании.

Топографическая съемка

Топографическая съемка земельного участка является незаменимым инструментом для составления пакета документов по проектной части. Геодезическая работа представляет собой целый комплекс действий, которые направлены на формирование топографических карт и специальных планов. Наземная съемка позволяет инженерной организации сформировать четкую картину земной поверхности с расположением на ней всех объектов и коммуникационных узлов. Если территория участка большая и не заросшая лесом, то такой проект можно выполнить с помощью фототопографии с квадрокоптера.

Геодезическая услуга выступает сложным технологическим процессом, который осуществляется при помощи сертифицированных специалистов. Кадастровые инженеры используют специальное оборудование с мощным программным обеспечением. Таким образом, топографические карты являются результатом подробного технического отчета по наделу.

Съемка топографического типа применяется для:

  1. разработки специального разрешения на строительство жилого дома;
  2. формирования технических условий, которые необходимы для подключения к коммуникационным узлам или для перепланировки;
  3. осуществления контроля за строительством и оперативное фиксирование отклонений от утвержденного плана;
  4. грамотного планирования ландшафтных проектов.

Наша фирма окажет полный перечень услуг в сфере земельных отношений. Мы работаем качественно и быстро.

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Топографическая съёмка для газификации

Топографическая съемка для подключения дома к газу представляет собой довольно распространенную услугу, которая пользуется большим спросом. И это не случайно — топографический план для газификации является необходимым документом для проектирования подключения газовой трубы от места врезки к вашему дому.

Топографическая съёмка для газификации выполняется в масштабе 1:500 и содержит информацию о расстояниях, высотах, рельефе участка, параметрах строений. На плане должны быть обязательно отображены газопровод и место врезки вашего отвода. Таким образом, топографический план для газификации должен отображать не только ваш участок, но и часть прилегающей территории.

Необходимый пакет документов

Чтобы выполнить топографическую съемку для подключения газа, необходимо знать место врезки. Как это сделать?

Процедура называется «получение технических условий для подключения к газопроводу«, выполняет разработку технических условий (ТУ) поставщик газа, в Московской области это ГУП МО «Мособлгаз». Собственник участка может обратиться туда лично или «онлайн».

Видео (кликните для воспроизведения).

Для получения ТУ вам нужно предоставить в обязательном порядке следующие документы:

  • документы удостоверяющие личность собственника участка (копия паспорта), для юридических лиц — учредительные документы;
  • документы о собственности на земельный участок и на дом (объект газификации);
  • ситуационный план расположения земельного участка.

Кроме этого, могут потребоваться:

В ответ вы получите указания о возможном месте врезки в газопровод для подключения вашего дома. На основании этой бумаги геодезисты могут подготовить топографическую съемку для газа.

Особенности инженерных работ для газификации

Топографическая съемка для газификации необходима для проектирования газоотведения к вашему дому, поэтому она представляет собой подробный план земельного участка. Топосъемка в обязательном порядке должна соответствовать следующим условиям:

  1. топографический план составляется строго в масштабе (1:500). Карта топографического типа содержит все объекты наземного подземного формата, коммуникационные узлы и сооружения. Вся информация согласовывается с организациями, которые эксплуатируют указанные участки инфраструктуры;
  2. в документе в обязательном порядке отображается газопровод с подробными техническими характеристиками;
  3. если вблизи недвижимого объекта располагается газифицированное строение, то в плане отображается, хотя бы один контур дома с цокольным вводом. Таким образом, топографический план привязывается к общей исполнительной схеме действующих газопроводов;
  4. владельцу необходимо согласовать инженерную съемку в «Мособлгаз» или «Мосгаз». На оригинале документа должна стоять печать главного инженера, которая будет подтверждать личность исполнителя. В проекте должна отображаться информация о материале, диаметре трубы и давлении газа.

Этапы выполнения и результат

Геодезические работы для газификации состоят из последовательных и взаимосвязанных действий. Алгоритм реализации проекта следующий:

  • получение у газовщиков исполнительного чертежа (ТУ подключения, место врезки). Важно! — этот документ получает собственник участка. Он необходим для составления топографического плана;
  • следующий этап работ включает проведение полевых изысканий. Они необходимы для проведения замеров земельного участка под будущую газификацию. Для этого используется геодезическое оборудование с GPS. Специалисту потребуется привязка к системе координат на местности;
  • камеральные работы — подготовка топографического плана, обработка полученной информации;
  • согласование топографической съемки для газа в «Мосгаз» или «Мособлгаз».

Максимальный перечень документов, которые мы можем для вас подготовить:

  • топографическая съемка в электронном виде и на бумаге;
  • ситуационный план;
  • согласование от «Мосгаз» или «Мособлгаз»;
  • копии СРО, лицензии, аттестаты, необходимые для проведения работ от нашей фирмы.

Стоимость и сроки выполнения работ

Стоимость работ по топографической съемке от 10 тыс. рублей за садовый участок, возможны дополнительные расходы за согласования коммуникаций у балансодержателей. Как правило, общие затраты на данный вид услуги привязаны к общему объему работ, масштабу заказа и степени сложности.

Срок проведения работ на небольшом участке 1-2 недели.

Наша фирма работает на принципах надежности и высокого качества.

Наши специалисты готовы ответить на ваши вопросы, звоните нам: +7 (499) 110-87-55 и +7 (968) 369-13-10

Согласование топосъемки.

Согласование топосъемки – это часть камеральной стадии инженерно-геодезических изысканий, в которой производится работа по сверке нанесенных инженерных коммуникаций с эксплуатирующими организациями. В процессе согласования также в план заносятся характеристики сетей. В результате, ответственное лицо балансодержателя ставит на схему оригинальную печать с комментариями.

Читайте так же:  Претендующие на замещение муниципальных должностей

С кем согласовывать топосъемку?

В соответствии с нормативами, если инженерные изыскания делаются для строительства, необходимо получение согласований у всех эксплуатирующих организаций, чьи коммуникации найдены в процессе топографической съемки.

В Московской области к основным балансодержателям сетей относятся:

  • Мособлгаз (газопроводы, охранные зоны газа)
  • МОЭСК (электрические кабели, ЛЭП, охранные зоны электрических кабелей и проводов)
  • Водоканал (водопроводы, канализация)
  • Ростелеком (кабели связи, телекоммуникационные вышки)

Кто должен делать?

Согласование топографической съемки, как правило, выполняет геодезическая компания, которая производила изыскания. Этим занимается специально выделенный инженер.

Также данную работы может выполнить и стороннее лицо, собственник земельного участка. В этом случае Заказчик сможет сэкономить на оплате услуг специалиста фирмы.

Сколько стоит?

Стоимость согласования топографической съемки складывается из двух составляющих:

  • Работа специалиста, включая транспортные расходы и заработную плату.
  • Оплата пошлин. Устанавливается каждой организацией самостоятельно, часто бесплатно при непосредственном обращении собственника.

Цены каждой согласующей организацией устанавливаются самостоятельно и практически не регулируются законодательно. Стоимость в Московской области колеблется от 1000 до 15000 рублей за один планшетный лист.

Цена для юридических лиц во многих организациях значительно выше, чем для частных собственников.

Список документов необходимых для согласования.

Согласование проводится как в реальном времени, так и через процедуру сдачи комплекта документов в организацию.

Полный список документов:

  • Топографический план земельного участка на бумаге;
  • Ситуационный план земельного участка;
  • Бланк акта согласований на листе формата А4;
  • Сопроводительное письмо;
  • Свидетельство на собственность или иные правоустанавливающие документы.

В некоторых случаях согласование топосъемки с электросетевой компанией, требует заключения договора с ОАО «МОЭСК», стоимость согласования с электросетями в этом случае будет составлять 16000р.
Зачастую Газовое хозяйство выставляет дополнительное требования согласования со службой защиты подземных газопроводов, это услуга оплачивается дополнительно.

Зачем нужно?

Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями имеет огромное практическое значение. Дело в том, что инструментальный метод поиска подземных коммуникаций не дает полной информации о характеристиках, таких как: диаметр трубы, материал, номинальное давление, расчетная мощность кабеля, количество кабелей по одной линии. Частично информацию можно получить в результате шурфления, но данные работы трудоемки и не всегда допустимы.

Второй проблемой при поиске подземных коммуникаций трассоискателем является – невозможность разграничить сети при высокой плотности залегания и частых пересечениях.

Также затруднительно определять положение непроводящих ток материалов, например, пластиковые трубы (ПВХ, ПЭ), которые широко используются в газовых сетях.

Таким образом, для земельных работ, проектирования и строительства, когда Вам нужно иметь четкое представление о схеме подземных коммуникаций, понимать охранные зоны, процедура согласований просто незаменима.

Для заказа согласований звоните по телефону +7(495)646-82-96.

Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями

Топографические съемки лежат в основе разработки и реализации строительных проектов и землеустроительных работ. На топопланы наносятся не только наземные объекты, но и инженерные сети, которые находятся под землей. Правильность геодезических данных должна быть проверена соответствующими организациями. Без согласования топографической съемки работы нельзя считать завершенными.

Сроки проведения процедуры зависят от количества сетей, которые находятся в границах участка. Подтвердить правильность плана должна каждая организация, в чьем ведении находятся коммуникации. К балансодержателям относятся газовая служба, водоканал, электросеть, владельцы линий связи.

Согласование топографической съемки проводится на основании следующих документов:

  • заявление собственника;
  • результаты топографической съемки в бумажном варианте;
  • ситуационный план участка.

Физические лица предоставляют копии личных документов. От организаций потребуются регистрационные данные: ИНН, ОГРН и реквизиты.

Специалисты эксплуатирующих организаций проверяют соответствие плана имеющимся данным. Факт согласования подтверждает печать и подпись ответственного лица на результатах съемки.

Компания «Вертикаль» проведет согласование топографической съемки в сжатые сроки и без потерь времени. Обращайтесь к нашим специалистам по телефону 8 (4912) 99-50-41.

Топографическая съемка земельного участка

Топографическая съемка земельного участка – это процесс геодезических измерений на местности с целью получения топографического плана, который представляет собой чертеж — изображение земной поверхности (вид сверху), выполненный специальными условными знаками в определённом масштабе.

Для чего нужна? Где получить и как сделать? Как заказать? Цена.

Топосъемка земельного участка в Москве и Московской области по назначения в основном востребована для целей:

  • Для газификации ;
  • Для градостроительного плана (ГПЗУ) , получения разрешения на строительство;
  • Подеревная, для создания дендроплана и ландшафтного дизайна;
  • Для присоединения к другим инженерным коммуникациям (Водоканал, Электросети)
  • Другие задачи проектирования и строительства.

Разновидность по масштабу:

Кто делает?

Топографическая съемка земельного участка, который находится в собственности частного лица — продукт разового пользования, максимальный официальный срок действия распечатанного плана – 2 года, да и то, лишь до тех пор, пока он будет отражать реальную обстановку местности.

Так что получить топосъемку из архива или найти давно сделанный план, если и получится, использовать по назначению нельзя. И уж тем более невозможно сделать её своими руками.

Такого рода изыскания выполняют только, в обязательном порядке, лицензированные организации, имеющие допуск СРО, сертифицированное оборудование, прошедшее поверки.

Как заказать?

Для того, чтобы заказать топографическую съемку земельного участка в Московской области или в городе Москве, включая присоединенные территории, необходимо составить заявку на почту [email protected], а лучше позвонить по телефону +7 (495) 646-82-96.

Вы получите бесплатную консультацию, специалист задаст дополнительные вопросы про особенности местности и сможет точно сформулировать стоимость работ, сроки выполнения и если будете готовы, назначит дату выезда геодезистов на объект.

Стоимость.

Цена топографической съемки варьируется в зависимости (далее по значимости) от: целей применения плана, площади участка, плотности застройки, растительности, рельефа.

*- цена при выполнении четырех базовых согласований, при требовании Архитектуры возможна необходимость дополнительных.

**- передача материалов заказчику осуществляется в два этапа, общий срок зависит от длительности согласований подземных инженерных коммуникаций в системе служб и их количества.

Читайте так же:  Транспортный налог для пенсионеров в белгородской области в 2020 году

Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы

Темы в материале

Поделиться

Контрольно-геодезическая съемка (КГС) подземных коммуникаций — это инструментальная проверка соответствия планового и высотного положения построенной подземной инженерной сети ее отражению на предъявляемом строительной организацией исполнительном чертеже и рабочем проекте.

КГС проводится специалистами ГУП «Мосгоргеотрест» после заключения договора с заказчиком перед засыпкой подземных инженерных коммуникаций.

Заявителем могут быть как юридические лица, так индивидуальные предприниматели и физические лица. Все работы по КГС проводятся в определенной последовательности.

Сначала нужно оформить договор на выполнение контрольной геодезической съемки и оплатить счет. Затем вызывается полевая бригада, которая проводит геодезические измерения.

После этого результаты съемки обрабатываются, затем проверяется и оценивается качество исполнительного чертежа. Если все вышеперечисленные пункты уже пройдены, то начинается приемка исполнительного чертежа для размещения на Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве. Это коротко, теперь обо всем детально.

Итак, для заключения договора на выполнение контрольной геодезической съемки нужно предоставить:

запрос (заявку) на проведение контрольной геодезической съемки;

документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;

документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя);

копию титульного списка объекта капитального строительства по форме, утвержденной совместным правовым актом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы (в случае финансирования строительства за счет средств бюджета города Москвы);

календарный план производства строительно-монтажных работ;

схему расположения подземной коммуникации на ситуационном плане произвольного масштаба (в случае подачи заявки в отношении построенной подземной коммуникации, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен).

Оплата аванса производится не позднее 15 рабочих дней после получения договора.

Застройщик может вызвать специалистов на КГС только после заключения договора и при полной готовности строящейся подземной инженерной сети к съемке до засыпки траншеи. Вызов на контрольную геодезическую съемку подземных частей зданий и сооружений должен осуществляться за пять дней до засыпки котлована. Для подземных коммуникаций, построенных методом горизонтально-направленного бурения, необходимо оформлять вызов полевой бригады на дату контрольной протяжки зонда. Вызов осуществляется за пять дней до засыпки траншеи или контрольной протяжки зонда.

Вызов на КГС может быть оформлен через Интернет по адресу: www .zakaz.mggt.ru или по телефонам: (499) 257-52-27, (499) 251-01-02.

После выезда на объект заявитель получает Справку о выполненных этапах контрольной геодезической съемки с исполнительной схемой подземных коммуникаций и/или сооружений, на которой видно отступление от проектного положения коммуникаций.

По окончании строительно-монтажных работ на объекте, либо этапа работ — до закрытия ордера (разрешения) на производство земляных работ, застройщик должен сдать исполнительные чертежи подземных инженерных сетей для размещения в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.

Чтобы сдать исполнительные чертежи, необходимо предоставить следующие документы:

запрос (заявку) на приемку исполнительной документации;

документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя;

документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения представителя заявителя);

копию титульного списка объекта капитального строительства по форме, утвержденной совместным правовым актом Департамента экономической политики и развития города Москвы и Департамента градостроительной политики города Москвы (в случае финансирования строительства за счет средств бюджета города Москвы);

в случае приемки исполнительных чертежей — исполнительные чертежи построенных (реконструированных) подземных коммуникаций и сооружений с каталогами координат и высот характерных точек;

в случае приемки исполнительных схем — исполнительные схемы подземных частей зданий и сооружений, постоянно закрепленных по окончании монтажа, с каталогами координат и высот характерных точек.

Нередко бывают случаи, когда в представленной исполнительной документации есть замечания. Например, данные о местоположении построенных или реконструированных подземных коммуникаций и сооружений, подземных частей зданий и сооружений не соответствуют результатам контрольной геодезической съемки или материалам проектной документации, либо технические характеристики подземных коммуникаций и сооружений отражены не полностью.

В некоторых случаях отсутствуют согласования сведений о построенных (реконструированных) подземных коммуникациях и сооружениях эксплуатирующими организациям или же требования к оформлению исполнительных чертежей или исполнительных схем не выполнены или выполнены не в полном объеме.

Все эти замечания могут быть устранены в течение 60 рабочих дней.

Однако есть ряд ограничений, и в приеме исполнительного чертежа может быть отказано. Например, из-за превышения отклонения местоположения подземных коммуникаций и частей зданий от результатов контрольной геодезической съемки или отсутствия согласований исполнительных чертежей эксплуатирующими организациями.

Правильно оформленные исполнительные чертежи и схемы получают отметку о приемке для размещения в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.

При наличии штампа КГС, штампа эксплуатирующей организации, а также подтверждения в ОПС отступлений от проекта исполнительный чертеж принимается и размещается в Сводном плане подземных коммуникаций и сооружений в городе Москве.

Вся процедура контрольно-геодезической съемки займет у застройщика 10 дней, если не возникнет никаких замечаний.

Наша справка

Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской трест геолого-геодезических и картографических работ» (ГУП «Мосгоргеотрест») является подведомственной организацией Москомархитектуры.

ГУП «Мосгоргеотрест» обеспечивает город современными пространственными данными, геодезическими и картографическими материалами для подготовки проектной документации, строительства и реконструкции объектов капитального строительства.

Также среди основных задач предприятия — подготовка технических заключений о возможности и условиях проектирования и строительства, техническая инвентаризация объектов градостроительной деятельности, землеустроительные работы, обследование строительных конструкций зданий и сооружений, геодезические работы на строительных площадках.

Видео (кликните для воспроизведения).

Кроме того, ГУП «Мосгоргеотрест» ведет Геофонд города Москвы, создает и ведет единую государственную картографическую основу (ЕГКО) города Москвы.

Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here