Справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности в 2020 году

Самая важная информация по теме: "Справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности в 2020 году" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

Справка о наличии и отсутствии собственности

Справка о наличии или отсутствии собственности – важный документ, который выписывается на бланке строгой отчётности, заверяется печатью выдающего её учреждения и подписью уполномоченного лица.

Для чего необходима справка из ЕГРП о наличии собственности? Как получить этот документ в 2019 году?

Для чего нужна справка о наличии/отсутствии собственности?

Данная справка подтверждает юридическую чистоту недвижимого имущества и отсутствие каких бы то ни было обременений (залоговых, кредитных и пр.).

Документ выдаётся для следующих целей:

  • приватизации жилья;
  • оформления документов на кредит, в т.ч. ипотечный;
  • продажи недвижимости;
  • при судебных разбирательствах между супругами;
  • получения государственной финансовой помощи (маткапитал, жилищная субсидия и др.).

Справка из БТИ об отсутствии/наличии собственности нужна для оформления любых сделок, затрагивающих финансовую недвижимость заявителя.

Что содержится в справке?

БТИ выдаёт несколько вариантов справок по недвижимости, которые требуются для различных целей. Так, например, справка об отсутствии жилой недвижимости необходима для суда с целью определения места жительства ребёнка после развода его родителей.

Аналогичная справка потребуется для подтверждения отсутствия собственного жилья и нуждаемости в улучшении жилищных условий. Без данного документа не дадут ипотеку в банке и не одобрят никакую сделку купли-продажи.

В чём важность справки из ЕГРП (Единого госреестра прав на недвижимость)? Дело в том, что эта справка включает в себя все ключевые характеристики об объекте недвижимости, его инвентаризационной стоимости.

Информация об оценке жилья носит субъективный характер, поскольку имущество оценивается только на основании площади квартиры, без учёта состояния, инфраструктуры, этажности, места расположения и иных факторов.

Поэтому указанная в ней стоимость объекта недвижимости часто бывает занижена. А вот данные о наличии или отсутствии собственности в справке всегда актуальные.

Справка из БТИ об отсутствии/наличии недвижимости имеет унифицированный вид. Заполняется на специальном бланке отчётности. После заполнения документ подписывается уполномоченным лицом и заверяется печатью организации.

При получении справки важно проверить достоверность сведений о заявителе (ФИО, идентификационный номер, дата рождения), в ином случае документ не будет считаться действительным.

В отметке о наличии объекта недвижимости в собственности отображаются следующие сведения:

  • точный адрес объекта;
  • вид сделки (как было получено право собственности);
  • кадастровый индивидуальный номер.

Кто может получить справку?

Получить справку о наличии/отсутствии недвижимости в собственности физического или юридического лица могут:

  • юрлица и индивидуальные предприниматели;
  • физлица и их доверенные представители;
  • сотрудники правоохранительных, судебных органов и госструктур по официальному запросу.

Справку о наличии недвижимости может получить заявитель либо его представитель и только в отношении своей собственности. Законодательство запрещает получение сведений из Росреестра в отношении чужого имущества.

Порядок получения справки из ЕГРП

Если читатель не знает, где взять справку об отсутствии недвижимости в собственности, то мы сейчас всё подробно расскажем.

Учётом сведений о недвижимости занимаются Российский реестр и Бюро Технической Инвентаризации (БТИ), поэтому за оформлением такой справки нужно обращаться в территориальные подразделения данных госорганов.

Однако имейте в виду, что в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, прошедших регистрацию после 1998 года. За справкой о недвижимом имуществе, зарегистрированном до 1998 года, обращайтесь в БТИ.

Все сведения об объектах недвижимости, зарегистрированным на территории РФ, содержатся в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и предоставляются заявителю при обращении в Федеральную службу госрегистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Помимо того, за получением сведений о недвижимости можно также обратиться в МФЦ или сделать онлайн-запрос на интернет-порталы Росреестра и Госуслуг.

Как получить в БТИ и Росреестре?

Обратитесь в территориальное отделение БТИ, заранее подготовив следующие документы:

  • паспорт;
  • доверенность (только для представителя);
  • свидетельства о браке и о рождении детей (при наличии супруги/а и детей);
  • документ о праве на недвижимость;
  • чек об оплате услуг БТИ.
  • Весь перечень документов предоставляется в оригиналах и копиях.

    Запрос в БТИ на получение справки из ЕГРП можно подать и по почте. В этом случае к письменному запросу приложите копии всех документов. Оплатить услуги БТИ можно через банк.

    Если вы подали запрос в отделение БТИ, то получите информацию о наличии либо отсутствии недвижимости только в регионе, за которым закреплено бюро.

    По такой же схеме можно получить справку из Росреестра об отсутствии недвижимости. Только обратиться нужно уже не в БТИ, а в территориальный орган Росреестра.

    Обращение в МФЦ

    Многофункциональные центры появились в российских городах недавно, но граждане уже активно пользуются предоставляемыми здесь услугами по оформлению различных документов.

    В МФЦ можно также заказать справку о наличии/отсутствии жилья по заявлению собственника или его представителя. Список документов тот же, что подаётся в БТИ.

    Быстрое обслуживание, большой спектр услуг, возможность записаться на определённое время и не стоять в очередях — основные преимущества таких центров.

    Однако МФЦ открыты пока только в крупных городах России, и если в вашем городе нет такого центра, то придётся воспользоваться альтернативными способами получения справки.

    Заказ справки через Госуслуги

    Сайт Государственных услуг предоставляет гражданам возможность получать сведения об объектах недвижимости, но при этом не выдаёт бумажные справки.

    Зарегистрировавшись на Госуслугах и открыв личный кабинет, пользователь может отправить онлайн-заявку на выдачу необходимых сведений, например, о наличии или отсутствии недвижимости. Обработка заявки начнётся только после оплаты госпошлины (200 руб.).

    Какие шаги предпринять? Их всего несколько:

    Читайте так же:  Форма реестра собственников помещений в многоквартирном доме в 2020 году
  • Зайдите в личный кабинет сайта.
  • В списке услуг найдите интересующую вас услугу.
  • В выпавшем перечне отыщите свой город. Если его нет в списке, то это значит, что в вашем городе такая услуга не предоставляется и придётся обращаться непосредственно в БТИ или Росреестр. Если же ваш город есть в списке, то в заявке укажите личные данные и контактную информацию.
  • Оплатите госпошлину.
  • Получите на электронный адрес интересующую вас информацию.
  • Сайт Госуслуг удобен тем, что здесь можно получить информацию не только по месту жительства, но и по всей территории РФ.

    Сведения, полученные через интернет, носят сугубо информативный характер и не годятся для предоставления в официальные органы. Если вам нужны не просто данные, а подтверждающая справка, заверенная печатью и подписью уполномоченного лица, то для этого нужно обратиться в БТИ, МФЦ или Росреестр лично (или заказным письмом через почту).

    Сколько стоит справка?

    Сроки изготовления справки из ЕГРП о наличии/отсутствии собственности составляют:

    • до 1 месяца со дня предоставления документов;
    • до 10 дней – с доплатой за срочный запрос;
    • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный запрос.

    Стоимость такой справки устанавливается на региональном уровне, но обычно не превосходит 1000 рублей для одного заявителя.

    Документ, подтверждающий наличие или отсутствие недвижимости, не является бессрочным. Необходимость в его получении возникает каждый раз при совершении сделок в отношении собственности или по требованию госорганов. Актуальность справки составляет 1 месяц.

    Могут ли отказать в выдаче справки из БТИ?

    Если выполнены все условия и предоставлены все необходимые документы, то сотрудники БТИ и Росреестра не вправе отказать в выдаче данной справки.

    Если уполномоченное лицо категорически отказывается принимать и оформлять документы, потребуйте от него письменного объяснения с указанием причины отказа. С этим отказом обратитесь в судебный орган.

    Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ, бюро не вправе отказать заявителю в выдаче данного документа.

    Процедура получения справки из БТИ о наличии или отсутствии в собственности недвижимого имущества

    При совершении юридически значимых действий с недвижимостью граждане сталкиваются с необходимостью сбора документации. Одной из таких официальных бумаг является справка о наличии/отсутствии объектов недвижимости, зарегистрированных в собственности гражданина. Выдачей таких справок занимается территориальная структура Росреестра (БТИ).

    Что это за документ

    Данной справкой удостоверяется факт наличия или отсутствия каких-либо объектов недвижимости, зарегистрированных за определенным владельцем (гражданином или юридическим лицом). Справку можно востребовать в БТИ, которое функционирует в каждом регионе РФ. Информация о зарегистрированных объектах берется из единого реестра недвижимости.

    При этом получить сведения об имуществе гражданина по всем регионам государства можно только из общероссийского реестра, который находится в ведении Российского реестра или налоговой службы. Региональная организация может предоставить такие данные только по конкретному району.

    Справка выдается следующим категориям лиц:

    • гражданам и их представителям по доверенности;
    • юридическим лицам и ИП;
    • органами правопорядка, судебными инстанциями и другим государственным структурам по соответствующим запросам и только в пределах их полномочий согласно российскому законодательству.

    Пример справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности

    Для чего нужна справка из БТИ об отсутствии или наличии собственности?

    Обращение в БТИ, чтобы заказать справку об отсутствии обременений необходимо в следующих случаях:

    • для заключения договора приватизации жилья;
    • для оформления договора ипотечного кредитования;
    • для получения матпомощи от государства для улучшения жилищных условий в виде субсидий;
    • для совершения других значимых операций.

    Форма и содержание справки

    Данный документ оформляется на бланке, относимом к категории документов строгой отчетности. Заполненный бланк подлежит заверению подписью регистратора и печатью организации. Справка содержит в себе следующую информацию:

    • сведения о заявителе (ФИО, дата рождения, идентификационный номер);
    • если имущество отсутствует, то в справке так и пишется, что недвижимости у конкретного гражданина в собственности не имеется;
    • при наличии объектов недвижимости указываются сведения о них: адрес, разновидность сделки, по которой приобретено недвижимое имущество, реквизиты данной сделки, кадастровый номер объекта недвижимости.

    При обращении в региональное БТИ в справке указывается только то недвижимое имущество, которое расположено в конкретном районе. При обращении в НК для разрешения вопросов, связанных с наследством недвижимого имущества, нотариус вправе отправить соответствующий запрос на получение документа. Образец справки из БТИ об отсутствии или наличии собственности был дан выше.

    Далее мы расскажем о том, сколько стоит справка из БТИ о наличии или отсутствии недвижимости в собственности.

    Стоимость услуг по выдаче справки

    Вопрос стоимости справки из БТИ об отсутствии или наличии жилья в собственности не менее важен. Цены на услуги по выдаче справок территориальных организаций Росреестра могут варьироваться. Стоимость изготовления справки на одного-двух заявителей составляет от 1000 рублей.

    За каждого дополнительного заявителя делается доплата, которая составляет около 200 рублей. Указанные в прейскурантах суммы необходимо перевести на расчетный счет территориальной структуры. Оплата, как правило, производится на месте в кассе или через специальные банкоматы, расположенные в здании. Оплатить также можно в ближайшем банковском отделении.

    Процедура получения справки

    Для получения справки необходимо обратиться в БТИ по месту проживания. Основанием выдачи является заявление и следующий пакет бумаг:

    • паспорт;
    • если обращается представитель гражданина – доверенность;
    • если справку истребуют родители или усыновители несовершеннолетнего – свидетельство о рождении или усыновлении;
    • если гражданин зарегистрирован в браке – свидетельство о бракосочетании (для проверки регистратором данных по другой фамилии заявителя);
    • при рассмотрении вопросов, связанных с наследством – документ о праве на наследство (при обращении наследника с просьбой о выдаче справки, ему необходимо предоставить документ, который подтверждает его полномочия правообладателя в качестве наследника. Таким подтверждением может быть справка, выданная в НК.);
    • платежный документ, свидетельствующий об уплате услуг организации.
    Читайте так же:  Порядок предоставления свиданий осужденным к лишению свободы в 2020 году

    Данные документы должны быть представлены в подлинниках, с которых сотрудник снимает ксерокопии и заносит в регистрационное дело.

    Кроме личного обращения граждан в БТИ существует также возможность получить справку по почте. Для этого необходимо сформировать запрос и отправить его по адресу конкретного БТИ. К запросу прилагаются:

    • заявление, содержащее просьбу о выдаче справки, на имя руководителя территориального отделения Росреестра (в нем также указывается почтовый адрес получения);
    • ксерокопия паспорта;
    • ксерокопия свидетельства о рождении или усыновлении (при запросе справки от имени несовершеннолетнего);
    • ксерокопия свидетельства о бракосочетании;
    • ксерокопия доверенности (при запросе от имени представителя);
    • документ об уплате услуг (подлинник).

    Если из указанного перечня отсутствует хоть один документ, процедура получения справки становится невозможной.

    Получение сведений о недвижимости, зарегистрированной за собственником, возможно только либо самому обратившему, либо представителю, и только в отношении своей собственности. Закон запрещает получение подобной информации из Росреестра в отношении чужого имущества и другого гражданина. Выдача справки осуществляется в день обращения с заявлением только после оплаты услуг. Законом не предусмотрена процедура получения справки из БТИ об отсутствии собственности через онлайн-формы, только лишь при невозможности личного обращения можно оформить заявку по почте.

    Сроки изготовления по таким заявкам составляют:

    • до 1 месяца со дня получения документов;
    • до 10 дней – с доплатой за срочный заказ;
    • до 5 дней – с доплатой за сверхсрочный заказ.

    Необходимость в справке возникает каждый раз при совершении юридически значимых операций в отношении собственности, т.е. справка не является бессрочным документом.

    Порядок получения справки о наличии жилья в собственности в БТИ

    Такой документ, как справка о наличии жилья в собственности в БТИ, может понадобиться в любой момент. Она выдается даже в том случае, если у заявителя нет никакой недвижимости в собственности. Для чего может понадобиться документ и как его получить?

    Что собой представляет справка о наличии жилья в собственности

    Из названия становится ясно, что этот документ подтверждает наличие (или отсутствие) у лица в собственности любых объектов недвижимости. Такие справки из БТИ выдаются:

    • гражданам или их представителям на основании нотариально заверенной доверенности;
    • индивидуальным предпринимателям;
    • юридическим лицам;
    • государственным органам в пределах их полномочий.

    Справка из БТИ – это официальный документ, форма и содержание которого были установлены законодательством. Обычно указывается следующая информация:

    1. Данные лица, которое является заявителем.
    2. Ответ на основной запрос в БТИ.
    3. При наличии собственности указываются все необходимые сведения, в том числе и то, на основании каких юридических действий было получено имущество.

    Справка из БТИ о наличии в собственности жилья чаще всего требуется:

    • для приватизации недвижимости;
    • для оформления дома в качестве залога при ипотечном кредитовании;
    • чтобы получить субсидию;
    • для совершения других юридических действий.

    Что такое БТИ

    БТИ – это государственная организация, которая уполномочена собирать и систематизировать сведения о недвижимости граждан. Эта информация включает местонахождения объектов, их стоимость, количество владельцев, техническое состояние и т. д.

    Бюро технической инвентаризации не занимается юридической регистрацией прав собственности, а ведет исключительно учет имущества. К тому же, БТИ имеет право по предварительному запросу предоставлять гражданам необходимые документы.

    Несмотря на то, что БТИ лишь ведет учет, в организацию обращаются довольно часто. Это необходимо, если проводится инвентаризация нового дома или тогда, когда собственник проводит перепланировку квартиры. Что касается документов, которые можно получить, то это технический или кадастровый паспорт, разнообразные справки и выписки. Благодаря этому собственники объектов недвижимости могут быть уверены в своих правах. А покупатели с помощью предоставленной информации могут не сомневаться, что у имущества существуют какие-либо обременения.

    Бюро технической инвентаризации также проводит оценивание недвижимости. Собственники обращаются для проведения этой процедуры:

    1. Во время заключения сделок, объектом которых является недвижимость.
    2. При долевом строительстве.
    3. Для оформления ипотеки.
    4. Для оформления страховки.

    Специалисты бюро устанавливают кадастровую, рыночную и инвентаризационную стоимость имущества.

    Как получить справку

    Обязательно нужно знать о том, как получить необходимую справку из БТИ. Для этого следует лично обратиться в бюро и подать заявление. К нему обязательно прикладываются документы:

    • гражданский паспорт для удостоверения личности;
    • квитанцию об оплате госпошлины.

    Важно: предоставление остальных документов зависит от того, с какой целью лицу понадобилось взять справку с БТИ.

    Например, при вступлении в права наследования требуется подать свидетельство о смерти наследодателя. Все бумаги должны быть предоставлены в оригиналах, с которых сотрудники снимут копии.

    Для подачи заявки необходимо заполнить специальный бланк, указав:

    • ФИО;
    • реквизиты гражданского паспорта;
    • контактную информацию.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Обязательно нужно указать, для каких целей требуется выдача документа и сколько экземпляров справки необходимо оформить. Бланк заявки обязательно подписывается собственником недвижимости или его представителем (если он есть).

    [smartcontrol_youtube_shortcode key=”как получить справку о жилье в собственности в БТИ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

    Если обращение в бюро технической инвентаризации осуществляется по почте, необходимо отправлять ксерокопии документов. Только квитанция об оплате пошлины отправляется в оригинале. Но если каких-то бумаг будет не хватать, то бумагу не выдадут.

    Законом запрещено подавать заявки на получение сведений о чужом имуществе. Обращаться для оформления документа может только собственник или его представитель. Получить справку БТИ можно в течение 10 дней.

    Получение справок из государственных органов всегда облагается налогом, и из БТИ любая справка также выдается после оплаты госпошлины. В каждом регионе России размер пошлины может немного отличаться, но обычно он составляет не менее 1 тыс. рублей. Оплачивать налог нужно в банке или кассе бюро.

    Читайте так же:  Решение собственника о смене наименования здания образец в 2020 году

    [smartcontrol_youtube_shortcode key=”Справка о наличии жилья в собственности в БТИ” cnt=”1″ col=”1″ shls=”true”]

    Существует возможность получить необходимую информацию из БТИ с помощью современных технологий. Речь идет об официальном сайте организации, зайдя на который можно получить информацию о режиме работы, размере пошлины и т. д. Также существует возможность подать онлайн-заявку для получения бумаги.

    Но следует знать, что тогда справка о наличии жилья у лица подходит лишь для ознакомления. Если документ нужен для совершения юридических действий, то его лучше заказывать лично или отправив заявление по почте.

    Взять справку о наличии жилья у гражданина совсем несложно. Для этого придется потратить намного времени и заплатить налог, но уже спустя несколько недель на руках будет нужный документ. Не запрещено законодательством прибегать к услугам доверенных лиц или отправлять заявки по почте, что упрощает процедуру получения информации.

    Где и как можно получить справку о наличии имущества

    Справка о наличии у индивида или юрлица имущества подтверждает факт наличия или отсутствия недвижимости у конкретного субъекта. Такой документ может понадобиться при совершении каких-либо сделок с жильём или при получении государственных субсидий для решения жилищного вопроса.

    Порядок получения справки

    Вопросом, где получить справку об отсутствии недвижимости, задаются все, кто сталкивается с необходимостью осуществления юридически значимых действий с недвижимостью или потребностью в получении субсидий.

    Учётом сведений о недвижимости занимается Росреестр и Бюро Технической Инвентаризации, поэтому за оформлением такой справки следует обращаться в территориальные подразделения этих госорганов. Причём в Росреестре предоставляются сведения об объектах недвижимости, зарегистрированных после 1998 года. Для выдачи справки о недвижимости, регистрация которой осуществлялась до 1998 года, следует обратиться в БТИ. Информация по объектам недвижимости, зарегистрированным на территории всей России, содержится в Едином Госреестре прав на недвижимое имущество и предоставляется заявителю при обращении в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Так же за подобным документом можно обратиться в МФЦ или на интернет-порталы Госуслуг и Росреестра.

    Справка с БТИ об отсутствии или наличии собственности может быть предоставлена как физическим, так и юридическим лицам, а также ИП и работникам судов, правоохранительных и других государственных органов. При этом работникам госструктур такие сведения могут быть предоставлены по официальному запросу.

    Справка об отсутствии собственности предоставляется по заявлению, составленному в надлежащей форме. При этом лицу потребуется передать сотруднику принимающего госоргана следующий пакет документов:

    • Внутренний паспорт гражданина или лица, действующего в интересах индивида по доверенности;
    • Доверенность, заверенная у нотариуса. Этот документ предоставляется в случае, если от имени физлица за выпиской обращается его доверенное лицо;
    • Свидетельство о рождении лица, не достигшего возраста совершеннолетия, необходимо подать родителю или опекуну/попечителю, действующего от лица и в интересах несовершеннолетнего;
    • Свидетельство о регистрации брака (необходимо подавать гражданам, состоящим в браке);
    • Свидетельство о праве на наследуемое имущество (подтверждает право собственности на жильё при получении его путём наследования);
    • Квитанция об оплате госпошлины.

    Все вышеперечисленные документы необходимо предоставить в принимающую организацию в оригинале.

    Важно! Во избежание неприятных ситуаций следует сделать копию квитанции об оплате государственной пошлины.

    Сведения, указывающиеся в бумаге об имеющемся в собственности недвижимом имуществе.

    Справка из БТИ о наличии имущества или его отсутствии установленного вида заполняется на специальном бланке. Она должна быть заверена подписью ответственного лица и печатью выдавшего органа. Следует проверить получаемый документ об отсутствии недвижимости в собственности на содержание следующих сведений:

    • Информация о лице, на имя которого делается справка о наличии или отсутствии собственности. Эти сведения включают в себя идентификационный номер, ФИО и дату рождения;
    • Отметка об отсутствии жилья, являющегося собственностью заявителя;
    • Если недвижимость в собственности индивида имеется, то документ должен содержать информацию о его местонахождении, адрес, сведения о способе приобретения его в собственность, кадастровый номер.

    В выданной справке из БТИ о наличии собственности будет стоять отметка только о недвижимом имуществе, находящемся в границах территориальной принадлежности выдавшего органа, поскольку в каждом отделе БТИ проводится инвентаризация и технический учёт объектов недвижимости лишь в своём регионе.

    Способы оформления документа, его стоимость и сроки оформления.

    Оформление справки БТИ происходит лично либо по почте. Если необходимо получить её заказным письмом следует уведомить об этом принимающий заявления орган заранее. В таком случае направляется запрос в БТИ, содержащий заявку и копии всех необходимых бумаг.

    При заказе выписки в Росреестре через интернет-портал или сайт госуслуг документ предоставляется гражданину лишь в ознакомительных целях. А для предоставления в государственные органы или другие организации он нецелесообразен, поскольку информация, взятая таким способом не удостоверена печатью и подписью ответственного лица. Заказа через интернет-порталы такой выписки непосредственно из БТИ не предусмотрено, подобным способом получить сведения можно только у Росреестра.

    Сколько стоит справка из БТИ об отсутствии либо наличии у лица объектов недвижимости можно узнать при обращении в принимающие заявления органы, как правило, её стоимость (госпошлина) составляет 200 рублей для физических лиц. Размер госпошлины может меняться в зависимости от региона обращения.

    Где получить справку об отсутствии или наличии недвижимости в собственности

    Последние изменения: Сентябрь 2019

    Читайте так же:  Алименты на жену основания

    Справка об отсутствии недвижимости в собственности – документ, обратный выписке из ЕГРП или свидетельству о праве собственности, если у человека действительно нет никакого имущества. Собираясь участвовать в некоторых государственных программах, связанных с помощью в решении жилищных проблем, заявитель сталкивается с потребностью в получении справки, устанавливающей отсутствие какой-либо недвижимой собственности в распоряжении.

    Поскольку требуется подтверждать, что ранее собственность не оформлялась, некоторые граждане затрудняются с определением места, где можно заказать этот документ. На самом деле, процедура подготовки бумаги не вызывает сложностей, но требует времени на проверку информации о заявителе.

    Что из себя представляет справка

    Хотя чаще предполагается справкой доказать, что имущества у заявителя нет, корректнее было бы называть эту бумагу справкой о собственности. Если некоторое недвижимое имущество у человека все же имеется, оно будет отображено в содержании документа.

    Если свидетельство или выписка указывают на конкретных владельцев по рассматриваемому объекту недвижимости, то в справке видны записи о лицах, которые владеют различными формами собственности, либо не имеют ее вовсе.

    Раньше требовалось лично посещать государственные органы и подавать запрос лично. Теперь услуга доступна в дистанционном режиме. Только сам человек вправе обратиться по поводу своей справки об отсутствии собственности, либо направить своего поверенного, на которого предварительно оформлялась нотариальная доверенность.

    Содержание документа включает сведения о рассматриваемом человеке, адресе расположения и названии объектов, их кадастровые номера и возможных регистрационных запретов.

    В каких случаях нужна

    Такой документ часто требуется перед принятием важных решений, когда необходимо убедиться в наличии или отсутствии собственности. Справку могут запросить перед проведением сделки, при оформлении кредита, для судебных разбирательств. Дополнительно бумага может понадобиться при передаче имущества в дар, обмене или наследовании. Особое значение приобретает справка о наличии недвижимости в собственности или об отсутствии имущественных прав вообще, для участия в госпрограммах и льготной ипотеке на покупку первого жилья.

    Если недвижимость имеется, документом можно доказать о том, что никаких сделок в последнее пятилетие не происходило, либо жилье признано негодным для жизни.

    Где получают справку об отсутствии недвижимости в собственности

    Традиционный способ, — получить справку об отсутствии недвижимости, это личное посещение с подтверждающими документами. Если физическое присутствие невозможно, запрос направляют по почте или через законного представителя (по доверенности).

    Местом, где взять справку о собственности, служит:

    1. Территориальное отделение Росреестра.
    2. Многофункциональный центр (МФЦ) по месту проживания человека.
    3. Кадастровая палата.

    Дистанционные услуги доступны в двух источниках:

      на сайте госуслуг; через официальную страницу в интернете Росреестра.

    Независимо от формы подготовленного отчета, считают равными по значимости и бумажные варианты, и электронные версии документа. Вместо живой печати на электронной справке ставят цифровую печать. Ежедневно Росреестр регистрирует тысячи записей об оформлении прав на собственность, поэтому для подачи документа вместе с собранным для официальной инстанции пакетом потребуют самую актуальную справку.

    Какие документы предъявляют при подаче запроса

    Ничего сложного в получении бумаги нет – от заявителя нужен лишь паспорт и свидетельства на известные объекты собственности. Их подают вместе с заполненным бланком заявления и оплаченной квитанцией госпошлины.

    Подача подтверждающих бумаг происходит в оригиналах, либо в сканированном виде дистанционным способом.

    Сроки и стоимость

    Так как документ необходим с самым актуальным отображением ситуации, рекомендуется оставлять этот пункт подготовки на последние сроки, перед непосредственным обращением в инстанции.

    Иногда в процессе обработки запроса возникают вопросы со стороны регистрирующей организации. Чтобы исключить риск ошибок или отказа в обработке, рекомендуется запланировать личное посещение.

    Изготовление документа – платная процедура, нуждающаяся в дополнительной оплате пошлины. Справка в отношении физлиц обходится дешевле.

    Как получить на портале Госуслуги

    Чтобы воспользоваться дистанционными государственными услугами, предварительно проходят регистрацию о получают подтверждающую запись.

    Далее алгоритм заказа выглядит следующим образом:

      Авторизоваться под личным доступом. Найти через ввод в поисковое поле «справка о наличии собственности». Система выдаст рекомендации к переходу по ссылке. Заполняют предложенную форму, с указанием типа справки. Вводят контактную информацию – на какой e-mail направить ответ. Если выбирают заказ на бумажном носителе, указывают место предпочтительного получения. Услуги оплачивают и ждут, когда на портале появится оповещение об исполнении госуслуги.

    Уведомление придет также на электронный адрес, поэтому стоит регулярно проверять почту, чтобы узнать о готовности. Важно помнить, что запрос принимают только от владельца собственности. Другим гражданам получить конфиденциальные сведения не удастся.

    Нуждаетесь в консультации? Задайте вопрос прямо на сайте. Все консультации бесплатны/ Качество и полнота ответа юриста зависит от того, насколько полно и четко вы опишете Вашу проблему:

    Где взять справку об отсутствии недвижимости в собственности?

    Свидетельства о том, что владелец недвижимости является ее собственником, с 2106 года не выдаются. Его теперь заменили справкой. Она и является документом, что владелец пользуется недвижимостью на правах собственности. Она носит название выписки из ЕГРП. Получить ее можно, обратившись в Росреестр с помощью интернета прямо дома.

    Раньше это был документ на специальном бланке розового цвета, который выдавался собственнику. Сегодня взамен ему выдают справку, что владельцу гораздо удобнее и не сопряжено с массой хлопот.

    Многие граждане до сих пор для того, чтобы получить справку о наличии недвижимости либо ее отсутствии, отправляются в БТИ. Но сегодня в нашей стране имеются и другие места, где можно получить подобную справку. Это можно сделать на портале Госуслуг либо, обратившись в МФЦ. В этом случае результат можно получить намного быстрее.

    Если регистрация недвижимости проводилась до 1998 года, то собственникам следует обращаться в БТИ. В том случае, если регистрация проходила позднее, то такие справки выдает Росреестр.

    Читайте так же:  Поворот исполнения судебного акта в арбитражном процессе в 2020 году

    Что собой представляет справка?

    В этом документе отражены сведения о правах владельца на какое-то конкретное имущество. Этот документ доступен для открытого пользования. Любой желающий может зайти на сайт Росреестра и получить всю необходимую информацию, касающуюся того или иного объекта, посмотреть все сделки, которые ранее совершались с ним.

    Данная услуга доступна на портале госуслуг или можно зайти на сайт Росреестра самому и найти необходимую информацию. Заявление подается непосредственно собственником либо лицом, представляющим его интересы по доверенности.

    Документ содержит информацию о номере и дате занесения сведений в реестр. Все такие справки составляются по одинаковой форме. Ее заполнение выполняет ответственное лицо. Сам документ заверяется подписью и печатью контролирующей организации.

    Для подготовки справки используется лист формата А4. В ней присутствует вся необходимая информация:

    • где находится объект;
    • площадь помещений, выраженная в квадратных метрах, к какому типу относится недвижимость;
    • указывается кадастровый номер, принадлежащий объекту;
    • отражаются все данные, касающиеся собственника;
    • должна иметься информация о наличии либо отсутствии обременений.

    Образец заявления

    Для чего необходима подобная справка?

    Такая справка не имеет ограничений по срокам давности. Однако, если в ближайшей перспективе планируется какая-то сделка с недвижимостью, то лучше справку обновить. Действительным будет и документ старого образца, который выдавался собственникам до принятия нового закона.

    Подобный документ необходим в следующих случаях:

    • совершение сделок, связанных с куплей-продажей;
    • в случаях, связанных с оформлением кредита;
    • собственник планирует обменять или подарить недвижимость;
    • гражданин получает или передает наследство;
    • случаи, связанные с судебным разбирательством;
    • процедура межевания;
    • действия по разделению долей собственности;
    • справка понадобится в случае, если оформляется ипотека, предполагающая государственную поддержку;
    • владелец недвижимости является участником какой-либо государственной программы.

    Где получают справку?

    Заявление на получение справки можно подать в электронном виде либо при личном обращении. Это можно сделать в Росреестре, МФЦ, кадастровой регистрационной палате.

    Электронный вариант можно получить на портале Госуслуг или официальном сайте Росреестра. Подлинность документа предполагают оба случая. Если при личном обращении на справке сотрудник поставит подпись и печать, то через интернет на документе будет стоять электронная подпись и печать. Например, физическим лицам удобнее получать документ при личном обращении, а юридические лица предпочитают получать справку в онлайн-режиме. Если документы подаются лично, то при себе необходимо иметь их оригиналы. Запрос направляет только собственник либо лицо, представляющее его интересы по доверенности.

    Для получения необходимо будет представить определенный пакет документов:

    • паспорт;
    • документ, свидетельствующий о праве собственности;
    • необходимо представить квитанцию о то, что уплачена государственная пошлина;
    • запрос на получение справки направляется в письменном виде на специальном бланке. При необходимости форму бланка можно скачать в интернете.

    По закону справка должна быть подготовлена в течение 5 рабочих дней. Если заявка подается в электронном варианте, то срок сокращается до 3 дней. Оптимальным вариантом является личная подача заявки. Если будут возникать какие-то вопросы, их можно утрясти прямо на месте. Физическому лицу такой документ обойдется в 300 рублей, а юридическому лицу за это придется выложить 950 рублей. Оформление справки осуществляется по месту регистрации. За получение справки придется заплатить госпошлину. Если заявитель забудет уплатить государственную пошлину, справку ему не выдадут.

    Сумма оплаты зависит от конкретного региона. С точностью до копейки ее рассчитают в государственном органе на день обращения. Если имеется необходимость получения нескольких справок, то за каждую из них придется доплачивать. Но суммы эти незначительные и, как правило, не превышают 200 рублей. В отдельных регионах справки выдаются бесплатно, без уплаты государственной пошлины.

    Получение через портал Госуслуг

    Прежде всего, необходимо пройти регистрацию на этом портале. Для этого создается личный кабинет. Для его создания необходимо придумать логин и пароль. Они требуются для последующей авторизации на портале.

    Пользователь должен иметь статус проверенного аккаунта. После входа на портал необходимо выбрать интересующую услугу, затем услугу необходимо оплатить. Для этого выбирается способ оплаты, и нажимается соответствующая кнопка. Затем необходимо дождаться, когда документ будет подготовлен. О том, что документ подготовлен, придет оповещение на адрес электронной почты или появится сообщение в личном кабинете.

    Иногда в предоставлении справки могут отказать. Такое может наблюдаться по следующим причинам:

    • недостаточно документов или введенные данные содержат ошибки;
    • в Росреестре отсутствует необходимая информация;
    • заявитель не оплатил государственную пошлину;
    • запрос направлен посторонним лицом.

    Если заявитель считает, что оснований для отказа в выдаче справки нет, он может обжаловать такие действия в судебном порядке. Иного способа для решения вопроса не существует.

    Справка об отсутствии недвижимости в собственности

    Такой документ потребуется тогда, кода планируется улучшение своих жилищных условий, например, оформляется жилищная ипотека. Такой документ будет содержать следующие данные:

    • у данного гражданина отсутствует недвижимость в собственности;
    • заявитель имеет имущество, которое признано непригодным для проживания;
    • отсутствие совершения сделок с недвижимостью в течение 5 лет.

    Получить этот документ несложно, главное собрать все необходимые документы. Для того, чтобы не совершить ошибки, целесообразно обращение в МФЦ или Росреестр. Это предполагает наличие гарантии того, что юридически документ будет оформлен правильно, а все возможные ошибки исключены.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    С отличием закончил юридический факультет. С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

    Справка о наличии отсутствии недвижимости в собственности в 2020 году
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here