Втб военная ипотека условия

Самая важная информация по теме: "Втб военная ипотека условия" с выводами от профессионалов. В случае возникновения вопросов и при необходимости актуализации данных вы можете обратиться к дежурному юристу.

Ипотека для военных в ВТБ банке

Ипотека для военных
Ставка, % Сумма Срок
Ипотека для военных 8.8% от 100 тыс. до 2.9 млн. от 36 до 300 мес. Подробнее

Живите дома. У себя дома!

Ваша выгодная ипотека!

Взять ипотеку в ВТБ банке военным

Вопрос приобретения жилья не оставляет без волнения и военнослужащих. В целях поддержки данной категории граждан и их семей на законодательном уровне предусмотрены льготы в области банковского ипотечного кредитования. Военнослужащие имеют возможность оформить военную ипотеку в ВТБ банке и на выгодных условиях решить проблему с жильем.

Каким способом можно подобрать ипотеку в ВТБ банке военнослужащим?

Подобрать кредит и заполнить заявку на ипотеку в ВТБ банке для военных можно с помощью сайта, где заранее посредством калькулятора вы рассчитаете ежемесячный платеж, а также увидите график будущих выплат. Оставляйте заявку уже сейчас, чтобы как можно скорее оформить жилье в ипотеку.

Основные условия получения ипотеки военным в ВТБ банке

Максимально комфортные условия кредитования ипотечный кредит по льготной программе для военнослужащих включает в 2020 году:

  • сниженная процентная ставка на уровне 5.00% в год;
  • минимальная и максимальная сумма кредита: от 300 тыс. до 2,3 млн.;
  • для получения кредита не требуется минимум справок.

Квартиру по военной ипотеке в ВТБ банке вы сможете быстро получить в ваше распоряжение на таких льготных условиях.

Источник: http://bankiros.ru/bank/vtb/ipoteka-dlia-voennyh

Военная ипотека от ВТБ банка — самое лучшее предложение?

Российский военнослужащий через 3 года с момента вступления в государственную накопительно-ипотечную систему может приобрести жилье на средства кредита, полученного в любом из 15-ти кредитных учреждений, предоставляющих «Военную ипотеку». В их число входит и банк ВТБ.

Особенности «Военной ипотеки»

В рамках этой программы государство перечисляет военнослужащим на индивидуальный накопительный счёт целевые взносы. По истечении 3-х лет накопленные средства военнослужащий может использовать на первоначальный платеж по ипотеке.

Оставшаяся часть стоимости квартиры или дома оплачивается за счет кредитных средств, предоставленных банком.

Погашаться кредит будет за счет взносов, перечисляемых из государственного бюджета, пока заемщик служит в армии и является участником НИС. Также можно вносить собственные средства и оплачивать досрочно.

В случае возникновения просрочки по кредиту военнослужащего, банк не будет начислять повышенные проценты и неустойки. Также эта информация не будет передана в БКИ, поскольку с июня 2016 года сведения о кредите, полученном участником НИС, не передаются и не фиксируются в бюро кредитных историй.

Еще одним отличием «Военной ипотеки» от традиционной является то, что помимо кредитного договора с банком военнослужащий заключает договор с ФГКУ «Росвоенипотека», на основании которого учреждение перечислит первоначальный взнос и будет оплачивать текущие платежи банку.

В связи с этим приобретаемая недвижимость будет обременена двойной ипотекой: не только в пользу банка, но и в пользу Росвоенипотеки.

Требования к заемщику и состав пакета документов

Заемщиком по «Военной ипотеке» ВТБ может стать: военнослужащий Российской Армии в возрасте от 21 года.

Для получения кредита по программе необходимо представить следующие документы:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Заявление-анкета (скачать);
  3. ИНН или СНИЛС;
  4. Действующее Свидетельство НИС.

Оценка платежеспособности военнослужащего банком не проводится, но качество кредитной истории учитывается при принятии решения о кредитовании.

После вынесения предварительного решения заемщик выбирает жилье и представляет в банк документы на выбранный объект.

На средства кредита можно приобрести:

  • квартиру в новостройке,
  • квартиру на вторичном рынке;
  • таун-хаус;
  • отдельно стоящий дом и земельный участок под ним.

Если квартира или дом будут выбраны на вторичном рынке, в дополнение к юридическим документам необходимо будет представить оценку рыночной стоимости, произведенную независимым экспертом, удовлетворяющим требованиям банка.

Условия «Военной ипотеки» в ВТБ

  • срок кредитного договора – до 20 лет, либо до исполнения заемщику 45 лет;
  • авансовый платеж – от 15% стоимости приобретаемого объекта, указанной либо в договоре о приобретении недвижимости (для первичных объектов) либо в отчете о рыночной стоимости (для вторичного рынка);
  • принятие предварительного решения в течение 2-х рабочих дней;
  • решение банка действительно 120 дней, но не дольше окончания срока действительности сертификата НИС;

Свидетельство НИС актуально не более 6 месяцев от даты оформления, указанной на документе, а не от даты получения его военнослужащим!

График погашения кредита выстраивается банком в начале каждого года в соответствии с суммой, утвержденной в бюджете на этот год. Ежемесячный платеж определяется как 1/12 этой суммы.

Например, согласно Закону «О федеральном бюджете» ассигнования на 2018 год утверждены в сумме 268,5 тыс. руб., соответственно, ежемесячный платеж будет около 22,3 тыс. руб. (268465 руб./12 мес.), куда будут входить основной долг и проценты за пользование кредитом.

Процентная ставка

Стоимость кредита по «Военной ипотеке» в банке ВТБ установлена на уровне 9,3% годовых. Она будет применяться, если заемщик выполнит условия банка о полном комплексном страховании:

  • объекта недвижимости от рисков повреждения или утраты (обязательный вид страхования, без него ипотека не будет оформлена);
  • жизни и здоровья;
  • рисков утраты и ограничения прав собственности на предмет ипотеки (вторичного жилья) в течение первых 3-х лет.

При отказе от личного и титульного страхования стоимость кредита будет увеличена на 1 п.п.

Также возможно увеличение процентной ставки по уже действующему кредитному договору до 9,6% при увольнении военнослужащего из армии и выходе из НИС.

Сумма кредита

Максимально возможная сумма кредита по продукту «Военная ипотека» в ВТБ — 2 435,0 тыс. руб., но не более 85% стоимости приобретаемого объекта.

Для конкретного заемщика она может быть скорректирована в меньшую сторону в зависимости от:

  • установленной процентной ставки по кредиту (например, при отказе от личного страхования; выше ставка — меньше сумма займа);
  • величины первоначального взноса, который может быть оплачен либо полностью за счет накопленных взносов НИС, либо с доплатой собственными средствами;
  • срока кредитного договора.

В целом условия «Военной ипотеки» ВТБ не являются самыми привлекательными среди предложений других банков:

  1. Ставка не самая низкая: есть предложения под 9% и даже 8,8% годовых, но есть и выше (до 9,9%).
  2. Размер первоначального взноса – средний. Некоторые банки требуют внести только 10% стоимости жилья.
  3. Не производится рефинансирование«Военной ипотеки»; ее предлагают только 4 банка из 15.

Источник: http://banksconsult.ru/vtb/voennaya-ipoteka.html

Читайте так же:  Выдача приказа об увольнении работнику

Военная ипотека в банке ВТБ

Преимущества Военная ипотека в банке ВТБ

Основная информация по Военная ипотека в банке ВТБ

Военная ипотека в ВТБ – это, пожалуй, самый надежный вариант приобретения жилья на льготных условиях. Эту компанию выбирает большинство потребителей, так как она обладает настолько идеальной репутацией, насколько можно себе только представить. Кроме того, это один из крупнейших банков нашей страны, его отделения и банкоматы присутствуют не просто в каждом регионе, но и даже в самых укромных уголках РФ.

В вопросах ипотечного кредитования организация старается подобрать для каждого клиента индивидуальные и наиболее выгодные условия. Компания предлагает широкий выбор программ для самых разных категорий граждан. Также она активно принимает участие в социальных государственных проектах. Результатом такого партнерства стало создание ипотеки под материнский капитал и для военнослужащих.

Особенности ипотечных кредитов в ВТБ

Как уже говорилось ранее, здесь широкий спектр различных предложений и индивидуальный подход к каждому клиенту. Ссуды на недвижимость в изучаемой организации отличаются своей надежностью и безопасностью сделок, так как банк работает только с проверенными застройщиками, тщательно проверяет все документы. Целевое направление займа может быть любым, от покупки готового жилья до строительства частного дома.

Несомненным преимуществом является и быстрое обслуживание. Рассмотрение обращения происходит за 5 рабочих дней. Одобренная заявка действительна 4 месяца. Этого срока, как правило, вполне достаточно для поиска жилья и проведения сделки. Причем, объект недвижимости может располагаться в любом регионе страны, независимо от места, где оформляется кредит.

Еще один плюс, о котором также говорилось выше, это отлично развитая сеть отделений и банкоматов, присутствующих даже в небольших населенных пунктах страны. Помимо этого, банк идет навстречу заемщикам, которые внезапно оказались в трудной финансовой ситуации и не в состоянии оплачивать кредит. Для этих случаев здесь предусмотрены кредитные каникулы и реструктуризация долга. Кроме того, предоставляется возможность и досрочного погашения займа без взимания дополнительных сборов.

Нужно заметить, что компания предъявляет довольно строгие требования к заемщикам. А еще здесь не одобрят ипотеку без договора личного страхования клиента. Что же касается процентных ставок, то они зависят от выбранной программы и наличия льгот у оформителя. Тем не менее, стоит отметить, что ставки тут очень выгодные, особенно на фоне коммерческих организаций. Конечно, наиболее лояльные условия организация предлагает зарплатным клиентам, семьям с государственной поддержкой и военным. Также снизить ставку можно покупая жилье у застройщиков-партнеров фирмы.

Условия ипотеки для военных в ВТБ

Любой гражданин, состоящий на службе в Вооруженных силах РФ, может обратиться сюда для покупки недвижимости. Банк предлагает оформить займ на следующих условиях, которые обозначены в таблице ниже.

При этом, оформитель должен соответствовать следующим требованиям:

  • иметь гражданство РФ и постоянную регистрацию на территории страны;
  • быть не моложе 21 года и не старше 45 лет на момент полного погашения долговых обязательств;
  • являться участником НИС не менее 3 лет;
  • иметь хорошую кредитную историю.

Кроме того, приобретаемая недвижимость должна находиться на территории РФ, причем она остается под залогом на все время исполнения долговых обязательств. Необходимо наличие договора имущественного страхования. Кроме того, жилье не должно быть аварийным, в том случае если речь идет о покупке на вторичном рынке, и на нем нет ограничений по реализации. Такие достаточно строгие требования объясняются желанием организации оградить себя и свои финансы от недобросовестных заемщиков.

Для оформления военной ипотеки в ВТБ потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС и ИНН, свидетельство участника НИС, а также документацию на приобретаемую недвижимость. Более подробную информацию по необходимым бумагам можно уточнить у сотрудников компании. Кроме того, в качестве первоначального взноса или для оплаты долга по военной ипотеке можно использовать средства материнского капитала.

На максимальную сумму ссуды влияет уровень доходов заемщика и его благонадежность в плане своевременного погашения обязательств.

Как оформить ипотеку для военнослужащих в ВТБ

Для того чтобы начать этот процесс, вовсе не обязательно идти в офис компании и высиживать длинные очереди. Достаточно подать онлайн-заявку на официальном сайте организации, в которой указываются основные данные заемщика и выбранная им программа. Для оценки своих финансовых возможностей по каждому из предложений можно воспользоваться онлайн-калькулятором. Кроме того, потребуются сканы основных документов.

После отправки данные проверяются, и банк выносит решение по заявке. Если оно положительное, клиенту перезванивает сотрудник и приглашает в ближайший офис для подписания договора. В этом случае понадобится предоставить оригиналы всех бумаг. Последним этапом становится проведение сделки с недвижимостью. Далее остается только вносить вовремя ежемесячные платежи и сообщать фирме о ситуациях, когда это невозможно.

Источник: http://refinansirovanie-ipoteki.ru/ipoteka-post/voennaya-ipoteka-v-banke-vtb/

Условия получения ипотеки для военных от ВТБ 24 на 2017 год

Содержание

Проблема обеспечения военнослужащих жильем в нашей стране всегда была остро поставлена. Ипотека для военных от ВТБ 24 — специально созданный продукт для определенной категории граждан, который позволяет приобрести квартиру в собственность без привлечения собственных средств. Заем предоставляется участникам недавно созданной накопительно-ипотечной системы (НИС).

Условия получения ипотеки для военнослужащих от ВТБ 24

Ипотечный заем предоставляется в рамках программы НИС. Стать ее участником может любой военнослужащий вне зависимости от стажа службы. Если военный несет контрактную службу, то этот факт также не будет препятствием в получении ипотеки по системе НИС. Для более наглядного представления суммы переплаты, ежемесячных платежей по кредиту можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте банка.

Этапы оформления ипотеки для военных

Ипотечное кредитование для категории военнослужащих является, пожалуй, самым выгодным предложением в линейке от банка. Пакет документов для сбора и подачи минимален.

Читайте так же:  Алименты мировая практика

[note]Для того, чтобы стать участником системы НИС, военнослужащий подает рапорт на имя командования. С момента подачи рапорта и до момента обращения в банк должно пройти три года. [/note]

Это время необходимо для того, чтобы государство пополнило счет будущего заемщика по специально созданной военной программе. Накопленные субсидии пойдут в счет погашения первоначального взноса.

Максимальная сумма кредита в банке ВТБ 24 зависит напрямую от возраста заемщика. Получить максимально выгодные условия можно лишь в том случае, если на момент обращения за ипотекой вам еще нет 30 лет.

Необходимый пакет документов

Условия предоставления ипотеки для военнослужащего-участника НИС максимально просты и понятно. Это же самое касается и необходимого набора документов. При первом обращении в банк от заемщика потребуется только паспорт.

Далее необходимо будет подготовить следующие документы:

  • справка о составе семьи;
  • документ, подтверждающий, что военнослужащий является участником программы НИС;
  • заявление на выдачу ипотечного займа по форме банка;
  • копии документов, которые подтверждают право собственности на приобретаемое жилье;
  • оформленный договор страхования. Услуга оформления страхового полиса на приобретаемое жилье является по законодательству обязательным условием. Страховая компания может быть выбрана заемщиком самостоятельно или же порекомендована банком.

Список документов совсем небольшой, что также упрощает процедуру получения ипотеки.

Условия предоставления ипотечного займа

Все время действия ипотечного договора приобретенная недвижимость является собственностью банка. Клиенту она переходит в полное пользование только после погашения последнего платежа по ипотеке.

Ипотечный заем для военных по программе НИС предоставляется на следующих условиях:

  • период кредитования — не более 14 лет;
  • максимальная сумма кредита — не более 2,01 млн руб.;
  • процентная ставка равна 12,1 % годовых, но может быть и выше;
  • сумма первоначального взноса составляет 15 %.

Кто является участниками программы военной ипотеки от ВТБ 24?

Воспользоваться займом от ВТБ 24 может любой военнослужащий вне зависимости от звания. Возраст заемщика должен быть не менее 22, но и не более 45 лет (на момент окончания ипотечного договора).

Военнослужащие любого ранга могут принять участие в получении военной ипотеки. Тем не менее, должны быть соблюдены определенные условия, которые касаются срока службы заемщика.

Плюсы военной ипотеки от ВТБ 24

Выбор месторасположения будущего жилья

Военный может выбрать жилье по собственному усмотрению вне зависимости от прописки и места расположения отделения банка. Квартиру возможно купить как на рынке первичного, так и вторичного жилья.

Нет необходимости каждый месяц нести платеж в банк

Участники системы НИС подключены к автоматическому перечислению ежемесячных платежей на счет. Денежные средства, поступающие и копящиеся на счете, могут быть использованы в дальнейшем для досрочного погашения займа.

Благодаря накопленным на счете деньгам можно не думать о ежемесячной оплате долга, деньги автоматически будут списываться в определенный день.

Максимально возможная сумма ипотечного займа

Для самостоятельного расчета максимальной суммы ипотеки можно воспользоваться онлайн-калькулятором, находящемся на сайте банка. Банк вправе изменить максимальную сумму по собственному усмотрению в зависимости от периода предоставления кредита и возраста заемщика.

Логично предположить, что чем меньше возраст кредитуемого, тем на большую сумму кредита он может рассчитывать. Максимальный срок кредитования составляет 14 лет.

Выводы

Военная ипотека для военнослужащих-участников программы НИС — прекрасная возможность приобрести собственное жилье с помощью государственных субсидий. Условия выдачи ипотечного займа просты и понятны каждому. Жилье можно приобрести как на вторичном, так и на первичном рынках.

Источник: http://vtbank24.ru/vtb-24-voennaya-ipoteka-v-2017-godu-usloviya/

Военная ипотека в ВТБ-24: условия и порядок оформления в 2020 году

Государство разработало для военных программу по обеспечению их жилплощадью. Ее суть заключается в том, что служащий вступает в накопительно-ипотечную систему и на его имя открывается индивидуальный счет. Впоследствии на него перечисляются средства из бюджета Министерства Обороны, которые можно направить на покупку жилья или оплату первого взноса по военной ипотеке.

Займ под залог недвижимости военнослужащим выдается под меньший процент. Ежемесячные платежи совершает не заемщик, а государство при условии продолжения службы военного. Получить военную ипотеку можно в банках, сотрудничающих с государственными структурами. Одним из таких учреждений является банк ВТБ 24.

Военная ипотека от ВТБ24: условия

ВТБ24 – один из крупнейших банков страны. Больше половины акций этой организации принадлежат государству, что делает его еще привлекательнее и надежнее в глазах клиентов.

Банк разработал немало ипотечных программ, каждая из которых проработана до мелочей. ВТБ24 выдает займы военнослужащим по контракту для покупки жилой недвижимости.

Организация предлагает ипотеку для военнослужащих на следующих условиях:

  • Максимальная сумма кредита – порядка 2400000 рублей;
  • Возраст заемщика – от 21 года. На момент погашения задолженности военному должно быть не более 45 лет;
  • Срок договора – до 20 лет;
  • Первый взнос – не менее 15%;
  • Обязательно потребуется оформить страховку на недвижимость.

ВТБ24 предлагает военнослужащим получить ипотечный займ для покупки квартиры на первичном или вторичном рынке, частного дома с участком, коттеджа или таунхауса.

Процентная ставка

Банк ВТБ24 выдает кредиты под залог недвижимости военным под 9,3% годовых. Величина ставки может измениться только в случае увольнения заемщика из рядов Вооруженных Сил России. В таком случае ставка по кредиту будет составлять 10%.

Максимальная сумма займа

От чего зависит максимально одобренный лимит по ипотеке? На сумму займа не влияют звание, должность, продолжительность службы и прочие характеристики участника НИС.

В банке ВТБ24 можно получить ипотечный кредит на сумму до 60 млн рублей. Однако, максимальный размер жилищного займа для военного в 2019 году составляет 2435000 рублей. Если этой суммы не хватает на покупку желаемой недвижимости, участник НИС может добавить недостающие средства из своих накоплений.

Калькулятор

Видео (кликните для воспроизведения).

Перед подачей заявки на кредит рекомендуется произвести приблизительный расчет максимальной суммы, которую одобрит банк. Для этого можно воспользоваться простым онлайн-калькулятором.

После ввода требуемых параметров система автоматически вычислит максимальный размер займа, сумму переплаты, а также составит приблизительный график платежей.

Как получить военную ипотеку в ВТБ24

Процедура оформления военной ипотеки в банке ВТБ24 происходит в следующей последовательности:

  1. Выбор программы кредитования, предварительный расчет суммы займа.
  2. Подача заявки на кредит и получение решения банка. Документы заемщика рассматриваются в течение 4 рабочих дней.
  3. После получения положительного решения банка необходимо в течение 4 месяцев подобрать подходящий вариант жилья.
  4. Направление документов по недвижимости в банк. Изучение полученной документации юристами.
  5. Согласование с жилья Росвоенипотекой. Оно может достигать 1 месяца.
  6. Подписание кредитного договора, договора купли-продажи, страхование недвижимости.
  7. Перечисление средств НИС на специальный счет в качестве первого взноса.
  8. Перечисление денег продавцу.
  9. Регистрация недвижимости в Росреестре.

Важно: если в течение 4 месяцев после одобрения заявки заемщик не подберет жилье, придется повторно подавать запрос на получение военной ипотеки.

Необходимые документы

Для оформления целевого жилищного займа (ЦЖЗ) военнослужащему необходимо предоставить в банк следующий комплект документов:

  1. Заявление.
  2. Паспорт.
  3. ИНН или СНИЛС.
  4. Свидетельство участника НИС.
Читайте так же:  Трудовой кодекс рф декретный отпуск

Если для получения военной ипотеки необходимо привлечение созаемщика, то ему потребуется предоставить такой же комплект документов (кроме свидетельства участника НИС).

Справка: свидетельство участника накопительно-ипотечной системы действительно на протяжении полугода после его выдачи. За это время военному необходимо успеть обратиться в банк.

Если банк одобрит заявку, потенциальному заемщику потребуется предоставить на согласование следующие документы по недвижимости:

  • Результат оценки жилья;
  • Документ, подтверждающий право собственности;
  • Паспорт и ИНН собственника;
  • Технический паспорт помещения;
  • Справка ф-№3 о зарегистрированных лицах;
  • Справка об отсутствии задолженности;
  • Выписка из ЕГРН.

Важно: по недвижимости необходимо подавать оригиналы и копии документов.

Способы погашения

Военная ипотека гасится не заемщиком, а средствами из бюджета Министерства Обороны РФ. Все выплаты производятся безналичным путем непосредственно в банк согласно достигнутой договоренности. Заемщику необходимо обращаться к кредитору только в том случае, если он планирует произвести полное или частичное досрочное погашение задолженности.

Достоинства и недостатки военной ипотеки от ВТБ24

Кредит под залог недвижимости, выдаваемый военнослужащим в банке ВТБ24, имеет ряд положительных и отрицательных черт:

Плюсы Минусы
Оплата жилья за счет государства Увеличение процентной ставки в случае увольнения из ВС России
Достаточно быстрая процедура получения средств Изучение кредитной истории при рассмотрении заявки
Нет необходимости подтверждать доход Оформить займ можно только в регионах присутствия ипотечных подразделений ВТБ
Невысокие процентные ставки

Заключение

Участник НИС может приобрести жилье на льготных условиях. Накопления на индивидуальном счете НИС можно направить на погашение первого взноса, а оформленная ипотека будет выплачиваться из бюджета МО РФ. ВТБ24 является государственным учреждением и выдает военным займы на приобретение недвижимости на льготных условиях.

Источник: http://ipotechnik.pro/voennaya-ipoteka/vtb-24/

Военная ипотека в банке ВТБ

Уже несколько лет в России действует программа льготного ипотечного кредитования для военнослужащих.

Контрактники, служащие в Вооруженных силах РФ, имеют возможность получить заветную квартиру по ипотеке на специальных условиях. Сегодня лица при исполнении могут оформить ипотеку на покупку жилья во многих банках, в том числе и в «ВТБ».

Какие условия военной ипотеки в «ВТБ», как получить долгожданную квартиру в этом банке, какие документы нужны?

Условия взятия ипотеки для военных в банке «ВТБ»

Предоставляется ипотека для такой категории граждан на покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.

Другие условия программы:

  • срок кредитования – до 20 лет, однако этот срок может быть сокращен по причине возраста заемщика. На момент погашения задолженности по ипотеке ему должно быть не больше 45 лет;
  • минимальная ставка по ипотеке. В том случае если военный выйдет из программы НИС, тогда процентная ставка немного увеличится;
  • пока заемщик продолжает служить, погашение ипотеки на протяжении всего срока будет осуществляться за счет взносов НИС.

Требования к заемщикам, которые хотят взять военную ипотеку

Условий к кандидатам на получение ипотеки для военных всего два:

  1. Военнослужащий должен быть участником НИС (накопительно-ипотечная система).
  2. Возраст претендента на момент подачи заявки на ипотеку – не меньше 21 года.

Какие документы нужны, чтобы оформить военную ипотеку в «ВТБ»?

Для оформления ипотеки клиенту нужно принести в банк следующий пакет документов:

  • заявление-анкету;
  • гражданский паспорт;
  • ИНН или СНИЛС;
  • свидетельство участника НИС о праве получения целевого займа (на квартиру, дом и т. д.).

Это основной перечень документов. Дополнительно банк может потребовать другие документы, например, свидетельство о браке, рождении детей и другие.

Заявка на получение ипотеки онлайн

Подать заявку на рассмотрения просьбы клиента о предоставлении ему ипотеки можно не только в отделении банка, но и в режиме онлайн.

Для этого нужно:

  1. Войти на официальный сайт банка «ВТБ» – www.vtb.ru, выбрать вкладку «Ипотека» – «Ипотека для военных» – «Оформление военной ипотеки» – «Оформите заявку».
  2. Заполнить пустые поля в заявке: указать личные данные (Ф.И.О.), дату рождения, номер телефона, адрес электронной почты. Внести данные об ипотеке: город получения ипотеки, регион приобретения недвижимости, срок ипотеки, стоимость жилья, сумма первоначального взноса, размер ипотеки. Далее следует заполнить поле «Документ» – ввести серию и номер паспорта, дату его выдачи.
  3. После заполнения всех полей нажать на кнопку «Отправить заявку».

Расходы на оформление ипотеки для военных

Чтобы заключить ипотечный договор заемщику придется понести такие расходы:

  • страховка объекта недвижимости, а при желании можно оформить страховку жизни и здоровья;
  • оценка предмета залога – обязательно для квартир вторичного рынка недвижимости;
  • госпошлина за регистрацию права собственности на жилье – касается только вторичного жилья;
  • услуги нотариуса – если заемщик будет обращаться к нему за помощью в вопросе регистрации сделки.

Размер максимальной суммы по военной ипотеке в 2020 году можно просмотреть на официальном сайте банка «ВТБ» – www.vtb.ru.

Требования к квартире по военной ипотеке от банка «ВТБ»

Чтобы ответить на вопрос: «Какая квартира подходит для оформления военной ипотеки?», нужно заглянуть в ФЗ «Об ипотеке», где указано, что квартира должна соответствовать таким критериям:

  • она не должна быть ветхой, находиться в аварийном состоянии;
  • в квартире не должно быть прописано посторонних лиц;
  • обязательное наличие ванной, туалета и кухни;
  • если квартира на верхнем этаже, то крыша дома должна быть в нормальном состоянии;
  • площадь 1–комнатной квартиры должны быть не меньше 32 кв. м., 2–комнатной – не меньше 41 кв. м., 3–комнатной – не меньше 55 кв. м.;
  • в квартиру должны быть подведены все коммуникации: свет, вода, газ.
Читайте так же:  Прекращение исполнительного производства по взысканию алиментов в 2020 году

Как взять военную ипотеку в банке «ВТБ»?

Для покупки квартиры в ипотеку военнослужащий должен пройти следующие этапы:

  1. Оформить заявку на ипотеку в режиме онлайн. Если заявка будет одобрена, тогда сотрудник банка назначает дату, когда военный должен прийти к нему с документами.
  2. Перед тем как пойти в банк, военному нужно получить свидетельство о праве на получение целевого жилищного займа. С пакетом документов заемщик приходит в банк, приносит документы и ждет одобрения своей кандидатуры. На это уходит в среднем 5 дней. Одобрение банка о взятии ипотеки действительно в течение 4 месяцев со дня его получения.
  • Далее заемщик выбирает квартиру, после чего готовит документы на нее. При возникновении вопросов касательно объекта ипотеки сотрудник банка всегда будет готов помочь, подсказать, какие документы нужны заемщику.
  • Документы на квартиру нужно передать в банк, чтобы менеджер проверил юридическую чистоту объекта недвижимости.
  • Далее нужно обратиться в страховую компанию и застраховать квартиру от риска ее утраты или повреждения.
  • Потом заемщик должен подписать договор с застройщиком (если покупает квартиру в новостройке) или договор купли-продажи, а также ипотечный договор с банком, а также договор страхования. И только после этого банк перечислит средства продавцу недвижимости.
  • Если военный приобретает жилье на вторичном рынке, тогда квартира сразу оформляется в его собственность, одновременно с регистрацией права собственности на жилье.

    Если заемщик покупает квартиру в новостройке, тогда право собственности он может оформить только после завершения строительства.

    Как рассчитать военную ипотеку от банка «ВТБ»?

    1. Войти на сайт банка, кликнуть по разделу «Ипотека» – «Ипотека для военных».
    2. Указать ваш возраст (выдается ипотека для военных возрастом не меньше 21 и не больше 41 года).
    3. Нажать на кнопку «Рассчитать».
    4. Рядом в правом углу автоматически система произведен нужный расчет, покажет, какую сумму ипотеки и на какой промежуток времени клиент может получить. Чем старше заемщик, тем меньше денег ему будет положено, тем меньше срок ипотеки ему будет предоставлен.

    Перекредитование военной ипотеки в «ВТБ»

    Банк может предложить клиентам-военнослужащим рефинансировать ипотеку на таких условиях:

    • остаток срока действия ипотеки в другом банке – не меньше 3 месяцев;
    • валюта ипотеки – рубли РФ;
    • ежемесячное погашение задолженности;
    • отсутствие просроченной задолженности по ипотеке.

    К заемщикам, желающим перекредитовать военную ипотеку, выдвигаются такие условия:

    • обязательное гражданство РФ;
    • наличие постоянной регистрации в районе нахождения отделения банка «ВТБ»;
    • обязательный доход не ниже суммы, определенной банком.

    Программа рефинансирования (перекредитования) оформляется следующим образом:

    1. Заполнение заявки на сайте банка «ВТБ». Уже в течение нескольких минут банк присылает смс-сообщение о предварительном решении касательно перекредитования.
    2. Подготовка документов и предоставление их в отделение того банка, что был указав в заявлении. Клиенту нужно подать такие документы: паспорт, СНИЛС, информацию по ипотеке, которую нужно рефинансировать, справку о доходах (2–НДФЛ или по форме Банка), трудовую книжку или договор – если сумма ипотеки выше 500 тысяч рублей.
    3. Получение одобрения от банка. Обычно банк рассматривает заявку на перекредитование ипотеки в течение 1–3 дней. Результат рассмотрения он отправляет клиенту посредством смс-сообщения.
    4. Заключение договора. Клиент должен предоставить информацию по ипотеке, которую он планирует рефинансировать. После заключения договора банк переводит деньги на счет первого банка, с которым заемщик изначально заключил договор.

    Как узнать остаток по военной ипотеке в «ВТБ»?

    Чтобы узнать состояние счета по военной ипотеке, можно обратиться в отделение банка, где заемщик заключал ипотечный договор, и запросить график платежей.

    Также можно узнать эту информацию через интернет. Для этого нужно зайти во вкладку «Ипотека для военных», найти активную строку «ВТБ-онлайн». Указать номер карты или логин (УНК) и пароль. После этого система перенаправит на новую страницу, где будет отражена информация по действующей ипотеке.

    Также проверить информацию об остатке по военной ипотеке можно через сайт «Росвоенипотеки» – http://m.rosvoenipoteka.ru/. Ведь ипотечный договор заключается между Росвоенипотекой, банком и заемщиком.

    При регистрации военного в системе НИС ему выдается специальный регистрационный номер. Именно его заемщик должен внести в систему онлайн Росвоенипотеки, чтобы зайти в личный кабинет и просмотреть информацию о текущей ипотеке.

    Ипотечный бонус для военнослужащих в «ВТБ»

    Банк «ВТБ» предоставляет возможность военнослужащим воспользоваться еще одной услугой – ипотечным бонусом. Это специальная программа для тех заемщиков, которые добросовестно вносят платежи по ипотеке, не допускают просрочек.

    Суть такого предложения в том, что банк заключает с заемщиком дополнительный потребительский кредит, деньги с которого могут быть направлены на покупку мебели в новую квартиру, проведение ремонта и др.

    Для военнослужащих банк предоставляет лояльные условия такого кредитования: выдает кредит на приличный срок, сумма займа достигает нескольких миллионов рублей, а для оформления такого ипотечного бонуса понадобится только паспорт.

    Можно ли продать квартиру, которая была куплена по военной ипотеке?

    Чтобы продать недвижимость, необходимо иметь на нее права владения, то есть быть собственником квартиры. Дело в том что недвижимость, которая была куплена по накопительно-ипотечной системе, находится в обременении у банка и государства.

    Чтобы продать квадратные метры, нужно снять обременения с квартиры. А снять его можно будет только тогда, когда военнослужащий отработает определенный срок на службе. И здесь неважно, выполнил он долговые обязательства перед банком или нет.

    Если он отработал положенное время, тогда военное учреждение, где он проходит службу, выдает ему доверенность о внесении изменений в реестр недвижимого имущества. После снятия обременения заемщик должен известить «Росвоенипотеку» о снятии такого обременения.

    А обременение с банка снимается тогда, когда будет снято обременение с государства, а также когда заемщик полностью выплатит ипотеку. И только после этого он сможет продать, подарить квартиру.

    Военная ипотека в банке «ВТБ» – отличный способ решить жилищный вопрос для военнослужащих, которые являются участниками НИС.

    Банк предоставляет таким категориям граждан льготные условия кредитования: небольшую ставку по ипотеке, минимальный пакет документов для оформления договора, возможность покупки жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

    Единственный минус этой программы в том, размер взятой ипотеки прямо пропорционален возрасту заемщика: если военному 21 год, тогда он может получить максимальную сумму военной ипотеки; если же ему 40 лет, тогда размер ипотеки и сроки ее погашения уменьшаются вдвое.

    Читайте так же:  Срочно взять кредит с плохой

    Источник: http://ipoteka-expert.com/voennaya-ipoteka-v-vtb/

    Военная ипотека банка ВТБ 24 в 2020 году: сумма, условия, рефинансирование

    ВТБ 24: военная ипотека, условия и правила оформления в 2020 году подверглись изменениям. Несмотря на это, право оформления льготных кредитов с целью приобретения жилой недвижимости по-прежнему предоставляется всем военнослужащим, которые зарегистрированы в программе НИС. В 2020 году воспользоваться правом получения льготного займа смогут все, кто состоит в программе уже более 3 лет. Как и на каких условиях оформить военную ипотеку в банке ВТБ – далее.

    p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

    ВТБ 24: военная ипотека — условия

    В 2020 году для военнослужащих российской армии, нуждающихся в недвижимости и получивших право на оформление целевого жилищного займа, ВТБ 24 предлагает льготные программы, используя которые можно приобрести следующие типы объектов недвижимости:

    p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

    • квартира в новостройке;
    • жилище в строящемся доме;
    • квартира или дом на вторичном рынке.

    В зависимости от типа выбранного жилья изменяются и условия. В частности, процентная ставка. Кредит на покупку вторичного жилья военнослужащим обойдется дороже.

    p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

    Процентная ставка

    Процентная ставка по программам:

    p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

    • новостройка в ипотеку – 9,7% годовых;
    • вторичная квартира – 10,3% годовых.

    Льготные условия и сниженная процентная ставка действуют только в тех случаях, если военнослужащий на момент оформления договора является участником НИС и подтверждает документально право на получение ЦЖЗ свидетельством от Росвоенипотеки.

    p, blockquote 5,0,0,0,0 —>

    Остальные условия оформления военной ипотеки в ВТБ 24:

    p, blockquote 6,0,1,0,0 —>

    1. Сроки кредитования ограничены. Минимально можно оформить ипотеку на 3 года, а максимально – до года и месяца, в котором военнослужащему исполнится 45 лет (включительно).
    2. Сумма кредита тоже ограничена. Максимально можно получить от банка ВТБ 24 на покупку жилья до 2 450 000 руб.
    3. В обязательном порядке требуется внесение первоначального взноса, который оплачивается с федеральных средств, накопленных на счёту участника НИС. Минимальный размер первоначального платежа – 10% от оценочной стоимости недвижимости.

    Сумма первоначального взноса также влияет на размер ежемесячных платежей. С целью удешевить ипотеку многие военнослужащие объединяют средства со счёта участника федеральной программы и материнский капитал или личные сбережения.

    p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

    Требования к заёмщику

    Оформление льготной ипотеки для военнослужащих доступно не всем. Чтобы получить такой заём нужно соответствовать требованиям банка:

    p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

    • Иметь свидетельство от Росвоенипотеки;
    • Быть старше 21 года;
    • Проживать на территории РФ;
    • Быть гражданином РФ;
    • Иметь источник стабильного дохода.

    Кроме этого есть ограничение по возрасту. Военная ипотека не оформляется, если заёмщик старше 45 лет. В остальных случаях каждая заявка рассматривается в индивидуальном порядке. По результатам рассмотрения принимается окончательное решение и утверждаются условия кредитования. Например, может быть пересмотрен желаемый срок кредита или уменьшена его сумма.

    p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

    Какие документы необходимы:

    p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

    1. Паспорт;
    2. ИНН или СНИЛС;
    3. Свидетельство о праве получения ЦЖЗ;
    4. Документы созаёмщиков;
    5. Справки о составе семьи;
    6. Свидетельства – о браке и рождении детей;
    7. Сертификат на право использования материнского капитала в случае необходимости.

    Дополнительно может потребоваться страховка, документы с подтверждением официального дохода и другие бумаги. Документация на приобретаемую недвижимость подается отдельно. Что именно из бумаг понадобится – решение принимается индивидуально, в зависимости от типа недвижимости.

    p, blockquote 11,0,0,0,0 —>

    Порядок оформления и получения кредита

    Первым шагом для получения ипотечного займа является получение свидетельства, разрешающего пользование федеральными средствами на уплату целевого жилищного займа. Важно воспользоваться правом на протяжении последующих 6 месяцев, потому что после окончания этого срока свидетельство уже будет не действительным.

    p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

    Второй шаг – оформление заявки. Осуществить этот шаг можно, не выходя из дома – на официальном сайте банка. Второй способ подачи заявки – обращение в ипотечные центры или непосредственно в отделение банка. Дальнейшие шаги в нужном порядке описаны ниже.

    p, blockquote 13,1,0,0,0 —>

    1. После подачи заявки сотрудник банка в индивидуальном порядке подберёт программу, учитывая все важные факторы.
    2. По результатам консультации военнослужащему необходимо будет подготовить пакет документов, которые нужны для оформления кредита.
    3. Представить банку документы и осуществить подписание кредитного договора.
    4. Дождаться подтверждения заявки и её одобрения банком.
    5. Заняться вопросом поиска подходящей недвижимости и подготовкой к сделке.

    Выбор недвижимости не составит труда, так как банк предлагает тысячи аккредитованных новостроек. Чтобы ускорить процесс можно подключить к делу компании, занимающиеся подбором недвижимости. Важно успеть осуществить выбор в четырехмесячный срок. Если время было упущено, то после этого придется подавать заявление на продление срока действия положительного решения банка по выдаче ипотечного кредита.

    p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

    ВТБ 24: военная ипотека — стоимость кредита

    Перед оформлением желательно произвести расчёты стоимости кредита и соотнести их со своими возможностями. Не всегда федеральное финансирование участников программы способно покрывать расходы по кредиту. Поэтому, используя калькулятор на сайте или же самостоятельно с учётом процентной ставки следует рассчитать, во сколько обойдется кредит. Если сумма накоплений не покрывает обязательные платежи и проценты по займу придется доплачивать из личных сбережений. Калькулятор с примерным расчётом стоимости в таблице.

    p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

    Сумма кредита в рублях 2 000 000 рублей
    Первоначальный взнос 500 000 рублей
    Срок кредита 10 лет
    Ежемесячный платеж 20 238 рублей
    Сумма переплаты за весь период 928 581 рублей

    Чем меньше срок кредита и чем выше сумма первоначального вноса, тем дешевле он обойдется заёмщику. Важно учитывать это на тот случай, если планируется в будущем увольнение из армии или же досрочное погашение из личных средств. Также важно учитывать накопления по военной ипотеке на именном счёте участника НИС, чтобы рассчитать, нужно ли будет докладывать собственные финансы.

    Видео (кликните для воспроизведения).

    Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/vtb-24-voennaya-ipoteka/

    Втб военная ипотека условия
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here