Узнать какое имущество зарегистрировано на человека онлайн в 2020 году

Самая важная информация по теме: "Узнать какое имущество зарегистрировано на человека онлайн в 2020 году" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

С 1 января 2020 года налог на имущество будут платить все

На данный момент пользователи спецрежимов (УСН, ЕНВД, патент, ЕСХН) налог на имущество юридических лиц не платят. В общем случае.

Однако есть целый ряд объектов, налоговая база по которым определяется исходя из кадастровой стоимости. На такие объекты льгота по налогу на имуществу не распространяется.

Процедура отнесения конкретной недвижимости налогоплательщика к подобным объектам достаточно трудоемкая:

  • Должна быть проведена кадастровая оценка объекта.
  • Недвижимость должна соответствовать определенному типу объекта, указанному в НК РФ (торговые центры, офисы и т. д.).
  • Данный тип объекта должен быть подтвержден региональным законом как объект налогообложения.
  • Регион должен составить перечень конкретных объектов, которые будут облагаться налоговом исходя из кадастровой стоимости. В перечне указываются точные адреса /кадастровые номера объектов недвижимости.

Несмотря на то, что большинство субъектов РФ подготовили достаточно обширные перечни, подавляющая часть недвижимости в них все же не попала. Т. е. подлежала обложению налогом на имущество исходя из остаточной, а не кадастровой стоимости, и не подлежала налогообложению вовсе в случае с пользователями спецрежимов.

С 1 января 2020 года вступает в силу Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ, который фактически упраздняет данную льготу для пользователей спецрежимов и меняет порядок расчета налога на имущество для всех остальных.

Налог на имущество по кадастровой стоимости нужно будет начислять по всей недвижимости, если у нее определена такая стоимость. Не будет иметь значения, упомянута ли недвижимость в региональном перечне, к какому типу относится эта недвижимость и т. д.

Произойдет это из-за изменения пп. 4 п.1 ст. 378.2. На данный момент в этом пункте в качестве объектов налогообложения указаны жилые дома/помещения, которые не являются основными средствами в целях бухгалтерского учета, то есть, например, купленные/построенные для перепродажи.

После изменения формулировка будет следующая:

«4) иные объекты недвижимого имущества, признаваемые объектами налогообложения в соответствии с главой 32 настоящего Кодекса, не предусмотренные в подпунктах 1 — 3 настоящего пункта.».

Обратите особое внимание на то, что глава 32 — это глава про налог на имущество физических лиц, а не юридических. Там объект налогообложения определен иначе (ст. 401 НК РФ).

Объектом налогообложения признается следующее имущество:

1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.

Список фактически открытый!

Более того, для имущества, указанного в пп.4 п.1 ст. 378.2 НК РФ, не требуется его включение в перечень с указанием конкретных адресов. Перечень необходим только для имущества из пп.1 и 2 п.1 ст. 378.2, т. е. для торговых центров и офисов (пп.1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Для имущества, указанного в пп. 4 п.1 ст. 378.2 НК РФ, достаточно только того, чтобы такой тип имущества был подтвержден региональным законом как объект налогообложения.

Подобная формулировка уже создает определенные коллизии.

Так, например, не ясно, нужно ли будет облагать налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости торговый центр, не включенный в региональный перечень. Ведь он одновременно будет подпадать не только под пп.1 п.1 ст. 378.2 НК РФ как торговый центр, но и под пп.4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ как «иное здание, строение, сооружение», а для последнего типа не требуется включения в региональный перечень.

До конца года всем заинтересованным лицам нужно внимательно следить за своим региональным законодательством. Судя по прошлому опыту, большая часть регионов не успеет отреагировать на подобное изменение и добавить/поменять тип объекта налогообложения в своем региональном законе о налоге на имущество организаций и в 2020 году все останется без изменений. Однако будут и те, кто успеет это сделать.

Следить за изменениями в законодательстве удобнее с системой Главбух.

Например, вместе с изменениями по налогу на имущество, в Налоговый Кодекс были внесены десятки других чуть менее важных изменений. Более подробно с ними можно ознакомиться в Системе Главбух.

Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека? Имущество физических лиц

Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека? Подобного рода вопрос возникает довольно часто. Например, при определении места жительства несовершеннолетних детей или во время получения государственной помощи. Знать о собственности населения необходимо и во время приобретения статуса малоимущего. В любом случае почти каждый современный гражданин должен быть в курсе проведения соответствующей проверки. Далее мы рассмотрим все возможные методы решения поставленной задачи.

Где отображаются права на имущество

Регистрация прав на недвижимое имущество является обязательной процедурой. После приобретения недвижимости гражданам придется как можно скорее заявить о своем имуществе государству.

По закону, сведения о правах собственности на имущество хранятся в Госреестре. Здесь осуществляется их регистрация и корректировка. В соответствующем органе также хранятся сведения о недвижимости в целом.

Соответственно, если интересно, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека, придется получить доступ к сведениям из Росреестра. Сделать это можно по-разному.

Понятие «недвижимость»

Но перед этим выясним, какие типы собственности регистрируются в соответствующей организации. Для этого важно понимать термин «недвижимость».

Под ним подразумевают:

  • дома;
  • земельные участки;
  • гаражи;
  • квартиры;
  • комнаты;
  • объекты незавершенного строительства;
  • места, отведенные под парковку.

Доля квартиры — это тоже недвижимость. И соответствующие сведения будут отображаться в базе Росреестра. А вот информацию о движимом имуществе получить проблематично. Обычно такие сведения не интересуют граждан и госорганы. Поэтому такой вариант рассматривать не будем.

Способы подачи запроса

Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека? Для этого потребуется обратиться в Росреестр. Но что для этого нужно? Как осуществляется подача запроса установленной формы?

Заявление на выдачу данных из ЕГРН можно подать:

Читайте так же:  Ассоциация профессиональных коллекторских агентств

Кроме того, гражданин может выбрать, какой тип справки получать в конечном итоге — электронный или бумажный. В зависимости от этого будет меняться стоимость услуги.

Методы проверки данных

Чтобы проверить собственность на землю или дом/квартиру, гражданину нужно обратиться к помощи специализированных служб. Но куда именно требуется явиться?

Современные жители РФ могут подать запрос на выдачу выписки ЕГРН:

  • через Росреестр;
  • посредством кадастровых палат;
  • через МФЦ;
  • путем работы с официальным сайтом Росреестра;
  • посредством портала «Госуслуги».

Последний вариант развития событий в реальной жизни почти не встречается. Он слишком хлопотный. Поэтому обратим внимание на более распространенные варианты.

Инструкция: как самостоятельно заказать выписку

Есть ли у человека имущество? Ответить на этот вопрос поможет выписка из ЕГРН. Например, можно заказать справку об имуществе. Такие документы действительно выдаются.

Для начала рассмотрим подачу ходатайства лично. Это самый распространенный вариант развития событий.

Алгоритм действий для реализации поставленной задачи выглядит так:

  1. Подготовить определенный ряд бумаг для выписки. С соответствующим пакетом ознакомимся позже.
  2. Обратиться в регистрирующий орган с запросом на предоставление выписки.
  3. Произвести оплату услуги.
  4. Получить на руки справку в назначенное время.

Никаких затруднений процесс не доставляет. Особенно если сведениями интересуются государственные органы, собственники имущества или родственники гражданина.

Документы для процедуры

После того как произошла регистрация прав на недвижимое имущество, сведения об этом процессе будут храниться в Госреестре. Эти данные не являются секретными. Получить их не составляет труда.

В идеале при подаче соответствующего запроса потребуется такой пакет бумаг:

  • паспорт заявителя;
  • запрос на предоставление информации;
  • квитанция с оплаченной госпошлиной;
  • правоустанавливающие бумаги на имущество;
  • доверенность на процесс (если гражданин действует через представителя).

Как правило, больше ничего не потребуется. Имущество пропавшего человека или умершего могут проверить родственники. В этом случае придется приложить документы, подтверждающие родство с хозяином собственности.

Заказ через интернет

А что делать, если требуется подать соответствующий запрос через интернет? Как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека?

Для этого придется прибегнуть к помощи сайта Росреестр. Это официальный сервис, при помощи которого можно не только получить данные об имуществе, но и зарегистрировать собственность (на землю, дом, квартиру и так далее). Только вторая услуга не пользуется спросом.

Для получения выписки из ЕГРН нужно:

  1. Открыть сайт Росреестра.
  2. Перейти в блок «Сервисы»-«Справочная информация по объектам недвижимости».
  3. Заполнить форму, появившуюся на экране.
  4. Оплатить услугу.
  5. Дождаться выписки из ЕГРН. Ее либо придется забрать самостоятельно, либо скачать в виде электронного файла.

Важно: такой прием зачастую помогает узнать сведения о собственниках конкретной недвижимости. Например, чтобы выяснить, у кого есть право собственности на имущество.

Сколько придется отдать за интересующую информацию? Бесплатно данные о собственниках имущества не выдаются. Поэтому каждый заказчик столкнется с определенной государственной пошлиной.

Сведения из реестра прав в России стоят по-разному. Физические лица платят меньше юридических. Об этом стоит помнить. Именно эта категория населения проводит изучаемую проверку.

За электронные справки из ЕГРН придется заплатить от 200 до 750 рублей, а за их бумажные аналоги — от 350 до 1 500 рублей. Точный размер государственной пошлины зависит от вида выписки из реестра прав.

Срок выдачи

Неважно, доля квартиры есть у человека или целый дом — все подобные данные хранятся в базе Госреестра. И заказав оттуда справку установленной формы, человек сможет понять, что и кому принадлежит.

Как быстро выдают изученные бумаги? В среднем срок ожидания составляет 3-5 дней. Если действовать через МФЦ, ждать придется до 10 дней, но не больше.

Заказ через интернет никак не ускоряет процедуру. Если гражданин подает запрос через электронные порталы, то справка установленного образца будет выдана по прошествии 3 рабочих дней. Максимум — 5 суток.

Если хочется провести проверку конкретного объекта, граждане могут воспользоваться сервисами срочного оформления данных из Госреестра. Тогда бумаги установленных форм будут оформлены уже через несколько часов.

Срочный заказ документов

Мы выяснили, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека. А что делать, если требуется срочно проверить конкретную недвижимость? Для этого подойдут сторонние сервисы. Но с ними нужно быть крайне осторожным.

Лучше пользоваться страницей «Росреестр.нет». Здесь данные из Госреестра предлагаются в электронной форме. Справка будет готова уже через 30 минут. Полная проверка имущества перед покупкой отнимет 2 дня.

Чтобы в срочном порядке заказать сведения из ЕГРН, нужно:

  1. Открыть сервис «Росреестр.нет».
  2. Указать кадастровый номер объекта. Его адрес тоже подходит.
  3. Выбрать тип справки.
  4. Вписать информацию о заказчике.
  5. Осуществить внесение средств за операцию.

Вот и все. После проделанных действий на электронную почту придет официальный документ из Росреестра. На бумаге будет стоять штамп государственного реестра имущества.

Мы выяснили, как узнать, какое имущество зарегистрировано на человека. На самом деле это не так трудно, как кажется.

Некоторые предпочитают просто спрашивать у людей соответствующую информацию. Подтверждением слов будет любой правоустанавливающий документ (дарственная, свидетельство о принятии наследства и так далее). Но далеко не каждый человек готов сообщить достоверные сведения.

Именно поэтому собственность на землю или иной объект проверяют напрямую через Росреестр. Только здесь хранится актуальная информация о хозяевах недвижимости и о характеристиках конкретного объекта.

Как узнать имущество физического лица по паспорту?

Единой инстанции, в которую можно обратиться с запросом и узнать имущество гражданина по паспорту, не существует. Каждое ведомство, располагающее данными о собственности, работает по своим правилами и подчиняется положениям ФЗ-152 от 2006 г. «О персональных данных».

Где можно узнать имущество по паспорту?

Установить имущественное положение гражданина одним запросом не получится. Придется работать по следующему алгоритму:

  • выяснять самостоятельно, чем может владеть гражданин;
  • обращаться во все структуры, осуществляющие регистрационные действия;
  • каждый раз оплачивать их услуги;
  • запрашивать в них информацию по объектам, которыми предположительно владеет гражданин;
  • собирать, фильтровать и анализировать полученные сведения.

Запрос должен быть адресным – в нем указывается местоположение объекта или регистрационный номер транспортного средства. Его цель не выявить весь список имущества, а уточнить кто является владельцем конкретного объекта.

Почему так сложно? Потому что ни одно ведомство не предоставляет сведений об имуществе третьих лиц. Законом ФЗ-218 такое право предоставлено в отношении недвижимости и то ограниченному кругу: руководителям ведомств, представителям власти, самим собственникам, их наследникам и законным представителям. В целях осуществления своих должностных полномочий получить подобную информацию могут сотрудники МВД, судов и ФССП.

Читайте так же:  Если не платит алименты какие законы есть

Почему имущество физ лица можно узнать только по паспорту?

Для проверки любых данных через госструктуры обязательно оформляется письменный запрос. В нем указывается следующая информация:

  • ФИО и паспортные данные заявителя;
  • Адрес или ГРЗ объекта;
  • Уточняющие данные – ИНН, кадастровые номера, характеристики и т.д.;
  • Сведения о владельце – его ФИО, номер паспорта, прописка.

Паспортным данным внимание уделяется в связи с тем, что именно по ним гражданина идентифицируют в базах госведомств. Но одного номера паспорта недостаточно. Например, ИФНС ориентируется исключительно по ИНН. Указывать данные паспорта нужно еще и потому, что все запросы подлежат регистрации. Предоставление информации осуществляется адресно – в системе обязательно делается отметка, кому именно предоставлены данные. При отсутствии паспорта или нежелании его предъявлять запрос в ИФНС, Росреестр или ГИБДД не зарегистрируют.

Как гарантированно узнать имущество физ лица по паспорту?

Описанная выше схема самостоятельного сбора и анализа информации утомительна и не эффективна – многое упускается из виду. Избежать пробелов и неточностей поможет сервис info-poisk.com. Его специализация – поиск имущества физических лиц по паспорту.

Обратиться через сайт или по телефону в ИнфоПоиск может любой желающий и навести справки об имущественном положении любого гражданина. Стоимость услуги зависит от характера запрашиваемой информации.

  • 5 000 руб. Простая выписка из налоговой о наличии недвижимости и транспорта. Она дает представление о количестве объектов и кадастровой стоимости без детализации по характеристикам. Срок изготовления – 2 рабочих дня.
  • 10 000 руб. Детальная выписка из ИФНС и Росреестра. В ней указывается полная информация по объектам: кадастровые номера, стоимость, план, площадь, назначение. Аналогичные подробные сведения предоставляются и по транспортным средствам. Срок – 4 рабочих дня.

Заказать сведения можно через сайт или по телефону, готовый документ доставляется по указанному адресу из рук в руки. Сбор информации осуществляется абсолютно легально. Ее можно использовать в дальнейшем – зная кадастровые номера и адреса недвижимости можно получить официальные выписки из ЕГРП, а имея на руках ГРЗ сделать запрос о владельце в ГИБДД.

Какая недвижимость зарегистрирована на человека: как узнать и где

В современном мире большое значение имеет информация. Порой тот богат, у кого ее много. Для чего нужны сведения? Не только для решения каких-то вопросов, порой очень значимых. Но также для предупреждения или предотвращения неприятных ситуаций. Например, человек серьезно занимается бизнесом и хочет принять к себе другого на правах равноценного партнера. Но большинство бизнесменов отвечают по долгам своей формы бизнеса всем своим имуществом (индивидуальные предприниматели). В данной ситуации важно знать, какое имущество имеется у предполагаемого партнера, сможет ли он в необходимый момент быть платежеспособным?

Недвижимость как способ расчета

Часто возникает вопрос: как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Потому что самым ликвидным и дорогостоящим имуществом является недвижимое. Можно ли самостоятельно и как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Разумеется, одним из вариантов решения этой проблемы будет прямой вопрос человеку. Если ответа получить не удается, но достоверно известно о наличии квартиры, дачи или дома, то тоже не стоит отчаиваться. Выяснить будет не так уж и сложно. Достаточно лишь обратиться в ЕГРП и получить выписку о зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Это особенно актуально при совершении сделок купли-продажи квартир, домов, помещений, при вступлении в права наследования, при наличии долга у конкретного человека.

Зачем нужно знать

Многие люди владеют недвижимостью и по каким-то причинам скрывают ее наличие. Некоторые из них не афишируют то, чем владеют, поэтому после их смерти у наследников возникают проблемы. Особенно часто сведения о недвижимости утаивают супруги после смерти одного из них, чтобы не делиться с другими наследниками. В любых случаях при возникновении вопросов продажи, дарения, наследования недвижимого имущества стоит знать, чем конкретно владеет или владел человек.

Выписка, полученная из компетентной организации, послужит хорошей защитой. Например, если речь идет об одалживании крупной суммы денежных средств. Или при разводе, когда бывшие супруги стараются всеми силами скрыть сведения об имеющихся в их собственности недвижимых объектах.

Другие причины

Сведения из ЕГРП бывают необходимы и в ряде других ситуаций:

  • При приватизации жилья.
  • Когда оформляют жилье по программе социальной ипотеки.
  • Улучшение жилищных условий при государственной поддержке. В данном случае участвующие в госпрограмме не должны иметь в собственности никакой недвижимости, по площади превышающей необходимые нормы.
  • При ведении судебного процесса, касаемого имущественных участвующих сторон.

Где получить информацию

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? В настоящее время получить такие сведения, не выходя из дома, не представляется возможным. Все они содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Для получения информации необходимо направить запрос, оплатив государственную пошлину, размеры которой можно узнать на официальном сайте указанной организации. Росреестр ЕГРП предоставит требуемую информацию. Но не на конкретного человека, а на объект недвижимости. Если нет возможности обратиться в Росреестр, то можно посетить МФЦ или зарегистрироваться на портале «Госуслуг» для этого же.

Кто имеет право

Получить желаемую выписку о зарегистрированных правах на объект может каждый человек, но только на какой-то определенный объект недвижимости, расположенный по конкретному адресу. Для этого необходимо направить запрос, утвержденный законодательством, по почте, через интернет или посредством других технических средств связи. И оплатить государственную пошлину, размер которой варьируется от 200 до 1500 рублей.

Следует знать: получить данные обо всех имеющихся объектах недвижимости у конкретного лица, согласно законодательству, можно только ограниченному кругу лиц:

  • Владельцу недвижимости или его доверенному лицу, имеющему соответствующие документы, подтверждающие его полномочия.
  • Физическим или юридическим лицам на основании доверенности, выданной собственником.
  • При условии, что недвижимость является залоговым объектом, выписку выдадут заемщику.
  • Росреестр ЕГРП предоставит сведения также различным государственным органам, определенным законодательством, судьям, прокуратуре, иным должностным лицам. Но только в целях необходимости предотвращения коррупционных действий.
  • Имеют право запрашивать подобные сведения нотариус, ведущий дело о наследовании, арбитражный управляющий (при банкротстве).
Читайте так же:  Росреестр сроки регистрации права собственности через мфц в 2020 году

Запрос по почте

Как узнать, на кого зарегистрирована недвижимость? Сделать это можно при направлении запроса посредством почты. Запрос направляется в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Необходимо составить его в письменной форме и заверить у нотариуса, чтобы при проверке подлинности подписи и копий прикладываемых документов не возникло никаких сомнений и вопросов.

По электронной почте

При направлении обращения через электронную почту запрос заверяется усиленной квалифицированной подписью того, кто его посылает, или же его представителя. Кроме заверения самого запроса составляется и заверяется опись прикладываемых документов.

Многофункциональный центр

Как узнать, какая недвижимость зарегистрирована на человека? Поможет и многофункциональный центр (МФЦ). Отделения этой организации есть практически во всех городах и сельских поселениях. Но следует знать, что помочь МФЦ может только в отношении недвижимости, зарегистрированной после 5 августа 1998 года. Необходимо лично обратиться в указанную службу с документом, удостоверяющим личность человека. Написать заявление и предоставить оригинал квитанции об уплате государственной пошлины. Готовые выписки будут выданы примерно через 3-5 дней.

Не только физические лица могут обращаться в многофункциональные центры, но также и юридические. Последние дополнительно предъявляют учредительный договор или свидетельство о регистрации организации. И оплачивают пошлину по сумме немного выше, чем граждане.

Подводя итоги

В крупных городах в настоящее время множество различных агентств предлагают свои услуги. Желающие могут сэкономить свое время и силы, обратившись в одно из них. Правда, придется оплатить их услуги.

Таким образом, узнать все об имуществе, принадлежащем конкретному человеку, можно лишь на основании выданного решения суда. А выяснить принадлежность какой-либо недвижимости, расположенной по известному адресу, может любой, обратившись с запросом в ЕГРП и оплатив госпошлину.

Каждый документ, как правило, имеет свой срок действия. Не составляют исключения и вышеуказанные сведения. Они могут быть предъявлены до истечения 30-дневного срока. После этого при обращении в госорганы или к должностным лицам выписку придется обновить.

Узнать какое имущество зарегистрировано на человека онлайн в 2020 году

Поправки, внесенные Федеральным законом от 29.09.2019 № 325-ФЗ (далее – Закон № 325-ФЗ) в главу 30 НК РФ, по большей части касаются порядка расчета налога на имущество с применением кадастровой стоимости. Новые положения необходимо применять с 1 января 2020 года (ч. 3 ст. 3 Закона № 325-ФЗ).

Видео (кликните для воспроизведения).

Далее обо всем по порядку.

Уплата налога исходя из кадастровой стоимости не зависит от того, на каком счете учитывается недвижимость

В настоящее время российские организации и постоянные представительства иностранных компаний в РФ рассчитывают налог на имущество по недвижимости административно-делового и торгового назначения на основе кадастровой стоимости, если эта недвижимость одновременно (п. 1, 2 ст. 374, пп. 3 п. 12 ст. 378.2 НК РФ):

  • включена субъектом РФ в соответствии с п. 7 ст. 378.2 НК РФ в Перечень объектов, облагаемых по такой стоимости;
  • учитывается в бухучете в качестве ОС и принадлежит организации на праве собственности или хозяйственного ведения либо получена по концессионному соглашению.

Закон № 325-ФЗ внес изменения в упомянутые нормы (п. 69, 70 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). С 2020 г. будет неважно, в каком качестве отражаются на счетах бухучета деловые и торговые центры, а также помещения в них.

Такая недвижимость (включенная в Перечень и принадлежащая организации на праве собственности или хозяйственного ведения либо полученная по концессионному соглашению) теперь может числиться на любом счете:

  • 01 «Основные средства»;
  • 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;
  • 08 «Вложения во внеоборотные активы»;
  • 41 «Товары» и др.

На налогообложение этот факт влиять не будет.

При этом отметим, что с применением среднегодовой стоимости по-прежнему нужно будет облагать только то имущество, которое отражено у организации на счете 01 в качестве основного средства (пп. п. 1 ст. 374 НК РФ в новой редакции, пп. «а» п. 69 ст. 2 Закона № 325-ФЗ).

Расширен перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости

С 1 января 2020 года субъектам РФ предоставили возможность дополнительно определять иные виды объектов недвижимости, по которым налог необходимо исчислять по кадастровой стоимости (пп. «а» п. 70 ст. 2 Закона № 325-ФЗ). К ним отнесли перечисленные в п. 1 ст. 401 НК РФ:

  • жилой дом;
  • квартиру, комнату;
  • гараж, машино-место;
  • единый недвижимый комплекс;
  • объект незавершенного строительства;
  • иные здания, строения, сооружения, помещения.

Организациям, у которых есть такие объекты на праве собственности или хозяйственного ведения, рекомендуем уточнять, принят ли региональный нормативно-правовой акт об исчислении налога по кадастровой стоимости по ним. Если такой документ принят и утверждена кадастровая стоимость объекта, то налог необходимо рассчитывать с применением такой стоимости (независимо от того, в каком качестве объект отражен в бухучете – ОС, товары и т.п.).

Если кадастровая стоимость по указанным объектам не будет определена в течение года, налог платится на основании среднегодовой стоимости (но только в том случае, если объект учтен в качестве основного средства). Это следует из пп. 2.1 и нового пп. 2.2 п. 12 ст. 378.2 НК РФ (пп. «б» п. 70 ст. 2 Закона № 325-ФЗ) и новой редакции п. 1 ст. 374 НК РФ (пп. «а» п. 69 ст. 2 Закона № 325-ФЗ).

В настоящее время в соответствии с действующей редакцией ст. 378.2 НК РФ с применением кадастровой стоимости (вместо среднегодовой) налог на имущество рассчитывается по тем жилым домам и жилым помещениям, в отношении которых одновременно выполняются следующие требования (пп. 4 п. 1, п. 2 ст. 378.2 НК РФ):

  • жилье не учитывается на балансе в качестве объектов основных средств. Как правило, это те жилые объекты, которые организация приобрела для перепродажи и отражает в бухучете на счете 41 «Товары» (см. письма Минфина России от 29.03.2019 № 03-05-05-01/21816, от 25.01.2019 № 03-05-05-01/4064);
  • в субъекте РФ по местонахождению жилого объекта действует нормативный акт, которым установлен порядок налогообложения недвижимости (в т.ч. жилой) исходя из кадастровой стоимости.

Дополнен перечень объектов, освобождаемых от налогообложения

Поправки в этой части важны для участников специальных административных районов –острова Русский в Приморском крае и острова Октябрьский в Калининградской области (ст. 2 Федерального закона от 03.08.2018 № 291-ФЗ, далее – Закон № 291-ФЗ).

Читайте так же:  Список документов для оплаты обучения материнским капиталом в 2020 году

Их участниками могут стать только международные компании (ст. 7, 8 Закона № 291-ФЗ).

Указанные компании получили освобождение от уплаты налога на имущество в отношении:

  • судов, зарегистрированных за ними в Российском открытом реестре судов;
  • воздушных судов, зарегистрированных за ними в Государственном реестре гражданских воздушных судов.

Соответствующие дополнения внесены в п. 4 ст. 374 НК РФ Федеральным законом от 29.09.2019 № 324-ФЗ. Они вступают в силу 1 января 2020 года. Это значит, что международные компании, получившие статус участника специального административного района, не будут плательщиками налога на имущество в отношении перечисленных судов с налогового периода 2020 года (п. 10 ст. 2, ч. 2 ст. 3 Закона № 324-ФЗ).

В 2020 году на портале госуслуг появится возможность проверить историю автомобиля

Вице-премьер РФ Максим Акимов рассказал, что в 2020 году на портале госуслуг появится возможность проверить историю автомобиля.

Политик подчеркнул, что «это будет юридически значимая информация, которая будет влиять на выбор продавца и покупателя».

— Ведение единого рeeстра, по которому можно будет проверить онлайн всю историю регистрационных действий, то есть полный трeкинг владения автомобилем, — заявил Акимов.

Вице-премьер также добавил, что личный кабинет водителя на портале в даст возможность получать услуги коммерческих организаций. К примеру, запись на техосмотр или приобретение полиса.

Ранее на портале госуслуг в тестовом режиме были запущены следующие программы: «Утрата близкого человека», «Пенсия онлайн», «Подача заявлений в правоохранительные органы», «Правосудие онлайн» и «Обжалование штрафов онлайн», пишет «ТАСС».

Поиск имущества по фамилии

Ситуации, требующие выявления полного перечня дорогостоящего имущества, различны. Это реализация прав наследования, взыскание задолженности и обеспечительные меры. В любой из них поможет поиск имущества по фамилии. Сервис info-poisk.com соберет всю информацию и предоставит в виде подробных выписок из ИФНС, Росреестра и ГИБДД.

Как найти имущество по фамилии

Самостоятельно узнать, сколько постороннему человеку принадлежит квартир, домов, машин, участков, затруднительно и трудоемко – неприкосновенность частной жизни строго охраняется законом. Максимум, что удастся сделать – это выяснить имя владельца конкретного объекта недвижимости или транспортного средства через Росреестр или ГИБДД. Получить полный перечень принадлежащей гражданину собственности без помощи профессионалов не получится.

Наша компания поможет найти имущество по фамилии. Поиск производится по базам официальных ведомств, в которых содержатся регистрационные данные.

  • ИФНС. Сведения, какая недвижимость и земельные участки находится в собственности
  • Росреестр. Информация об объектах недвижимости, зарегистрированных на проверяемое лицо.
  • ГИБДД. Данные об имеющихся в собственных автомобилях, мотоциклах, спецтехники.

Для обращения в вышеуказанные ведомства оформляется соответствующее заявление с указанием собственных данных заявителя. Предоставить сведения обязаны и при наличии исполнительного листа.

Что нужно для поиска имущества по фамилии?

Поиск в их базах ИФНС, Росреестра и ГИБДД производится только при указании в запросе следующих данных:

  • ФИО;
  • Номер паспорта;
  • Дата рождения;
  • ИНН;
  • ГРЗ;
  • Кадастровые номера объектов недвижимости, их точный адрес.

При выяснении имущественного положения третьих лиц знать весь объем данных невозможно. Это в свою очередь сводит к нулю целесообразность подобного обращения. Сервис info-poisk.com предлагает свое эффективное решение.

Как узнать по фамилии имущество на info-poisk.com?

Все, что потребуется от вас – полное ФИО проверяемого гражданина. Более подробные сведения приветствуются – их наличие ускорит поиск. Наша компания поможет узнать имущество по фамилии без ИНН, кадастровых номеров, адресов недвижимости и ГРЗ.

Схем сотрудничества аналогична официальной, но существенно проще:

  • Оформление заказа на предоставление конкретных сведений;
  • Оплата услуг в зависимости от их объема – поиск по базам одного или нескольких ведомств;
  • Ожидание от 2 до 4 дней;

Предъявлять исполнительный лист или доказывать родственные связи, чтобы узнать по фамилии имущество, нам не нужно. Готовые выписки передаются клиенту из рук в руки курьером. При полном отсутствии информации по запросу деньги за заказ возвращаются.

Выгоды поиска имущества по фамилии

Услуги нашей компании позволят:

  • выяснить целесообразность судебных издержек по взысканию долга;
  • установить истинное финансовое положение интересующего гражданина;
  • уточнить реальный состав наследства;
  • выявить скрытую от супруга или родственников собственность.

Работа ведется только с официальными ведомствами в рамках действующего законодательства с соблюдением строгой конфиденциальности.

Как рассчитывать налог на имущество по кадастровой стоимости в 2020 году

Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости существенно изменится в 2020 году. Последние новости и пошаговую инструкцию на 2020 год вы найдете в статье.

С 1 января 2020 года вступают в силу очередные изменения в Налоговый кодекс. Часть из них затронут расчет имущественного налога с организаций. Изменится порядок определения объекта налогообложения и налоговой базы. А перечень облагаемых объектов расширится до бесконечности. Разберемся, как сделать расчет налога на имущество по кадастровой стоимости в 2020 году.

С 1 января 2020 года значительно увеличатся платежи компаний по налогу на имущество. Такой вывод многие сделали из буквального прочтения поправок в НК, которые внес Федеральный закон от 29.09.2019 № 325‑ФЗ. Но как оказалось, он ошибочный. Что на самом деле изменится и как это отразится на налоговой нагрузке на бизнес, — «Российский налоговый курьер» поговорил с Надеждой Гавриловой, советником государственной гражданской службы РФ 1-го класса

Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости: изменения 2020

Чиновники внесли изменения в порядок определения налогооблагаемых объектов.

Во-первых, с 1 января 2020 года производится разделение объектов в зависимости от типа налогообложения. Раньше на разделение объектов влиял факт принятия в бухучете в качестве ОС. С 1 января 2020 года статья 374 НК РФ дополняется пунктом 2, согласно которому под налогообложение попадает недвижимость, не учтенная на балансе в качестве ОС. Теперь, если для здания или сооружения установлен кадастровый ценник, не имеет значения, принят ли объект к учету в качестве основного средства или нет. В результате вся недвижимость организации делится на объекты, которые:

  • Облагаются налогом по среднегодовой стоимости,
  • Облагаются налогом по кадастровой стоимости.

А в каком качестве они числятся в компании, значения не имеет.

Читайте так же:  Прикрепиться к московской поликлинике с подмосковной пропиской в 2020 году

Во-вторых, перечень имущества, облагаемого налогом по кадастровому ценнику, увеличивается. Изменения коснулись жилых домов и квартир, находящихся в собственности у юрлиц. Отредактирован пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ. Раньше по кадастровой стоимости налог высчитывался, если квартиры и дома не числились у компании в качестве основных средств. С 1 января 2020 года не имеет значения, как они учтены бухгалтерией. Они будут облагаться по кадастровой стоимости по общим правилам.

В-третьих, перечень облагаемого имущества стал открытым. Чиновники дополнили его новыми объектами:

  • Гаражные боксы,
  • Парковочные места,
  • Комнаты,
  • Незавершенные строящиеся объекты и т.д.

Дело в том, что пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ дополнился формулировкой «иные объекты». Фактически перечень становится бесконечным и под налогообложение попадает любая недвижимость, принадлежащая юридическим лицам.

Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости: онлайн-калькулятор

На официальном сайте >>> Федеральной налоговой службы есть онлайн-калькулятор для расчета налога на имущество по кадастровой стоимости. Но в настоящее время он работает только для физических лиц. Сервис позволяет сделать расчет не только для объектов недвижимости, но и земельных участков. То есть считает два имущественных налога физлиц:

Причем данные о кадастровой цене объекта сервис определяет сам. Пользователю достаточно внести кадастровый номер. Для юридических лиц такого калькулятора нет, поэтому расчет налога по кадастровой стоимости бухгалтеру придется делать самому.

У компаний появилась возможность уменьшить налоги за транспорт и имущество. Это связано с изменением судебной практики и поправками в Налоговом кодексе. ФНС уже предупредила инспекторов на местах о предстоящих массовых корректировках. Но как обычно, чиновники сделали несколько важных оговорок. При каких условиях теперь можно законно сэкономить на налогах и что для этого должен предпринять бухгалтер — читайте в статье «Российского налогового курьера».

Расчет налога на имущество по кадастровой стоимости: инструкция 2020

Правила расчета налога на имущество юрлиц определяется Налоговым кодексом и региональными нормативными актами. В результате порядок расчета налога в регионах имеет общие черты и региональные особенности. Местные чиновники могут принять свой закон после проведения кадастровой оценки (п. 2 ст. 378.2 НК РФ).

Если чиновники в субъекте РФ своего закона не приняли, рассчитать налог по кадастровой стоимости вы не сможете.

Перечень объектов

После проведения оценки местные власти формируют списки объектов для налогообложения по кадастру (пп. 1 п. 7 ст. 378.2 НК РФ). Ежегодно до 1 января список направляется налоговикам для контроля своевременности и полноты уплаты налога. Такой же список публикуется на официальном сайте региональной администрации.

В списке не просто приведен перечень, а указаны конкретные объекты с точным адресом, номером по кадастру и стоимостью. Если в вашем субъекте РФ такого списка нет, или вы не нашли в нем свой объект, расчет налога по кадастровому ценнику невозможен.

Налоговая база

Налоговая база – это цена недвижимости, которую региональные чиновники установили при проведении кадастровой оценки. Стоимость определяется по состоянию на начало налогового периода (п. 2 ст. 375 НК РФ). Если она не определена, то рассчитать налог на имущество по кадастровой стоимости невозможно, поскольку отсутствует налоговая база.

Если стоимость имущества определена, то нужно учитывать три момента:

  1. Если вы являетесь единственным владельцем, налоговой базой для вас будет вся стоимость объекта,
  2. Если вы владеете частью объекта, например, офисом в офисном здании, то проверьте, выделен ли эта часть в качестве самостоятельного объекта. Возможные варианты:
    • Если часть здания, например, офис, этаж и т.д. числится в качестве отдельного объекта, ему присвоен номер и определена стоимость, то она и будет вашей налоговой базой,
    • Если объект не выделен, то налоговой базой будет доля от общей стоимости. Она определяется, исходя из площади вашего помещения в общей площади здания.

Ваш офис площадью 25 кв.м находится в здании общей площадью 200 кв.м. Кадастровая стоимость здания – 3 000 000 руб. Ваша налоговая база равна 3 000 000 * 25 / 200 = 375 000 руб.

  1. Если кадастровая стоимость указана в виде суммы с НДС, то в налоговую базу попадает стоимость без учета НДС (письмо ФНС от 26.10.2017 № БС-4-21/21650).

Налоговая ставка

Налоговые ставки определяют региональные чиновники (п. 1 ст. 380 НК РФ). Если налог рассчитывается по кадастровой стоимости, ставка не может превышать 2% (п. 2 ст. 380 НК РФ). Посмотреть ставки для своего региона можно, например, в специальном сервисе >>> на официальном сайте ФНС. Там же можно проверить, установлены ли в вашем регионе отчетные периоды и уплата авансовых платежей.

Расчет налога

  1. Если в регионе нет авансовых платежей, и налог перечисляется один раз в год, сумма определяется по формуле:

Налог на имущество

Налоговая база

х

Налоговая ставка

  1. Если в вашем регионе введены авансовые платежи, они рассчитываются по формуле:

Авансовый платеж

Налоговая база

х

х

Налоговая ставка

Итоговый платеж за год будет определяться по формуле:

Платеж по итогам года

Платеж за год

Авансовые платежи

Кадастровая стоимость объекта равна 2 500 000 руб., ставка 1,8%.

  • Авансовый платеж: 2 500 000 * ¼ * 1,8% = 11 250 руб.,
  • Общая сумма за год: 2 500 000 * 1,8% = 45 000 руб.

Особенности расчета

Если недвижимость приобретена или продана в течение года, в расчете нужно учитывать количество полных месяцев владения. Количество целых месяцев определяется по правилам, установленным в п.5 ст. 382 НК РФ. Полным считается месяц, в котором:

  • Право на недвижимость получено после 15-го числа,
  • Право на недвижимость утрачено до 15-го числа.

Формулы расчета меняются следующим образом:

  • Полная годовая сумма налога:

Налог за год

Налоговая база

х

Налоговая ставка

х

Количество полных месяцев владения недвижимостью в году

Видео (кликните для воспроизведения).

12

  • Квартальный платеж:

Авансовый платеж

Налоговая база

х

х

Налоговая ставка

х

Количество полных месяцев владения недвижимостью в квартале

3

Обзор последних изменений по налогам, взносам и зарплате

Вам предстоит перестроить свою работу из-за многочисленных поправок в Налоговый кодекс. Они коснулись всех основных налогов, включая налог на прибыль, НДС и НДФЛ.

Узнать какое имущество зарегистрировано на человека онлайн в 2020 году
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here